一、拆遷協(xié)議原件丟了怎么辦呢

拆遷協(xié)議原件丟失后，可采取以下措施。首先，應(yīng)盡快與拆遷方取得聯(lián)系，說(shuō)明協(xié)議原件丟失的情況，請(qǐng)求對(duì)方協(xié)助。拆遷方可能會(huì)要求提供其他相關(guān)證明材料，如拆遷補(bǔ)償款的支付憑證、身份證明等，以證明拆遷協(xié)議的真實(shí)性和有效性。其次，可以向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)或相關(guān)政府部門(mén)咨詢，了解是否有補(bǔ)辦拆遷協(xié)議的程序和要求。一般來(lái)說(shuō)，需要提交申請(qǐng)、說(shuō)明情況，并可能需要繳納一定的費(fèi)用。最后，在補(bǔ)辦過(guò)程中，要保留好與補(bǔ)辦相關(guān)的所有文件和憑證，如申請(qǐng)表格、繳費(fèi)憑證等，以備日后查詢和使用。同時(shí)，也要注意保存好與拆遷相關(guān)的其他文件和資料，如拆遷通知、評(píng)估報(bào)告等，以避免因協(xié)議原件丟失而給自身權(quán)益帶來(lái)不必要的影響。

二、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有呢

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般歸房屋所有權(quán)人所有。房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，拆遷補(bǔ)償是對(duì)其房屋價(jià)值損失的補(bǔ)償。

然而，在實(shí)踐中可能存在一些特殊情況。如果房屋存在共有人，那么拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)根據(jù)共有人的份額進(jìn)行分配。比如夫妻共同所有的房屋，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。

另外，若房屋存在租賃關(guān)系，承租人在租賃期內(nèi)享有合法的租賃權(quán)益，拆遷時(shí)應(yīng)對(duì)承租人的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等給予補(bǔ)償，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)本身歸房屋所有權(quán)人。

總之，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的歸屬主要依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以及相關(guān)法律規(guī)定和合同約定來(lái)確定。

三、強(qiáng)制拆遷能否復(fù)議

強(qiáng)制拆遷可以申請(qǐng)復(fù)議。強(qiáng)制拆遷涉及到公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益等重要方面，當(dāng)事人若認(rèn)為強(qiáng)制拆遷行為違法或不當(dāng)，有權(quán)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。

1. 復(fù)議的依據(jù)：根據(jù)行政復(fù)議法等相關(guān)法律法規(guī)，公民、法人或其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。強(qiáng)制拆遷作為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為，在符合法定條件下可進(jìn)行復(fù)議。

2. 復(fù)議的程序：當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向作出強(qiáng)制拆遷決定的上級(jí)行政機(jī)關(guān)或法律規(guī)定的其他復(fù)議機(jī)關(guān)提交復(fù)議申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和材料。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，依法作出復(fù)議決定。

3. 復(fù)議的作用：通過(guò)復(fù)議，可以對(duì)強(qiáng)制拆遷行為進(jìn)行合法性審查，糾正違法或不當(dāng)?shù)膹?qiáng)制拆遷行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。同時(shí)，也有助于監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)，維護(hù)行政行為的合法性和公正性。

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內(nèi)容投稿：汪菲

內(nèi)容審核：石珊律師

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