拆遷安置房到底是什么，政策因素根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而...

拆遷安置房贈(zèng)贈(zèng)與書怎么寫，拆遷安置房贈(zèng)與書怎么寫1、房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本，贈(zèng)與人：xxx(下稱甲方)受贈(zèng)人：xxx(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，甲方自愿將其所有的位于xxx房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)...

拆遷安置房買賣怎么進(jìn)行，拆遷安置房買賣怎么進(jìn)行一、安置房買賣分析根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置...

房屋拆遷補(bǔ)償方式是怎么規(guī)定的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是怎么規(guī)定的補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。關(guān)于無(wú)證房屋的法律規(guī)定1、無(wú)證房屋權(quán)利歸屬首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已...

拆遷安置房可不可以在樓市進(jìn)行買賣，拆遷安置房可不可以在樓市進(jìn)行買賣看情況。我國(guó)《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它...

購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)公證后能否獲得拆遷補(bǔ)償，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)公證后能否獲得拆遷補(bǔ)償大多不能。“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土局...

什么是拆遷安置房，拆遷安置房，即因城市的規(guī)劃、土地需要開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课荨２疬w安置房是屬于征地拆遷中的安置房。同時(shí)根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)...

農(nóng)村拆遷安置房與經(jīng)濟(jì)適用房到底有什么區(qū)別，(一)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住...

拆遷房安置補(bǔ)償方式是什么，拆遷房安置補(bǔ)償方式是什么1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建...

小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎樣才可以獲得補(bǔ)償，一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政...

農(nóng)村拆遷安置房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么，農(nóng)村拆遷安置房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么農(nóng)村拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房概念剖析經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適...

離婚的時(shí)候拆遷安置房怎么分割，離婚的時(shí)候拆遷安置房怎么分割夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國(guó)住房體制改革以及城市發(fā)展過(guò)程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋所有權(quán)的歸屬和來(lái)源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來(lái)源的不同在夫妻之...

買拆遷安置房應(yīng)該特別注意什么事項(xiàng)，買拆遷安置房應(yīng)該特別注意什么事項(xiàng)一、拆遷安置房交房時(shí)應(yīng)該拿到哪些證件通常情況下(指沒有遇到拆遷“釘子戶”，因?yàn)椤搬斪討簟钡难a(bǔ)償與眾不同，不具有普遍性)，安置戶事先會(huì)得到該戶簽名的拆遷安置協(xié)議一份，附有安置補(bǔ)...

拆遷安置房可不可以在樓市進(jìn)行交易，一、拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包...

宅基地上房屋拆遷怎么補(bǔ)償，宅基地上房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候...

房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷要提交什么材料，強(qiáng)制拆遷要經(jīng)過(guò)行政裁決嗎?房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證...

征地拆遷補(bǔ)償中的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么，征地拆遷補(bǔ)償中的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人依法提供房屋對(duì)被拆除房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人在接受補(bǔ)償后將其原房屋交拆遷人拆除的法律行為。通常情況下，在拆遷活動(dòng)中，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式應(yīng)當(dāng)考慮如下幾方...

公房拆遷費(fèi)的法律性質(zhì)，爭(zhēng)奪公房拆遷費(fèi)繼承之訴被駁回，看以下的案例：趙先生住在外祖父承租的一間公房中，外祖父去世后，趙先生得到拆遷費(fèi)近20萬(wàn)元。他分給二姨、小姨3萬(wàn)余元。住在天津老家的大舅、二舅的兒子知道后，提起了訴訟，要求代位繼承這筆拆遷費(fèi)...

拆遷安置的補(bǔ)償方式有幾種，拆遷安置的補(bǔ)償方式有幾種房屋拆遷管理城市房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起五日內(nèi)，有義務(wù)將房...

怎樣計(jì)算農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償金，怎樣計(jì)算農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償金土地補(bǔ)償費(fèi)用：1 征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)...