亚洲精品电影在线一区,一区在线免费观看,二区三区在线

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 拆遷合同不給被拆遷怎么辦，未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆:今日征拆法律知識更新

拆遷合同不給被拆遷怎么辦，未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 17:33:50
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

拆遷合同不給被拆遷怎么辦,拆遷合同不給被拆遷怎么辦,法律分析：拆遷戶可以申請信息公開，郵寄政府信息公開申請材料，通過信息公開的方式獲取。若已過答復(fù)期限被申請人仍未向拆遷戶公開協(xié)議，那么屬于不履行法定職責(zé)。超過法定期限不答復(fù)信息公開申請，其行

拆遷合同不給被拆遷怎么辦，未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆:今日征拆法律知識更新

一、拆遷合同不給被拆遷怎么辦,拆遷合同不給被拆遷怎么辦

法律分析：拆遷戶可以申請信息公開，郵寄政府信息公開申請材料，通過信息公開的方式獲取。若已過答復(fù)期限被申請人仍未向拆遷戶公開協(xié)議，那么屬于不履行法定職責(zé)。超過法定期限不答復(fù)信息公開申請，其行政行為是違法的。有的拆遷方會以協(xié)議要經(jīng)過審批為由，拿走拆遷戶簽過字或按下手印的協(xié)議，遲遲不返還到拆遷戶手里。而一旦兩份協(xié)議都被拆遷方拿走，拆遷方就有可能擅自修改協(xié)議，這樣就使被拆遷人的核心利益時刻處在風(fēng)險(xiǎn)之中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十四條行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復(fù)；如需延長答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請人，延長答復(fù)的期限最長不得超過15個工作日”。

二、未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆

合法的可以。

法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條　

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、拆遷不給合同怎么辦？

拆遷的合同一般是拆遷協(xié)議，拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時維權(quán)。

一、拆遷安置合同是行政糾紛嗎

拆遷安置合同不是行政糾紛，是民事糾紛。只有拆遷的單位和被拆遷人經(jīng)過協(xié)商沒有達(dá)成一致的拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置的補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門就做出了拆遷的決定，被拆遷人對拆遷的決定有異議的，從而向法院提起訴訟，才屬于行政案件。在訴訟期間，拆遷人可以依照法律申請人民法院先進(jìn)行執(zhí)行。

二、拆遷協(xié)議有法律效力嗎

一般依法簽訂的協(xié)議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

三、沒有拆遷協(xié)議能不能維權(quán)

被征收人沒有拆遷協(xié)議的可以依法進(jìn)行維權(quán)。房屋征收部門應(yīng)與被征收人訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，沒有協(xié)議時當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

第六條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

四、協(xié)議拆遷合法嗎

法律分析：協(xié)議拆遷是不合法的。征收，一定是國家行為，政府主導(dǎo)并負(fù)責(zé)，城市和農(nóng)村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實(shí)施的行為，沒有“協(xié)議”拆還是不拆的空間。更不允許出現(xiàn)“不愛搬呆著”這種不負(fù)責(zé)任的處置。在此前曾多次提及，“凈地”才能出讓，“毛地”不能出讓也不能搞建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、拆遷戶不同意拆遷怎么辦

法律分析：被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進(jìn)行申訴處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。