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強制拆除違章建筑的程序是什么呢,強制拆遷的法律依據有哪些規定:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-02-14 10:42:45
  • 作者:

    圣運律師
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一、強制拆除違章建筑的程序是什么呢

強制拆除違章建筑的程序如下:

1.調查認定。相關部門對疑似違章建筑進行調查,確認其是否屬于違章建筑,并收集相關證據。

2.作出決定。認定為違章建筑后,依法作出責令限期拆除的決定,并送達當事人。決定書中應明確拆除的期限、依據等相關內容。

3.催告。在拆除期限屆滿前,行政機關應當催告當事人履行拆除義務,告知其逾期不履行的后果。

4.聽取陳述申辯。當事人有權陳述和申辯,行政機關應當認真聽取,并對其理由進行審查。

5.強制拆除。當事人在規定期限內未拆除違章建筑,且無正當理由的,行政機關可以依法強制拆除。強制拆除應遵循法定程序,確保拆除過程合法、公正、安全。

二、強制拆遷的法律依據有哪些規定

強制拆遷的法律依據主要有以下規定:

1.《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

2.強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

3.人民法院裁定準予執行的,一般由作出征收決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執行。

4.強制拆遷必須遵循法定程序,保障被拆遷人的合法權益,如進行公告、聽取意見等。若違反法定程序,強制拆遷行為可能被認定無效。

三、強制拆遷程序規定有哪些條款

強制拆遷程序規定主要包括以下方面:

1.拆遷決定的作出與公告。拆遷部門需依法作出拆遷決定,并向被拆遷人公告,確保其知曉相關情況。

2.補償安置的落實。在實施強制拆遷前,必須確保被拆遷人的合法補償安置已得到妥善處理,包括補償款的支付、安置房屋的交付等。

3.申請強制拆遷。由作出拆遷決定的機關向法院申請強制拆遷,同時提交相關證據和材料,如拆遷決定、補償安置協議等。

4.法院審查與裁定。法院對申請進行嚴格審查,包括程序合法性、補償合理性等方面,裁定是否準予強制拆遷。

5.實施強制拆遷。經法院裁定準予強制拆遷后,由相關部門按照法定程序實施強制拆遷,確保拆遷過程合法、有序。

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內容投稿:范彤惠

內容審核:劉偉濤律師

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