農村的房屋拆遷怎樣賠償？,農村的房屋拆遷怎樣賠償,農村房屋拆遷的補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種
農村房屋拆遷的補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種！
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
一、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
農村房屋拆遷賠付標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括； （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償具體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
●農村的房屋拆遷怎樣賠償呢
●農村的房屋拆遷怎樣賠償呢
●農村房子拆遷補償標準
●農村房子拆遷怎么賠
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房屋拆遷補償新標準
●農村房屋拆遷有什么補償
●農村的房子拆遷補償
●農村房屋拆遷有哪些補償
●農村房子拆遷按什么賠
●農村的房屋拆遷怎樣賠償呢
●農村的房屋拆遷怎樣賠償呢
●農村房子拆遷怎么賠
●農村房屋拆遷補償辦法
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房屋拆遷補償新標準
●農村房屋拆遷有什么補償
●農村房屋拆遷補償方案
●農村房屋拆遷賠償標準是多少
●農村房子拆遷按什么賠
●農村拆房補償標準是多些呢？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆房補償標準是多少？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆遷賠償怎么算的？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆房補償標準？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆房補償標準如何，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷如何賠償房子，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷房屋如何賠償，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷房子怎么賠付？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆房時一般怎么補償的，農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷補償如何計算，農村拆遷房屋補償額如何計算:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償宅基地怎么賠償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新
●天河房屋拆遷補償，持刀威脅沒傷人能立案嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村集體土地房屋拆遷如何補償，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地拆遷補償規定，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷集體土地怎么賠償，農村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地拆遷有哪些補償，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地的拆遷補償標準，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●新鄭市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的，鄭州拆房賠償標準:今日征拆法律知識更新
●農村住房拆遷賠償標準，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村住房拆遷賠償標準？，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，農村的房屋拆遷怎樣賠償呢本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：魯皓
內容審核：李軒教授
