車輛丟失物業公司有責任嗎？,車輛丟失物業公司有責任嗎,法律分析：車輛在小區丟失物業公司有責任。業主已經與物業管理公司簽訂了物業服務合同，約定了物業管理公司對車輛的保管責任，同時業主交納了停車費，并辦理了相關的車輛出入庫手續，那么業主與物業管
法律分析：車輛在小區丟失物業公司有責任。業主已經與物業管理公司簽訂了物業服務合同，約定了物業管理公司對車輛的保管責任，同時業主交納了停車費，并辦理了相關的車輛出入庫手續，那么業主與物業管理公司簽訂的物業服務合同中包括了車輛保管的內容，當車輛丟失時，物業公司就需要賠償。
一、電動車電瓶被偷物業要負責嗎
業主電動車電瓶被盜，小區物業需不需要承擔責任，主要看業主和物業簽訂的服務合同。
如果電動車停放在專用的封閉區域，比如車棚內，且有專人值守，物業公司也向業主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關系。
一旦出現電動車被盜，物業公司則要承擔賠償責任。但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域，也沒有向物業公司支付停車保管費用；
而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車失竊進行調查。
二、家里遭盜物業有責任嗎
如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那么小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任;如果物業公司沒有履行物業服務合同中關于安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔相應的法律責任。
三、拒絕支付物業費的情況有哪些
拒絕支付物業費的情況如下：
一、沒有簽合同；
在買房過程中，購房者不僅需要簽訂房屋買賣合同，還需要簽訂物業服務合同。業主與物業公司未簽訂物業服務合同的，不得繳納物業費；
二、非法收取物業費；
非法收費在中國各種交易市場都很常見。物業公司非法收取物業費并不少見，業主大多是忍氣吞聲。事實上，如果物業公司非法收取物業費，業主可以拒絕支付超標的物業費。一般來說，業主和物業公司都簽訂了物業服務合同。如果物業公司未經業委會或業主同意增加服務項目，業主可以拒絕支付服務費；
三、未經同意增加服務；
業主和物業公司相互約束。如果物業公司未經業主同意增加服務內容增加服務內容多費用，業主也可以拒絕支付物業費；
四、延期交房；
開發商向買受人交付房屋時，如果不出示證明文件或證明文件不完整，買受人有權拒絕交接，延期交付的責任由開發商承擔，業主可以拒絕支付物業費。由于房屋已交付，無論業主是否實際居住，相關物業管理費也應支付，因為無論業主是否實際居住，物業公司都提供了許多物業服務；
五、未經有關部門批準。
對于物業公司規定的物業費，物業公司必須取得物價管理部門的審批文件原件。物業公司未經批準的，業主不得支付物業費。因此，業主在支付物業費時，可以要求物業公司出示這些文件，查詢是否應支付物業費。
法律依據：《民法典》第九百三十七條
物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
車輛在小區丟失物業公司是否有責任依具體情況而定：1、物業無需承擔責任。物業可以證明車輛丟失和業主過失有關。例如小區的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業公司沒有責任；如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任.如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。2、物業需要承擔責任。因為物業的疏忽導致車輛被盜，物業根據責任大小確定賠償責任。如果業主交付了車輛存放的費用，取得有效證據，不管是發票還是收據，業主跟物業方就存在了保管合同關系，那物業方肯定應該存在相應的保管義務。。物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
法律分析：物業責任分為兩種情況：
1、無責
物業可以證明車輛丟失和業主過失有關。例如小區的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業公司沒有責任。
2、有責
因為物業的疏忽導致車輛被盜，物業根據責任大小確定賠償責任。例如和物業簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規定的時間內付物業公司多少錢，物業公司給你看管摩托車。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
法律分析：業主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業有疏忽的情況下，物業是有責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
業主丟了東西物業是否有責任需要分情況而定：1、在小區丟了東西，如果物業盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償；2、如果對物業進行了專門的委托的話，此時物業方面有特殊注意義務，此時如果在小區丟了東西，則有權要求物業進行賠償。物業的職責如下：1、及時了解并掌握所轄物業的動態，保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行；2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經濟指標；3、熱情與客戶溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質量等。物業的工作范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、房屋的綠化管理；3、房屋的衛生管理；4、小區的車輛交通管理。法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
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投稿：馬然
內容審核：羅娟律師
