一、拆遷房是按城鎮(zhèn)戶口分配的嗎

這個(gè)問(wèn)題，真的跟咱們家的戶口有關(guān)系！但這不只是城里人才要操心的事兒。

其實(shí)，我們國(guó)家對(duì)于征地補(bǔ)償和住房安排這件事的做法各地都有所不同，針對(duì)城里人、農(nóng)村人都有各自的說(shuō)法。

說(shuō)到城市里的居民嘛，當(dāng)他們面臨房子要被征用的情況時(shí)，一般都會(huì)按照地方政府出臺(tái)的政策來(lái)申請(qǐng)現(xiàn)金賠償或者實(shí)物安置的方式，比如說(shuō)讓大家住上新的拆遷房這些形式等等。

同理可得啦，農(nóng)村的朋友們，要是遇到了類似的情況，也可以根據(jù)自個(gè)兒的土地所有權(quán)、使用權(quán)限以及宅基地政策來(lái)申請(qǐng)補(bǔ)償和安排住房咯。

所以說(shuō)，咱們這里提到的補(bǔ)償辦法和住房安置，最重要的還是得講究個(gè)公平、公開(kāi)啦，這樣才能充分保障每一位被拆遷戶的合法利益。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口拆遷可以分房子嗎

農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的朋友們?cè)诿媾R拆遷時(shí)，到底能不能分到房子？這得看你們那里的具體情況了，關(guān)鍵還是要看有關(guān)拆遷的政策還有你們那兒的規(guī)定是怎么說(shuō)的。

現(xiàn)在咱們國(guó)家，隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，很多地方都開(kāi)始慢慢把對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的拆遷補(bǔ)償政策跟城市戶口的給統(tǒng)一起來(lái)了。

也就是說(shuō)，如果你家里有農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的話，在遇到拆遷的時(shí)候，也有可能拿到跟城市戶口差不多的補(bǔ)償方案，比如給你錢(qián)或者給你安排住處等等。

不過(guò)，具體能拿多少，還是要按照當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則來(lái)看的。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償會(huì)綜合考慮各種因素，比如說(shuō)你家的房子是什么性質(zhì)的，在哪兒，多大面積，還有就是你的戶口屬于哪種類型等等。

三、農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房產(chǎn)能得到拆遷補(bǔ)償嗎

關(guān)于咱們農(nóng)村地區(qū)買(mǎi)來(lái)的房子面臨拆遷的話，從法律規(guī)定和理論來(lái)看，我們應(yīng)該有權(quán)利享受拆遷補(bǔ)償這個(gè)待遇！這個(gè)賠償，它包含了房子本身值多少錢(qián)、咱們搬家時(shí)給的補(bǔ)貼、暫時(shí)找到新住處的補(bǔ)貼等等這些。

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，到底能不能拿到這些賠償，還要看當(dāng)初咱們買(mǎi)房時(shí)的法律程序究竟是不是完整齊全、咱們的房子過(guò)戶手續(xù)是不是合法合規(guī)，這樣才能判斷得出。

如果說(shuō)當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子這件事辦得妥妥的，而且房子的所有權(quán)也說(shuō)得清清楚楚，那您這個(gè)新的房主就能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w政策和賠償標(biāo)準(zhǔn)，順利地拿到屬于自己的那部分賠償費(fèi)啦。

如果當(dāng)初買(mǎi)賣(mài)過(guò)程出現(xiàn)過(guò)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者存在著非法交易這類情況，那可能會(huì)對(duì)咱們爭(zhēng)取到賠償費(fèi)產(chǎn)生負(fù)面影響。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條

因城市建設(shè)需要拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。補(bǔ)償包括房屋及其附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十七條

因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃需要拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。補(bǔ)償包括房屋及其附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

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內(nèi)容投稿：傅涵

內(nèi)容審核：李軒教授

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