一、老樓拆遷怎么賠償

拆房子的時(shí)候，到底能賠多少錢(qián)？這個(gè)問(wèn)題的答案其實(shí)要根據(jù)你自己家的具體情況來(lái)算。

所以，咱們?cè)跊Q定要拆房子之前，最好還是先找有關(guān)部門(mén)聊聊，把賠償?shù)氖虑槎忌塘亢昧嗽賱?dòng)手也不遲嘛！關(guān)于這方面的補(bǔ)償怎么算呢？以下就是一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：假設(shè)家里人是業(yè)主或者租房者的話(huà)，那么他們得到的房屋拆遷安置費(fèi)就等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房時(shí)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，再加上超過(guò)過(guò)渡期的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，最后還要加上因?yàn)橥．a(chǎn)、停業(yè)而導(dǎo)致的非住宅房屋損失賠償費(fèi)。

1.如果拆遷公司給你提供了周轉(zhuǎn)房，而且你還住在那個(gè)房子里，那公式中的第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)就不用算了；

2.如果你家的房子是住宅類(lèi)型的，那公式中的第四項(xiàng)賠償費(fèi)也就不用算了；

3.如果你收到了補(bǔ)償金，那就說(shuō)明這個(gè)房子是你自己住的。

在征地拆遷這件事上，我們應(yīng)該堅(jiān)持“先補(bǔ)償、后征收”的原則，也就是說(shuō)，拆遷款應(yīng)該在征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之后的三個(gè)月之內(nèi)全部付清。

如果沒(méi)收到補(bǔ)償金，那就別急著交出土地和房子！房屋征收部門(mén)有責(zé)任對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)、地理位置、用途、建筑面積等信息進(jìn)行調(diào)查登記，你作為被征收人，也要積極配合！調(diào)查結(jié)果出來(lái)以后，會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向大家公布的。

至于拆遷安置的問(wèn)題，通常都是由拆遷人和被拆遷人通過(guò)協(xié)商解決的，大家就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，然后寫(xiě)進(jìn)拆遷協(xié)議里面。

不過(guò)，要是你們倆在安置問(wèn)題上談不攏，那誰(shuí)都可以去向房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。

一旦主管部門(mén)做出了裁決，那它就變成了一種具體的行政行為！

二、兄妹拆遷款如何分配處理

關(guān)于拆遷補(bǔ)償款怎么分這個(gè)事兒嘛，一般情況下，咱們是這么處理的哈——兄弟姐妹們得讓大家都滿(mǎn)意才行，一起來(lái)商商量量，看看要如何來(lái)把這些錢(qián)給分成幾份兒。

法律上也說(shuō)了，如果咱家里有人特別困難或是身體不好干不了重活的那類(lèi)親戚朋友，那可得多分他點(diǎn)兒。

不過(guò)呢，咱們也別忘了那三大原則：一人都分那么一份兒；按照平均分?jǐn)?shù)的方式來(lái)個(gè)公平地分割；然后對(duì)于老人們或是那些經(jīng)濟(jì)條件不是很好的兄弟姐妹嘛，咱們可得多多關(guān)照他們咯！再說(shuō)一個(gè)例子：比如說(shuō)，之前那個(gè)租房子的或者住這兒的某個(gè)人，在拿到這個(gè)公租房的時(shí)候額外付了很多的錢(qián)的話(huà)，那就可以稍微給他多分一點(diǎn)點(diǎn)，這也是為了體現(xiàn)出我們的權(quán)利和責(zé)任是相互關(guān)聯(lián)的，還有就是公平公正的原則。

三、商鋪該如何談拆遷補(bǔ)償款

當(dāng)我們遇到國(guó)有土地上的房子被征用和補(bǔ)償這件事兒的時(shí)候，特別是咱們做小生意的那群人，跟征收部門(mén)討價(jià)還價(jià)這個(gè)過(guò)程可是費(fèi)勁兒又精細(xì)。

所以說(shuō)，要想確保咱們的權(quán)益不受到損失，就得提前弄清楚，跟什么有關(guān)，怎么來(lái)的這些重要信息。

具體來(lái)說(shuō)吧，咱們可以按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，根據(jù)上面規(guī)定的補(bǔ)償方式、需要的補(bǔ)償金額以及支付補(bǔ)償款的最后期限等等，提出咱們合理的要求。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●老樓拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●老樓拆遷怎么補(bǔ)償

●老樓拆遷政策

●老樓拆遷補(bǔ)償

●老樓房拆了怎么賠償

●老舊樓房拆遷補(bǔ)償

●老樓拆了住戶(hù)怎么辦?

●老樓拆遷怎么補(bǔ)償

●舊樓拆遷補(bǔ)償比例

●老樓拆除

●兄妹拆遷怎么分

●折遷兄妹分房案例

●兄妹房產(chǎn)拆遷協(xié)議

●兄弟姐妹爭(zhēng)拆遷款

●拆遷補(bǔ)償兄弟姐妹分割

●兄弟姐妹拆遷分房

●拆遷兄弟姐妹怎么平分

●房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配

●房屋拆遷兄弟姐妹共有

●因?yàn)椴疬w兄妹反目成仇

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●先補(bǔ)償后拆遷的意思，先賠償后拆遷是什么意思？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●大理房屋拆遷補(bǔ)償政策，大理農(nóng)村宅基地補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●龍口市拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,龍口市拆遷貨幣補(bǔ)償政策:今日拆遷說(shuō)法百科

●政府拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償，拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償?shù)降籽a(bǔ)償給誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●寧津城市規(guī)劃圖,寧津縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●雙廠(chǎng)小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少，保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●長(zhǎng)島縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,長(zhǎng)島縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策:今日拆遷說(shuō)法百科

●陵縣規(guī)劃,陵縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●深圳門(mén)市拆遷補(bǔ)償，深圳商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●永嘉住房拆遷補(bǔ)償方案，永嘉縣拆遷補(bǔ)償政策有哪些有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●玉山違建拆遷有補(bǔ)償嘛，無(wú)證房屬于違建嗎，會(huì)被強(qiáng)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●萊山區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,萊山區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策:今日拆遷說(shuō)法百科

●德城區(qū)城市規(guī)劃圖,德城區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●饒平農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，饒平縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●保鮮庫(kù)拆遷補(bǔ)償政策，故意傳播艾滋病怎么判刑:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●文廟路拆遷補(bǔ)償，上海楊浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●臨沭城建規(guī)劃圖一,臨沭縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●彩鋼瓦簡(jiǎn)易棚拆遷補(bǔ)償，一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●西流綠蔭小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案，綠園區(qū)征收補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●寧波拆遷補(bǔ)償款政策，浙江寧波征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

內(nèi)容投稿：何茹惠

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：臨律-商鋪該如何談拆遷補(bǔ)償款，商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)