一、保定拆遷規(guī)劃,保定拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、保定拆遷范圍

法律分析：保定市府河片區(qū)拆遷范圍東至玉蘭大街，西至永華路，南至三豐路，北至天威路，總占地面積1500余畝。單競秀區(qū)拆遷范圍郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺(tái)、小車、前屯村、沈莊。代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺(tái)、中賢臺(tái)、大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺(tái)、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、保定大規(guī)模拆遷目的

法律分析：城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

四、保定南城2025年規(guī)劃

法律分析：保定蓮池區(qū)(南城)將建設(shè)保定汽車科技產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱汽車園)，“汽車園”總規(guī)劃面積為46平公里(約6.9萬畝)，整個(gè)蓮池區(qū)的面積約為180平方公里，“汽車園”約占其四分之

“汽車園”以保定朝陽大街為東西中軸線，東至蓮池大街，西至南二環(huán)與建國路交叉口，南至保滄高速，北至六道口三豐路及建國路，未來將作為保定南城發(fā)展的重要規(guī)劃，預(yù)計(jì)“+四五”(2021年至2025年)期間，園區(qū)建設(shè)將進(jìn)入全面加速期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、保定市政府新址規(guī)劃

法律分析：保定市首先將由一城(中心城區(qū))三星(滿城、清苑、徐水城區(qū))構(gòu)成組團(tuán)式中心城市。保定市還規(guī)劃了除了市域中心城市外的市域次中心城市,包含涿州城區(qū)、定州城區(qū)和白溝新城;縣(市)城區(qū),包含高碑店、安國城區(qū)及其他16縣的縣城,以及河北省及保定市政府批復(fù)的重點(diǎn)鎮(zhèn)為中心鎮(zhèn)。

法律依據(jù)：《保定市城市總體規(guī)劃》 總體城市設(shè)計(jì)作為城市總體風(fēng)貌和公共空間規(guī)劃控制和設(shè)計(jì)引導(dǎo)的總則，同時(shí)為城市局部地區(qū)的空間環(huán)境塑造、修建性詳細(xì)規(guī)劃以及重點(diǎn)地段建筑設(shè)計(jì)在城市景觀方面做出規(guī)劃控制和設(shè)計(jì)引導(dǎo)。

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投稿：張瑤文

內(nèi)容審核：楊建峰律師