租房拆遷補(bǔ)償法律常識(shí)律師咨詢，租賃房屋拆遷補(bǔ)償安置原則租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，涉及到房屋所有人和承租人的關(guān)系和利益，情況比較復(fù)雜。在對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人和承租人的合法權(quán)益都應(yīng)依法得到保護(hù)，既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，又要考慮...

該公房拆遷補(bǔ)償款可否作為遺產(chǎn)繼承，該公房拆遷補(bǔ)償款可否作為遺產(chǎn)繼承先需要明確的是，該拆遷補(bǔ)償款是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。因?yàn)樵撗a(bǔ)償款是給房屋所有人的一種補(bǔ)償。公房又稱為公有房屋，一般是指國(guó)家所有的房屋或單位所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有...

未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以繼承嗎，未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以繼承嗎可以繼承。未辦房產(chǎn)證的遺產(chǎn)繼承的方式是什么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，再辦理登記手續(xù)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十九條因繼...

被拆遷人與拆遷安置人的區(qū)別，被拆遷人與拆遷安置人的區(qū)別一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：1、私有房屋的所有人。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。2、公有房屋...

我國(guó)對(duì)于殘疾人拆遷優(yōu)惠政策都有哪些呢，一、我國(guó)對(duì)于殘疾人拆遷優(yōu)惠政策都有哪些呢1、稅收優(yōu)惠(1)殘疾人員個(gè)人提供的勞務(wù)，免征營(yíng)業(yè)稅。(2)殘疾人員的所得，由納稅人提出申請(qǐng)，報(bào)市地方稅務(wù)局審核批準(zhǔn)，暫免征收個(gè)人所得稅。(3)對(duì)民政部門(mén)舉辦的福...

拆遷來(lái)了，企業(yè)要做好哪些準(zhǔn)備？，俗話講，好的開(kāi)始是成功的一半，作為企業(yè)，在拆遷中所遇到的問(wèn)題比普通住宅要復(fù)雜得多，所以在拆遷開(kāi)始前期，如果對(duì)一些以后可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行梳理，提前布局、未雨綢繆，可以讓我們?cè)诓疬w的過(guò)程中更好地做到臨危不懼、游刃...

國(guó)家拆遷補(bǔ)助政策是怎樣的呢，國(guó)家拆遷補(bǔ)助政策精要（僅做參考）：1 住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算;過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元;實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)...

土地征收與房屋拆遷有哪些區(qū)別，土地征收與房屋拆遷有哪些區(qū)別第一方面：土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途...

拆遷維權(quán)之信訪須知，征地拆遷中的維權(quán)，一直是人們關(guān)注的主題。在這方面，有太多的辛酸讓百姓欲說(shuō)無(wú)語(yǔ)，欲哭無(wú)淚!原因不僅僅是信訪制度中信訪局沒(méi)有權(quán)力的原因造成的。而且還有維權(quán)的信訪人員沒(méi)有全面了解信訪法律法規(guī)的原故。我在接觸一些拆遷維權(quán)的咨詢中...

代管房屋的拆遷，房屋代管有兩種方式：法定代管和委托代管。法定代管是指所有人下落不明，又無(wú)合法代理人或所有權(quán)歸屬不明確的私有房屋，其管理的部門(mén)是房屋所在地的房管機(jī)關(guān)，通常是房屋行政管理部門(mén)。拆遷法定代管的房屋，代管人是房屋拆遷管理部門(mén)，拆遷補(bǔ)...

北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則，北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《＜北京市集體土地房屋拆遷管理辦法＞實(shí)施意見(jiàn)》的通知 京國(guó)土房管拆〔2003〕666號(hào) 發(fā)布機(jī)關(guān)： 北京市國(guó)土資源和房屋管理局 京國(guó)土房管拆(2003)666號(hào) 各區(qū)...

關(guān)于城市房屋征收與拆遷的知識(shí)，關(guān)于城市房屋征收與拆遷的知識(shí)一、什么是城市房屋拆遷?城市房屋拆遷是指根據(jù)城市規(guī)劃的要求，取得房屋拆遷許可證的單位，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例...

有租賃關(guān)系的房屋拆遷時(shí)的相關(guān)常識(shí)，拆遷對(duì)租賃的影響拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)...

征收拆遷中涉及的行政訴訟問(wèn)題，拆遷中行政訴訟案件范圍是什么？ 拆遷當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)做出的下列城市房屋拆遷具體行政行為依法提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理 (1)拆遷許可; (2)規(guī)劃許可; (3)房屋拆遷裁決; (4...

征收拆遷中涉及的訴訟問(wèn)題，拆遷中提起行政訴訟的目的 其實(shí)不管行政復(fù)議還是行政訴訟，我們作為被拆遷人，就案件本身來(lái)講，我們勝訴的不多。我們提起復(fù)議或者訴訟的目的是查看對(duì)方的證據(jù)材料，從這些證據(jù)材料中找出對(duì)我們有利的東西，抓住對(duì)方的弱點(diǎn)。只...

征收拆遷中有哪些其他注意事項(xiàng)，征收拆遷中有哪些其他注意事項(xiàng)1、因拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議引起的糾紛能否向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁《仲裁法》規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決合同糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿達(dá)成仲裁協(xié)議或在合同中約定仲裁條款。沒(méi)有仲裁協(xié)議或仲裁條款，一方申...

房屋征收中的強(qiáng)制拆遷問(wèn)題，什么是房屋行政強(qiáng)制拆遷? 指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限(不得少于15日)內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行，或者有房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院予以強(qiáng)制拆遷的行為。 ...

如何在沒(méi)有合法手續(xù)的拆遷項(xiàng)目中進(jìn)行維權(quán)？，承辦心得：因拆遷程序剛處于評(píng)估階段，對(duì)律師開(kāi)展維權(quán)工作相對(duì)有利，于是吳律師和楊律師按照基本對(duì)打的方法展開(kāi)了積極的工作。辦案第一計(jì)：土地異議登記—成功將對(duì)方的違法之處納入行政審查之下在取得土地使用權(quán)買...

租賃房屋的拆遷，法律問(wèn)題解讀拆遷租賃房屋，被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原...

土地征收與房屋拆遷有哪些區(qū)別，第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布征地通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等...