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部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別，部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別？:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-15 10:40:15
作者：
圣運(yùn)律師
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部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別,部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別,1、軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之后可以用個人的公積金抵扣房貸。2、軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半。3、軍人公積金退伍時才能

部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別，部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別？:今日征拆法律知識更新

一、部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別,部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別

1、軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之后可以用個人的公積金抵扣房貸。

2、軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半。

3、軍人公積金退伍時才能一次性取出來，如果在部隊(duì)申請公積金貸款了，退伍結(jié)算時，所在單位財務(wù)部門會將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來，在單位填表申請或者去當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交提取申請。

4、軍人公積金貸款最多申請40萬的利率優(yōu)惠，其余部分都是商業(yè)利率，地方公積金貸款額度，各地額度會有不同，大多與購房面積和賬戶繳存數(shù)有關(guān)。

法律依據(jù)：《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第九條軍隊(duì)人員的住房公積金，實(shí)行分段計算。 1992年7月至2003年12月歸集的住房公積金，按照《軍隊(duì)住房公積金管理暫行規(guī)定》確定的標(biāo)準(zhǔn)和2003年1 2月份的本人職級，一次算清并記入個人住房資金賬戶;已購買非軍產(chǎn)住房或者自建住房(含配偶)并領(lǐng)取個人全部住房公積金的，從領(lǐng)取公積金的下月起計算住房公積金存儲年限。從2004年1月起，按照本規(guī)定確定的歸集標(biāo)準(zhǔn)，逐月記入個人住房資金賬戶。2003年12月31日前轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員人員，尚未領(lǐng)取個人住房公積金的，由其本人原所在單位按照批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員時的職級和享受標(biāo)準(zhǔn)一次算清。其中，2000年至2003年批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員的，記入個人住房資金賬戶;1999年前批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員的，設(shè)立住房公積金輔助賬，登記個人住房公積金結(jié)存情況。軍隊(duì)離退休人員，已領(lǐng)取個人全部住房公積金再計算;尚未領(lǐng)取個人住房公積金的，按照應(yīng)當(dāng)享計算到2003年底。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十條軍隊(duì)人員轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、離休、退休或者犧牲、病故后，從停發(fā)工資或者領(lǐng)取離退休費(fèi)的當(dāng)月起停止歸集住房公積金，封存?zhèn)€人住房資金賬戶;按照規(guī)定支取個人住房資金賬戶中的全部余額后，注銷個人賬戶。第十一條軍隊(duì)人員被判刑、勞動教養(yǎng)的，從停發(fā)工資的當(dāng)月起停止歸集住房公積金，凍結(jié)個人住房資金賬戶;刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)后，從軍隊(duì)計發(fā)工資的當(dāng)月起重新參加個人住房公積金的歸集。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十二條年度終了，各級后勤(聯(lián)勤)機(jī)關(guān)財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)向個人出具住房公積金結(jié)存情況對賬單，交本人核對。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十三條軍隊(duì)人員調(diào)動時，個人住房資金賬戶隨供給關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，不劃轉(zhuǎn)資金。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十四條參加住房公積金歸集的軍隊(duì)人員，在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房，騰退軍產(chǎn)住房后，經(jīng)批準(zhǔn)可以領(lǐng)取個人的全部住房公積金，并繼續(xù)參加住房公積金的歸集。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十五條轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、離休、退休的人員，在騰退軍產(chǎn)住房后，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產(chǎn)住房后，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。

二、部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別？

法律分析：

使用方法不一樣：軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之后可以用個人的公積金抵扣房貸；

交法不一樣：軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半；

取法不一樣：軍人公積金退伍時才能一次性取出來，如果在部隊(duì)申請公積金貸款了，退伍結(jié)算時，所在單位財務(wù)部門會將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。

三、部隊(duì)住房公積金怎么算

法律分析：部隊(duì)公積金計算公式如下：

公積金500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。

企業(yè)的商品進(jìn)銷差價率各期之間是比較均衡的，因此，也可以采用上期商品進(jìn)銷差價率分?jǐn)偙酒诘纳唐愤M(jìn)銷差價。年度終了，應(yīng)對商品進(jìn)銷差價進(jìn)行核實(shí)調(diào)整。對于從事商業(yè)零售業(yè)務(wù)的企業(yè)（如超市、百貨公司等），由于經(jīng)營的商品種類、品種、規(guī)格等繁多，而且要求按商品零售價格標(biāo)價，采用其他成本計算結(jié)轉(zhuǎn)方法均較困難，因此廣泛用這一方法。

法律依據(jù)：《軍人住房公積金貸款管理辦法》

第六條貸款額度不超過住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）確定的最高額度，且必須同時符合下列條件：

（一）貸款最高額度最高不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的的80%，一方繳交住房公積金的最高額度40萬，雙方繳交住房公積金的最高額度50萬。

（二）貸款額度不超過借款人實(shí)際還貸能力。貸款月還款額一般不超過借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入?yún)⒄展e金繳存基數(shù)或根據(jù)借款人單位提供的收入證明確定。

（三）雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過70萬，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)責(zé)不過超50萬。

第七條貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。

第八條貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。已發(fā)放貸款的，于下年初開始，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)；未發(fā)放貸款的，按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。