財產贈與協議需要公證嗎,財產贈與協議需要公證嗎,法律分析：財產贈與協議的當事人可以自愿將協議公證，但是法律并無強制要求，經公證過的贈與協議不得任意撤銷。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受
法律分析：財產贈與協議的當事人可以自愿將協議公證，但是法律并無強制要求，經公證過的贈與協議不得任意撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
法律分析：贈與合同不需要公證，但是經過公證的贈與合同更能保護受贈人的利益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
法律分析：需要。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。辦理贈與協議必須由贈與人和受贈人共同到公證機關辦理，但是如果是辦理贈與書，不需要受贈人到公證處。辦理贈與協議需要帶著如下材料：贈與人需要帶上身份證、戶口、夫妻關系證明、財產權利憑證。受贈人需要帶上身份證、戶口。此外《合同法》第一百八十七條還規定贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
法律依據：《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》 繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續；贈與房產公證。贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿；2、所贈與財產的所有權證明；3、贈與財產屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見；4、贈與合同或贈與書原件；5、公證員認為其他應當提供的材料。
法律分析：民法典對房屋贈與合同怎樣公證沒有作出規定，房屋贈與合同公證由當事人向房屋所在地公證機關申請，提交相關材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
第一步，簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親、繼母和你共同簽訂。
第二步，繳納相關費用。拿著原房屋所有權證、房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。至于個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的相關規定，此種情形下的房屋產權無償贈與，不用繳納。
第三步，進行贈與公證。持相關資料及證件，到房產所在地公證部門辦理贈與公證。
第四步，辦理過戶手續。房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。因此，你應當攜帶相關資料及證件及時到房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。
一、贈與合同注意事項
贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點：
1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
3、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
4、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。
5、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
二、贈與人可撤銷贈與合同的情況
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；
2、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的；
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的。
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投稿：金然美
內容審核：羅思章律師
