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小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)沒有監(jiān)控有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 13:46:34
作者：
圣運(yùn)律師
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小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析：有責(zé)任，只要在自己小區(qū)且按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照

小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)沒有監(jiān)控有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)沒監(jiān)控車刮了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：有責(zé)任，只要在自己小區(qū)且按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

二、車在小區(qū)被刮了物業(yè)沒有監(jiān)控有沒有責(zé)任

法律分析：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。但車輛發(fā)生剮蹭，與物業(yè)服務(wù)人無關(guān)，應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償，除非物業(yè)服務(wù)合同明確約定應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)控而未安裝，導(dǎo)致無法查找到侵權(quán)人的，否則物業(yè)服務(wù)人無需承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

三、車在小區(qū)被刮了物業(yè)沒有監(jiān)控如何辦?

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，采取合理舉措保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。但車輛發(fā)生剮蹭，與物業(yè)服務(wù)人無關(guān)，應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償，除非物業(yè)服務(wù)合同明確約定應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)控而未安裝，導(dǎo)致無法查找到侵權(quán)人的，否則物業(yè)服務(wù)人無需承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理舉措保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理舉措制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處置。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、車停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：車停在小區(qū)被刮蹭的，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，是否有該項(xiàng)約定，由約定的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，沒有約定則無需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。