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一、建設(shè)用地上房屋怎么征收

建設(shè)用地上房屋的征收通常遵循以下步驟和原則：

1.規(guī)劃與審批：政府需根據(jù)城市規(guī)劃等進(jìn)行合法的征收規(guī)劃，并獲得相應(yīng)的審批手續(xù)。這確保征收行為的合法性和合理性。

2.評(píng)估與補(bǔ)償：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，考慮房屋的區(qū)位、面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素，以確定合理的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償應(yīng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

3.公告與協(xié)商：征收部門會(huì)向被征收人公告征收決定、補(bǔ)償方案等信息，給予被征收人一定的協(xié)商時(shí)間和機(jī)會(huì)。雙方應(yīng)就補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行充分溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.強(qiáng)制征收（如有必要）：如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法與被征收人達(dá)成協(xié)議，經(jīng)法定程序后，可進(jìn)行強(qiáng)制征收。但強(qiáng)制征收必須符合法律規(guī)定的條件和程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，建設(shè)用地上房屋的征收需要依法進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益，同時(shí)推動(dòng)城市的合理建設(shè)和發(fā)展。

二、簡(jiǎn)述集體土地征收程序有哪些內(nèi)容

集體土地征收程序主要包括以下內(nèi)容：

1.建設(shè)項(xiàng)目審查。需經(jīng)相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審批，確定其符合土地利用總體規(guī)劃等要求。

2.發(fā)布征地預(yù)公告。告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等相關(guān)信息，聽(tīng)取意見(jiàn)。

3.現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。對(duì)擬征收土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)評(píng)估征地可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。

4.征地報(bào)批。將征地相關(guān)材料報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批。

5.征地公告。批準(zhǔn)征地后，在被征地所在地發(fā)布征地公告，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

6.補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民對(duì)補(bǔ)償?shù)怯泝?nèi)容進(jìn)行核對(duì)并提出異議。

7.補(bǔ)償安置方案制定與公告。制定補(bǔ)償安置方案并公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的意見(jiàn)。

8.實(shí)施征收。按照批準(zhǔn)的征收方案進(jìn)行土地征收和補(bǔ)償安置工作。

三、街道辦能強(qiáng)拆嗎怎么賠償

街道辦一般不能直接進(jìn)行強(qiáng)拆。強(qiáng)拆通常應(yīng)由具有法定職權(quán)的行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)依法進(jìn)行。

如果街道辦在未經(jīng)合法程序的情況下進(jìn)行了強(qiáng)拆，屬于違法行為。對(duì)于因違法強(qiáng)拆造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行賠償。賠償范圍包括被拆除房屋的價(jià)值損失、因拆除房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的損失以及因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的其他損失等。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來(lái)確定。被拆遷人可以通過(guò)與相關(guān)部門協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求依法進(jìn)行賠償。