被認定d級危房必須搬出嗎為什么，自建房是合法產權住宅嗎， 被認定為 D 級危房通常是必須搬出的。D 級危房已構成整體危險，隨時可能發生坍塌等安全事故，嚴重威脅居住者的生命財產安全。從安全角度考慮，為避免人員傷亡和財產損失，應及時搬出。 一方
被認定為 D 級危房通常是必須搬出的。D 級危房已構成整體危險，隨時可能發生坍塌等安全事故，嚴重威脅居住者的生命財產安全。從安全角度考慮，為避免人員傷亡和財產損失，應及時搬出。
一方面，房屋的結構和承載能力已嚴重受損，繼續居住存在極大的安全隱患，如墻體開裂、屋頂滲漏導致的垮塌等，一旦發生意外，后果不堪設想。
另一方面，相關法律法規也規定了對危險房屋的處理措施，要求及時采取避險措施，將人員轉移到安全地帶。
當然，在具體操作中，可能會根據實際情況進行一定的協商和安排，比如制定搬遷計劃、提供臨時安置住所等，但總體原則是確保居住者的安全，所以一般情況下是必須搬出的。
自建房是否為合法產權住宅不能一概而論。
如果自建房是在符合土地利用總體規劃、城鄉規劃等相關規定的前提下依法建設的，并且辦理了合法的審批手續，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等，同時取得了房屋所有權證，那么它就是合法產權住宅，業主依法享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。
但如果自建房是在未取得相關審批手續的情況下私自建設的，就屬于違法建筑，無法取得合法產權，可能會面臨被責令拆除等法律后果。
總之，判斷自建房是否為合法產權住宅，關鍵在于其建設過程是否符合法律法規的要求，是否辦理了合法的手續。
合法自建房一般不可以行政強拆。自建房合法的情況下，其物權受到法律保護。行政強拆必須有合法的依據和程序，若未遵循法定程序，如未作出合法的責令限期拆除決定、未依法送達等，強拆行為即構成違法。
只有當自建房存在違法建設的情形，如未取得相關建設規劃許可等，且行政機關依法作出了責令限期拆除決定，當事人在規定期限內未自行拆除，經催告后仍不拆除的，行政機關才可以依法實施行政強拆。但在實施強拆前，行政機關還需履行一系列法定程序，以保障當事人的合法權益。總之，合法自建房不能隨意被行政強拆，需符合法定條件和程序。
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內容投稿：汪杰建
內容審核：北京圣運律師
來源：中國法院網-合法自建房可以行政強拆嗎，自建房違法嗎
