農村拆遷是怎樣賠償的？,農村拆遷是怎樣賠償的,一、農村拆遷是怎樣賠償的?1、并不存在“農村拆遷是怎樣賠償的”這個問題《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條?為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱
一、農村拆遷是怎樣賠償的?
1、并不存在“農村拆遷是怎樣賠償的”這個問題
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條?
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算?
1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的。
但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。
因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
2、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。
由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
不管拆遷的是農村地區(qū)的房屋，還是城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋，拆遷方需要承擔的都是補償責任，無需賠償。當然，通常情形下，拆遷城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋需要支付的拆遷補償款通常會更多一些。由于被拆遷方沒有獲得賠償金的資格，夠不得以拆遷方沒有支付賠償金為由起訴。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：農村房屋拆遷賠償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：農村房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
法律分析：農村拆遷要根據當地政府制定補償方案進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
●農村拆遷是怎樣賠償的
●農村拆遷補償方式
●農村拆遷賠償新標準
●農村拆遷有幾種補償方式
●農村拆遷一般怎么賠付
●農村拆遷怎么賠償呢
●農村拆遷如何補償
●農村拆遷賠償辦法
●農村拆遷怎么賠款
●農村拆遷怎樣補償
●農村拆遷是怎樣賠償的呢
●農村拆遷是怎樣賠償的呢
●農村拆遷補償方式
●農村拆遷有幾種補償方式
●農村拆遷賠償新標準
●農村拆遷一般怎么賠付
●農村拆遷怎樣補償
●農村拆遷按照什么賠償
●農村拆遷賠償辦法
●農村拆遷有哪些賠償
●農村拆遷是怎樣補償的，農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收補償的標準為？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地上房屋征收參照國有土地房屋征收怎么補償，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償標準是什么？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償標準是怎樣規(guī)定的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●征收集體土地的補償對象及補償標準是怎樣的，征收集體土地的補償標準到底由誰制定:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收補償標準由什么決定？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收補償標準，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收程序是怎樣的，集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償標準是要如何規(guī)定的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地的補償安置是怎樣的？，集體土地的補償安置是應該如何的？:今日征拆法律知識更新
●征用集體土地上的房屋的補償方法和標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地征地補償程序是怎樣，集體土地征收補償的程序:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收的補償標準是什么，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●南陽地區(qū)拆遷補償條例，河南省南陽市征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體土地征收的補償標準是怎樣的，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地征用補償標準是怎么樣？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地征地拆遷補償標準是怎樣的，集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，農村拆遷補償方式本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安雯鈺
內容審核：趙明媛律師
