拆遷補償費有哪些，一、拆遷補償費有哪些拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，...

拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎，一、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋...

拆遷委托協(xié)議書怎么寫，受委托人(拆遷單位)：_________________委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)...

小產(chǎn)權(quán)房被拆遷會獲得補償嗎，對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成...

租房合同到期,房屋被拆遷房客可以得到補償嗎，租房租賃合同到期，租房被拆遷，租客依然可以獲得賠償在租房合同到期后，承租人繼續(xù)使用租房，房東又無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，只是租賃期限改為不定期合同而已，雙方依然存在租賃關系，租客依然合法擁有租...

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議書是怎樣的，...

房屋拆遷委托合同要如何寫，委托人(拆遷人)：____________________________受委托人(拆遷單位)：________________________委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受...

宅基地房多次買賣,拆遷了利益歸誰，宅基地房多次買賣,拆遷了利益歸誰土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)...

上海市參建住宅協(xié)議書怎么寫才有效，...

拆遷時房子的拆遷面積怎么計算，拆遷時房子的拆遷面積怎么計算1、若有產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證件登記面積為準2、若無產(chǎn)權(quán)證，以建設許可審批材料上申請的建設面積為準3、若無上述的相關材料，房屋可能會涉及違建的問題，需要結(jié)合具體的事實情況來認定房屋的合法面...

房屋拆遷補償方式有哪些,房屋拆遷補償貨幣化安置的好處是什么，房屋拆遷補償方式有哪些,房屋拆遷補償貨幣化安置的好處是什么房屋拆遷補償方式：1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補給同等價值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷...

拆遷安置房與商品房有區(qū)別嗎，拆遷安置房與商品房有區(qū)別嗎1、安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示范工...

發(fā)生房產(chǎn)糾紛應該怎么做，第一種，凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛。解決途徑：發(fā)生了這類糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。第二種...

宅基地被征地拆遷要怎么處理，宅基地被征地拆遷要怎么處理宅基地被拆遷后是可以有賬的。征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地...

宅基地拆遷時有什么補償呢，宅基地拆遷時有什么補償呢補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，...

中華人民共和國城鄉(xiāng)是按什么標準規(guī)劃，1 28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議通過2 28日中華人民共和國主席令第74號公布3 自1日起施行規(guī)定【立法目的】為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全...

2024合法建房但沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能得到賠償嗎，合法建房但沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能得到賠償嗎這要具體情況具體分析，小編為大家舉幾個例子。1、合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村...

共有房屋的拆遷補償應該注意哪些問題，共有房屋的拆遷補償應該注意哪些問題共有房屋的拆遷補償如何分配：共有是指某項財產(chǎn)由兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)。房屋共有在實際生活中非常普遍。對共有房屋的拆遷補償，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)...

關于無證房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是什么，關于無證房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是什么①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權(quán)都應給予公平、...

房屋拆遷補償形式，房屋拆遷補償形式有以下三種：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆...