強拆的法律程序,強拆的法律程序,一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下:(1)在政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人;(2)被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷;(3)強制拆遷時,
一、強拆的法律程序是什么
1、強拆的法律程序如下:
(1)在政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人;
(2)被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷;
(3)強制拆遷時,應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人;
(4)強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關應通知被拆遷人到場;
(5)物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;
(6)強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關接收。
2、法律依據(jù):《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容,進行聽證。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決,不得實施行政強制拆遷。
二、強制拆遷應該提交的資料有哪些
1、行政強制拆遷申請書;
2、裁決調(diào)解記錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
法律分析:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序;第三步,第四步,處罰決定書的送達和執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的,應當有行政機關予以公告,限期當事人自行拆除;當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律分析:司法強拆必須走的法律程序:拆遷方申請強制執(zhí)行的申請材料。政府收到申請材料后,將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應當在三日內(nèi)作出決定。告知被強制執(zhí)行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限,執(zhí)行機關和協(xié)助機關。強制執(zhí)行前三日,應當在強制執(zhí)行房屋周圍張貼書面通知。強制執(zhí)行前,拆遷人應當向公證機關辦理被執(zhí)行房屋的證據(jù)保全。執(zhí)行期間,工作人員必須向被執(zhí)行人宣讀裁決書。當事人拒絕的,不影響執(zhí)行。實施過程應由工作人員記錄,并列出要搬出房屋的財產(chǎn)清單。執(zhí)行人和被執(zhí)行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的,應當說明理由。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定: 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權(quán)制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。
法律分析:違章建筑強拆的法律程序:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序,調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件,在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎;第三步,決定程序,同時履行告知,聽取陳述、申辯;第四步,處罰決定書的送達和執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條
行政機關在作出行政處罰決定之前,應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù),并告知當事人依法享有的權(quán)利。
第三十六條
除本法第三十三條規(guī)定的可以當場作出的行政處罰外,行政機關發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應當給予行政處罰的行為的,必須全面、客觀、公正地調(diào)查,收集有關證據(jù);必要時,依照法律、法規(guī)的規(guī)定,可以進行檢查。
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
一、司法強拆的前提是什么1、司法強拆的前提是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。上述情況由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。二、司法強制拆遷流程是什么司法強制拆遷流程如下:1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向人民法院申請強制執(zhí)行,提交強制執(zhí)行申請書;2、人民法院受理后,作出強制執(zhí)行的決定;3、到場強制拆除被執(zhí)行人的房屋。
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