久久欧美精品一区,农村末发育av片四区五区,粉嫩视频在线观看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-17 16:22:37
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策,農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)方面：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房安置以及貨幣補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)

農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

一、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策,農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)方面：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房安置以及貨幣補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償流程包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和結(jié)合型補(bǔ)償。

法律分析

一、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價(jià)計(jì)算；

2.農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3.農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

農(nóng)村房屋拆遷一般有三種補(bǔ)償安置方式：

1.重新安排宅基地建房。也就是農(nóng)村房屋被征收之后，經(jīng)自然資源行政主管部門、規(guī)劃部門批準(zhǔn)，由村集體在就近區(qū)域或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排一塊宅基地，由被征收人重建房屋。

2.提供安置房安置。農(nóng)村房屋被征收后，拆遷方以建造或購買的房屋（安置房）與被拆遷房屋調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)結(jié)算調(diào)換差價(jià)。

3.貨幣補(bǔ)償。農(nóng)村房屋被征收之后，直接對被拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償，由被征收人自行購房解決居住問題。目前來說，農(nóng)村房屋拆遷主要是這三種安置方式。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么流程

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是：

1.貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；

3.結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

拓展延伸

農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策解讀

農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策是指針對農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋征收時(shí)所制定的相關(guān)政策和規(guī)定。根據(jù)該政策，當(dāng)農(nóng)村房屋需要被征收時(shí)，政府會根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策的重要內(nèi)容之一。標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋評估價(jià)值、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等方面。政府會根據(jù)房屋的實(shí)際情況和市場價(jià)格進(jìn)行評估，并按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償，以確保農(nóng)民能夠獲得公平合理的補(bǔ)償。

另外，農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策還涉及到補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償范圍等方面的規(guī)定。政府會根據(jù)具體情況，制定相應(yīng)的政策，確保農(nóng)民在房屋征收過程中得到合理的補(bǔ)償，并提供必要的援助和支持。

總之，農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策的解讀對于農(nóng)民和相關(guān)部門非常重要。它旨在保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，確保農(nóng)民在房屋征收過程中得到公平公正的待遇。政府應(yīng)加強(qiáng)對該政策的宣傳和解讀，提高農(nóng)民的知情度，促進(jìn)農(nóng)村房屋征收工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語

農(nóng)村房屋征收與補(bǔ)償政策是為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益而制定的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋評估價(jià)值、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等方面，政府會根據(jù)實(shí)際情況和市場價(jià)格進(jìn)行評估，確保農(nóng)民獲得公平合理的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房和貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償流程包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和結(jié)合型補(bǔ)償。政府應(yīng)加強(qiáng)對該政策的宣傳和解讀，以確保農(nóng)民在房屋征收過程中得到公平公正的待遇。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村房屋政策補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、農(nóng)村房屋補(bǔ)償政策有什么

一、農(nóng)村房屋補(bǔ)償政策有什么1、農(nóng)村房屋補(bǔ)償費(fèi)用政策如下：（1）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。二、農(nóng)村低保戶看病有什么優(yōu)惠1、醫(yī)療費(fèi)用減免。特困供養(yǎng)人員、最低生活保障人員和生活困難補(bǔ)助人員就診時(shí)，可享受基本手術(shù)費(fèi)和CT、核磁共振大型設(shè)備檢查費(fèi)20%，以及普通住院床位費(fèi)50%的減免；2、門診救助。未享受職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的城鄉(xiāng)低保和低收入人員就診時(shí)發(fā)生的門診費(fèi)用，其個(gè)人負(fù)擔(dān)部分由民政部門按照70%的比例給予醫(yī)療救助；3、重大疾病救助。個(gè)人負(fù)擔(dān)部分由民政部門按照75%的比例給予重大疾病救助。