狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

集體土地房屋補償細則是什么,集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-21 12:53:20
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地房屋補償細則是什么,集體土地房屋補償細則是什么,法律分析:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔

集體土地房屋補償細則是什么,集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、集體土地房屋補償細則是什么,集體土地房屋補償細則是什么

法律分析:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、集體土地房屋補償標準有哪些

一、集體土地房屋補償標準有哪些1、集體土地房屋補償標準一般如下:(1)集體土地房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔;(2)集體土地房屋征收周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔;(3)集體土地房屋征收獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策確定。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、集體土地房屋可以買賣嗎集體土地上建的房子是可以進行買賣的,不過只有本村的人才可以買賣,外來的人是沒有權(quán)利的,購買這樣的房子也沒有多大的價值。在房屋與土地的關(guān)系上,現(xiàn)普遍采取房地一體主義的原則,即房屋的所有權(quán)與其所附著的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同時移轉(zhuǎn),只有這樣才能保證房屋的所有權(quán)人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。

三、集體土地房屋征收補償標準是什么

法律分析:集體土地房屋征收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下:(1)土地補償費歸集體所有,應(yīng)面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配;(2)安置補助費歸土地承包人所有,應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;(3)青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風險評估應(yīng)當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風險評估應(yīng)當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下:1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案,并予公告;4、落實征地補償、安置資金;5、交付土地。

五、集體土地房屋補償細則

法律分析:至今關(guān)于集體土地上的房屋征收補償國家還沒有統(tǒng)一的立法,主要由各地區(qū)自行制定,補償標準都有所不同。

農(nóng)村集體土地上房屋征收有兩種情形:

1、城中村,即城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收的情形,由于房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)范圍,周邊房價已商品化,如果仍按原來的農(nóng)村集體土地上附著物的標準給予補償,難以解決農(nóng)民的居住問題。所以很多城市專門出臺了城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補償辦法。

最高人民法院行政審判庭《關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關(guān)問題的答復(fù)》時明確:行政機關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后,被征用土地上的原農(nóng)村居民對房屋仍享有所有權(quán),房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的,應(yīng)當參照《國有土地上房屋征收與補償安置條例》對房屋所有權(quán)人予以補償安置。

2、集體土地被征收時房屋作為土地附著物被征收。農(nóng)村土地及房屋征收補償?shù)默F(xiàn)行法律依據(jù)為《土地管理法》。但我國《土地管理法》規(guī)定的主要是對土地補償,并未規(guī)定房屋的補償。集體土地上房屋在法條的表述上為“附著物”。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

集體土地房屋補償細則是什么意思

集體土地房屋補償細則是什么內(nèi)容

集體土地房屋補償標準是多少

集體土地房屋補償細則是什么時候發(fā)布

集體土地房屋征收與補償辦法

集體土地房屋征收與補償條例2021

集體土地上房屋征收補償程序

集體土地房屋拆遷補償辦法

2020年集體土地房屋補償細則

集體土地上的房屋征收與補償辦法

集體土地房屋補償細則是什么意思

集體土地房屋補償細則是什么意思

集體土地房屋補償細則是什么時候發(fā)布

集體土地房屋補償標準是多少

集體土地房屋征收與補償辦法

集體土地房屋征收與補償條例2021

集體土地上房屋征收補償程序

集體土地房屋拆遷補償辦法

2020年集體土地房屋補償細則

集體土地上的房屋征收與補償辦法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

法律規(guī)定拆遷補償細則,一般拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

集體土地征收條例細則,集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新

晉安區(qū)拆遷補償細則,福州倉山征遷賠償細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

北部快速路拆遷補償方案,揚州市拆遷補償標準細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

河南縣農(nóng)村村級補貼發(fā)放細則,河南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)補貼發(fā)放細則:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村房屋折遷賠償細則,關(guān)于農(nóng)村折遷賠償標準:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村集體土地拆遷實施細則,農(nóng)村集體土地拆遷政策:今日征拆法律知識更新

集體土地房屋補償細則是什么?,集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新

集體土地房屋補償細則,集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新

拆遷補償規(guī)定明細實施細則?,拆遷補償標準明細實施細則:今日征拆法律知識更新

拆遷補償標準明細實施細則,拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

拆遷工廠工人賠償細則,工廠拆遷員工怎么補償:今日征拆法律知識更新

東莞市城市更新實施細則,東莞市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

廣州市城市更新實施細則,廣州市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

大棚拆遷補償案例圖紙大全,大棚拆遷補償標準細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷一般都怎么流程,拆遷流程及細則:今日征拆法律知識更新

關(guān)于搬遷補償?shù)母鞣矫婕殑t是怎樣的?,搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

順德企業(yè)拆遷補償辦法細則,順德拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

棚戶改造拆遷補償細則,棚戶區(qū)改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

2020揚州拆遷補償細則,江蘇省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,集體土地房屋補償細則是什么內(nèi)容

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:曹可

內(nèi)容審核:李帥律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美视频二区 | 久久精品视频免费观看 | 男女啪啪高清无遮挡 | 日韩精品视频免费专区在线播放 | 涩涩视频在线观看免费 | 超碰偷拍 | 欧美日韩不卡合集视频 | 中文一区| 精品久久久久久久久久久久 | 黄色手机在线观看 | 一区二区在线视频免费观看 | 大尺度cosplay福利裸 | 粉嫩高清一区二区三区 | 亚洲精品aaa| 精品九九 | 国产精品久久久久久久久久99 | 国产ts视频 | 亚洲毛片网站 | 玖玖成人| 中文一区 | 不卡二区 | 亚洲天堂av网 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 国产中文区二幕区2012 | 欧美a级网站 | 亚洲精品在线免费观看视频 | 国产精品国色综合久久 | 日韩 国产 在线 | 青青久久网 | 欧美日韩91 | av手机在线播放 | 久久久国产精品 | 成人免费黄色 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 黑人精品xxx一区一二区 | 日日撸 | 亚洲黑人在线观看 | 狠狠亚洲| 久久久精品一区二区三区 | 欧美精品久久久久久久监狱 | 日本在线观看视频一区 |