車在小區內被刮擦了物業有責任嗎,車在小區內被刮擦了物業有責任嗎,法律分析：車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是
法律分析：車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
一、租小區房誰承擔物業費
1，在無任何其他約定的情況下，承租人有交納物業管理費用的義務
基于房屋租賃關系，承租人有交納租金的義務。在交納租金以后，出租人即有對出租物瑕疵擔保的義務，出租人有義務保障房屋能夠適于正常的利用。在缺乏對任何其他相關費用承擔約定的情況下，出租人應承擔所有出租物之上的費用負擔。因此，本案中的出租人張某應當交納物業管理費用。
2，出租人如何才能使承租人承擔物業管理費用
如果出租人希望承租人承擔物業管理費用，則應當在房屋租賃合同中加以明確約定。并且最好將該租賃合同交物業管理企業一份，由物業管理企業蓋章確認。這便可以產生債務轉移的后果，即本應由業主承擔的、交納物業管理費用的義務，已經轉移給承租人承擔。如果沒有告知物業管理企業并經確認，物業管理企業仍可以向業主直接追交。
3，承租人有遵守小區業主公約和規章制度的義務
盡管承租人并未參加業主大會會議、投票決議業主公約和規章制度，然而必須遵守業主公約和所有規章制度。其理由在于，業主公約和規章制度乃是約束物業區域內的不動產利用秩序的規則，業主之外的使用人也應遵守物業區域內的利用秩序規則。
二、電動車電瓶丟失物業有責任嗎
電動車電瓶丟失物業責任要根據合同來劃分。如果業主交付了車輛存放的費用，取得有效證據，不管是發票還是收據，業主跟物業方就存在了保管合同關系，物業方存在相應的保管義務。如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主造成財產損失后果的，則應承擔相應的法律責任。
三、業主車輛丟失車主有什么責任物業公司賠償
如果業主與物業公司簽定了車輛保管協議、交納了車輛管理費，有物業公司發放的專用車位停車證并支付了保管費，此時車輛丟失，業主可按保管協議要求物業公司承擔賠償責任。但如果業主未將車輛停放在物業公司指定的位置，那么物業公司對業主的車輛沒有保管義務，對業主車輛丟失不承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據：
一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
車輛在小區內被刮蹭物業是否有責任要分情況：1、車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由于在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管；2、在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。物業公司的職責有哪些1、物業維修管理。業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；4、物業管理安全。物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。法律依據：《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
一、車停在小區被刮誰擔責1、車停在小區被刮誰擔責，視情況而定：（1）車停在小區被刮的，由刮車的一方承擔責任；（2）但是如果屬于違停的，那么被刮車的一方也需要承擔責任，因為此時雙方都存在過錯行為，需要根據責任大小來承擔賠償。2、法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任：（一）機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。（二）機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任。二、肇事逃逸認定條件有哪些1、明知發生交通事故，交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現場的；2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任，駕車駛離事故現場的；3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現場聽候處理義務，棄車離開事故現場后又返回的；4、交通事故當事人雖將傷者送到醫院，但未報案且無故離開醫院的。
車在停車位被刮物業是否有責任，視以下情況決定：1、如物業承擔保管義務，收費性質就是保管費，因此物業要承擔責任；2、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；6、公用市政設施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。【法律依據】：《物業管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。
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投稿：湯然偉
內容審核：羅思章律師
