一、遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)

在面臨非法強(qiáng)制拆除行動(dòng)之時(shí)，如何保護(hù)自己的合法權(quán)益顯得至關(guān)重要。

首要的是，必須保證個(gè)人人身安全得到保障，杜絕與拆遷實(shí)施主體之間產(chǎn)生直接的沖突。

應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并妥善保存相關(guān)證據(jù)，例如拍攝照片、錄制視頻等方式以備后用，這對(duì)于將來的維權(quán)行動(dòng)將會(huì)發(fā)揮巨大的作用。

在此過程中，也可尋求專業(yè)律師的協(xié)助，透過法律途徑來迫使拆遷實(shí)施主體不再進(jìn)行任何強(qiáng)行拆除工作，同時(shí)，還需要對(duì)因此而引發(fā)的各類損失做出合理的賠償要求。

二、房子遭到強(qiáng)拆是違法嗎

首先需要明確的是，政府實(shí)施的強(qiáng)制拆遷通常并不被視為非法行為。

其次，強(qiáng)拆權(quán)乃是建設(shè)工程所在縣市級(jí)及以上人民政府及其職能部門執(zhí)法過程中的法定權(quán)力，這些政府機(jī)構(gòu)有權(quán)責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)以及城管等相關(guān)部門具體實(shí)施強(qiáng)制拆除的法定職責(zé)。

再者，若存在違法占用土地進(jìn)行建設(shè)的情況，且當(dāng)事人在訴訟期限屆滿后既未提起訴訟也未自行拆除，則可依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條之規(guī)定，由國(guó)土資源管理局向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

三、如何界定強(qiáng)拆是否違法，有哪些法律規(guī)定

1.拆遷的名義存有違法之嫌，即相關(guān)部門超越了其法定職權(quán)，在沒有合法名義或者沒有正式授權(quán)的情況下，擅自采用某種名義來拆除合法建筑。

2.拆遷過程中出現(xiàn)手段不當(dāng)（如偷拆）的問題。

3.拆遷的程序亦存在違法現(xiàn)象，在實(shí)際操作中，必須嚴(yán)格遵循由國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)房屋拆遷管理?xiàng)l例》所規(guī)定的權(quán)力范圍以及實(shí)施步驟，包括申請(qǐng)拆遷許可證，進(jìn)行公示，開展評(píng)估，簽訂協(xié)議等等環(huán)節(jié)。

對(duì)于未能達(dá)成協(xié)議的情況，也應(yīng)按照國(guó)務(wù)院制定的《房屋拆遷行政裁決規(guī)程》中的聽證制度，行政裁決機(jī)制以及證據(jù)保全措施等程序進(jìn)行處理。

在實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)從違法發(fā)放拆遷許可證開始，到拆遷過程中非法征用土地，再到未積極推進(jìn)聽證程序、公告程序，以及糾紛發(fā)生后的救濟(jì)和裁決程序，都存在著各種法律上的困境，并且受到了現(xiàn)實(shí)條件的限制。

通過訴訟途徑解決拆遷糾紛還會(huì)遇到諸多現(xiàn)實(shí)的困擾，而通過行政訴訟解決房屋拆遷糾紛則存在較大的局限性和不徹底性。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：杜梓杰

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-如何界定強(qiáng)拆是否違法，有哪些法律規(guī)定，強(qiáng)拆怎么判