家門口丟東西物業有責任嗎,家門口丟東西物業有責任嗎,法律分析:家門口丟東西物業是有一定的責任的,依據目前物業管理的相關法規以及物業管理收費標準及物業管理手段來看,物業公司對整個小區的安全保衛范圍是整個小區公共設施設備的安全保衛工作。物業管理
法律分析:家門口丟東西物業是有一定的責任的,依據目前物業管理的相關法規以及物業管理收費標準及物業管理手段來看,物業公司對整個小區的安全保衛范圍是整個小區公共設施設備的安全保衛工作。物業管理服務合同所約定的保安服務,僅指物業管理企業為維護物業管理區域內的公共秩序和物業使用的安全,而實施的必要的正常防范性安全保衛活動,當物業公司有違一般性的物業保安義務并造成管理區域內財產滅失的,應根據其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。
法律依據:《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。
法律分析:業主丟了東西,要看具體情況,是在室內丟的還是在室外丟的,如果物業有疏忽的情況下,物業是有責任的。
法律依據:《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
法律分析:業主丟東西,要是物業沒有盡到服務合同約定提供相應的安全服務導致業主損失的,應當依法承擔相應的法律責任。如果物業有相應的安保措施,導致的損失物業部負責賠償。
法律依據:《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
法律分析:東西在小區被偷,物業公司作為小區的安全管理方,需要負一定責任。
法律依據:《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
一、小區車庫丟東西物業有責任嗎1、小區車庫丟東西物業是否有責任需要根據以下情況確定:(1)如果是由于物業未按照物業合同的約定履行保障小區安全的義務導致業主物品丟失的,則物業需要賠償業主;(2)如果物業已經履行了物業合同規定的義務,盡到了保障小區安全的職責的,則業主丟車的,物業不需要賠償。2、法律依據:《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議,行使投票權;(五)選舉業主委員會成員,并享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。二、起訴物業的具體流程是什么1、先要確定管轄法院,物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;2、業主要準備起訴狀,向法院進行起訴;3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料。
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投稿:潘然詩
內容審核:楊建峰律師