一、營業(yè)拆遷怎么賠

營業(yè)執(zhí)照拆遷賠償內(nèi)容涵蓋了：房產(chǎn)賠償、停業(yè)損失賠付、設(shè)備搬遷補償及設(shè)備破損賠償?shù)鹊取?/p>

由于法律規(guī)范對認定標(biāo)準(zhǔn)未作具體明示，故各地區(qū)對此可能會有各自的衡量方式。

常見的認定標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，若已登記為商業(yè)用房，則按此給予商用房賠償；

（2）根據(jù)合法運營證明為依據(jù)，只要持有有效的營業(yè)執(zhí)照者，均可獲得相應(yīng)的商用房賠償。

二、拆遷簽訂空白協(xié)議無效嗎

空白協(xié)議法律上有效，但需謹慎考慮。

相關(guān)規(guī)定包括：

1、盡管空白協(xié)議存在法律風(fēng)險，但其簽署仍然合法公正；

2、強烈建議審慎決定是否簽署；

3、若已經(jīng)簽了空白協(xié)議，應(yīng)盡快跟對方溝通撤消，然后再商量制定具體詳盡的條款，最后簽約全版合同；

4、若發(fā)現(xiàn)對方未按事先約定填寫內(nèi)容，立即請教律師，搜集證據(jù)，為未來維權(quán)做準(zhǔn)備。

三、拆遷補償太低會怎么樣

1.若認為拆遷補償過低，可與拆方商議提高賠償額。

如無法協(xié)商解決，被拆遷者可選擇申請復(fù)議或提起訴訟。

2.通常情況下，拆遷補償需經(jīng)雙方洽談商定。

房屋征收部門會與被征收人依據(jù)相關(guān)法律訂立補償協(xié)議，內(nèi)容包括補償方式、金額及支付時間、置換房屋地址及面積、搬遷費用、臨時安置費或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式及期限等。

若有一方未按協(xié)議履行義務(wù)，另一方可據(jù)此提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：常文

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷補償太低會怎么樣，拆遷賠償太低,能告贏嗎