一、非法強(qiáng)拆怎樣給賠償,非法強(qiáng)拆怎樣給賠償

當(dāng)前，各地強(qiáng)拆事件屢屢發(fā)生。一些地方政府為了降低成本，蔑視被征收人的合法權(quán)益，在不履行法定程序、不給予合理補(bǔ)償?shù)那闆r下肆意拆除房屋。面對(duì)強(qiáng)權(quán)我們總是容易產(chǎn)生恐懼心理，而且“確認(rèn)違法又如何”這種觀念也總是如影隨形。其實(shí)，對(duì)于非法強(qiáng)拆怎樣給賠償這個(gè)問(wèn)題，我們可以請(qǐng)求行政賠償即非法強(qiáng)拆賠償。

一、房屋價(jià)值的損失房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)以實(shí)際面積為標(biāo)準(zhǔn)確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未明確規(guī)定房屋價(jià)值的確定應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)所記載的面積為準(zhǔn)，而《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條第

（三）款規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。也就是說(shuō)，《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。由于歷史原因，有些房屋的實(shí)際面積遠(yuǎn)大于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上所記載的面積。征收人征收房屋時(shí)，不考慮特殊情況，僅出于減少補(bǔ)償之目的，機(jī)械的認(rèn)定房屋面積并給予補(bǔ)償，不僅沒(méi)有達(dá)到保障居住條件之目的，反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關(guān)法律的立法本意。另外，房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)以訴訟時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)確定。

二、應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失面對(duì)房屋被強(qiáng)拆，被征收人無(wú)法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對(duì)此，《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

三、應(yīng)當(dāng)賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。此類(lèi)案件屬于房屋征收過(guò)程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此，確定賠償范圍既要依據(jù)《國(guó)家賠償法》也要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助等等。上述費(fèi)用都屬于違法拆遷造成的直接損失，被告應(yīng)當(dāng)賠償。

二、非法強(qiáng)拆幾倍賠償

一、非法強(qiáng)拆幾倍賠償1、非法強(qiáng)拆是五倍賠償。房屋被非法強(qiáng)拆后賠償?shù)姆秶唧w如下：（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；（2）搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失；（3）房屋價(jià)值的損失；房屋裝修的損失；房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。二、非法強(qiáng)拆的法律后果是什么非法強(qiáng)拆的法律后果是：進(jìn)行非法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償，非法強(qiáng)拆造成被拆遷人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

三、非法強(qiáng)拆后的補(bǔ)償和賠償

法律分析：根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償而非補(bǔ)償。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

四、違法建筑強(qiáng)拆有賠償嗎

法律分析：強(qiáng)拆違章建筑是不用賠償?shù)摹＿`章建筑是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹＿`章建筑是沒(méi)有獲得批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)期限所建筑的，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，是不能進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｖ挥泻戏ㄇ以谄谙迌?nèi)是可以進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、非法強(qiáng)拆多少倍賠償

被非法拆遷不可以要求雙倍賠償，只有就自己的實(shí)際損失要求政府賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。

一、被拆遷人死亡時(shí)應(yīng)如何賠償

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有權(quán)人或使用人支付各種賠償金。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、違章建筑拆除誰(shuí)有建設(shè)補(bǔ)償款

一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái)，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過(guò)程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請(qǐng)拆遷賠償，拆遷人在拆遷過(guò)程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

三、拘留后未批捕無(wú)罪能獲得國(guó)家賠償嗎？急急急

拘留后未批捕是不能獲得國(guó)家賠償?shù)模鶕?jù)國(guó)家賠償法的規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人被刑事拘留后可以要求國(guó)家賠償?shù)那樾沃挥幸韵露N情況：

1、違反刑事訴訟法的規(guī)定對(duì)公民采取拘留措施的。

2、依照刑事訴訟法規(guī)定的條件和程序?qū)癫扇【辛舸胧蔷辛魰r(shí)間超過(guò)刑事訴訟法規(guī)定的時(shí)限，其后決定撤銷(xiāo)案件、不起訴或者判決宣告無(wú)罪終止追究刑事責(zé)任的。

如果不屬于上述二種情形的，則不可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。這類(lèi)案件，建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟，并同時(shí)提出賠償請(qǐng)求；因?yàn)閲?guó)家賠償?shù)那疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法，所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法，而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請(qǐng)求的事項(xiàng)；

同時(shí)，因在行政復(fù)議或行政訴訟中，主要舉證責(zé)任在被申請(qǐng)人，只要被申請(qǐng)人不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權(quán)。

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投稿：尤麗雪

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