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拆遷不足30平米怎么補償，拆遷后遲遲得不到安置怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷不足30平米怎么補償

如果你家的房子小于30平方米的話，那這個房屋拆遷的補償方案就要看你們那里的具體規定和法律法規了。因為面積小的緣故，所以可能會采取一些更靈活多變的補償方式來讓你覺得合算。拆遷部門首先要考慮到你家房子的實際值錢程度、所處的地理位置以及市場行情等等因素，然后再制定出一個合理的補償計劃給你。這個補償可能是給現金，也可能是給你換一套新房，或者是兩者都有。但是在整個補償過程中，他們得保證做到公平公正，不能讓你吃虧，同時也要保護好你作為被拆遷戶的合法權益。如果你對這個補償方案有什么不滿意的地方，可以跟他們商量，或者找第三方調解，實在不行還能去法院打官司。

二、拆遷后遲遲得不到安置怎么辦

房子要是被拆了，但還沒等到新住處，該怎么辦，別急，讓我來給你支幾招。首先，你得把拆遷安置協議里的每一個字都看清楚，看看拆遷公司是不是按照他們承諾的那樣去做了。如果發現他們沒有做到，那就趕緊找他們談一談，讓他們抓緊時間把事情辦妥。如果跟他們談也沒用的話，那就去找你們那兒的政府或者拆遷管理部門投訴吧，讓他們出面幫你協調或者催促解決這個問題。如果還是不行，那就只能拿起法律武器保護自己了。你可以根據相關的法律法規，去法院告他們，讓他們承擔違約責任，并且賠償你因此而遭受的損失。在這個過程中，你要記得保存好所有的證據，同時也要找個靠譜的律師來幫助你。

三、拆遷補償不合理怎么辦?

要是你遇到了拆遷補償不公平這種事兒，首先得弄清楚相關的法律法規和政策是怎么說的，這樣才能知道自己到底有哪些權利。然后，你就可以試著跟拆遷的那些人去談一談，把你覺得合適的補償條件提出來，最好能拿出點證據來證明你的說法。如果談了半天還是沒結果，那你就可以去找你們那兒負責房子征收的部門或者政府的相關部門，讓他們幫你調解或者走行政復議這條路，看看能不能用行政的方法解決問題。當然，你還可以找個律師幫忙，或者申請法律援助，用法律的武器保護自己的權益。實在不行的話，你還可以到法院去告他們，要求法院確認拆遷行為是否合法，并且爭取拿到合理的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。