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三、強化政策支持,激發(fā)改造活力。在符合規(guī)劃、確保安全、保障公共利益、維護合法權益的前提下,鼓勵既有城市土地混合使用和存量建築空間功能轉換,由地方自然資源部門制定相應的正負面清單管理辦法,積極盤活閒置國有資産用於社區(qū)公共服務。老舊小區(qū)及周邊邊角地、夾心地、插花地等零星用地,應優(yōu)先用於增加公共空間、公共服務設...
三、強化政策支持,激發(fā)改造活力。在符合規(guī)劃、確保安全、保障公共利益、維護合法權益的前提下,鼓勵既有城市土地混合使用和存量建築空間功能轉換,由地方自然資源部門制定相應的正負面清單管理辦法,積極盤活閒置國有資産用於社區(qū)公共服務。老舊小區(qū)及周邊邊角地、夾心地、插花地等零星用地,應優(yōu)先用於增加公共空間、公共服務設...
三、強化政策支持,激發(fā)改造活力。在符合規(guī)劃、確保安全、保障公共利益、維護合法權益的前提下,鼓勵既有城市土地混合使用和存量建築空間功能轉換,由地方自然資源部門制定相應的正負面清單管理辦法,積極盤活閒置國有資産用於社區(qū)公共服務。老舊小區(qū)及周邊邊角地、夾心地、插花地等零星用地,應優(yōu)先用於增加公共空間、公共服務設...
2025年違法建筑強拆程序規(guī)定是什么? 一、違法建筑強拆程序規(guī)定是什么? 違法建筑強拆程序規(guī)定是首先需要催告告知相關的行政相對人,限期責令拆除。之后就是可以采取強制性拆除的措施。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十三條 房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯案的...
4.警惕“口頭承諾”:所有補償條款需以書面協議為準,避免因人情談判或中介誤導而權益受損。 結語 2025年的征地拆遷既是城市升級的必然路徑,也考驗著行政合規(guī)與公民權益的平衡。作為專業(yè)律所,我們建議公眾在積極參與城市更新的同時,善用法律武器維護自身合法權益。如需進一步咨詢,歡迎聯系我們。
2024年12月15日，國務院發(fā)布《關于完善城市更新房屋征收與補償機制的指導意見》（以下簡稱《意見》），明確提出從2025年1月1日起，全面推行"征收補償新政"，對現有拆遷方式進行系統(tǒng)性重塑。這一政策標志著我國城市更新走向規(guī)范化、市場化、法治化的新階段，也預示著過去那種大規(guī)模"運動式"拆遷將成為歷史。新政涉及億萬...
(2025年5月2日) 實施城市更新行動,是推動城市高質量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。為持續(xù)推進城市更新行動,經黨中央、國務院同意,現提出如下意見。 一、總體要求 堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神,全面貫徹習近平總書記關于城市工作的重要論述,堅...
2025拆遷法條大盤點,足不出戶就能學會拆遷法律知識! 國務院590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》共五章三十五條,詳細闡述了國有土地征收的相關規(guī)定,對被拆遷人來說并不能熟記。拆遷程序有哪些,又有哪些需要注意的問題,是被拆遷人迫切希望知道的。這對被拆遷人及時為拆遷各環(huán)節(jié)作出準備,為自己爭取最大合法利益有重要的參考意義。 接下來,拆遷律師
《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,現予公布,自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補償條例 第一章 總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。
2025年城市房屋拆遷政策及法律依據是什么? 導讀:城市房屋拆遷政策是遵循拆遷自愿原則,并按照拆遷公告對被拆遷戶進行拆遷補償,補償方式包括金錢補償和產權置換補償兩種,法律依據是國有土地上房屋征收與補償條例,除了要進行拆遷補償之外,還需要對被拆遷戶進行拆遷安置補償、搬遷補償、誤工補償等等。
第一條?為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人、公有房屋承租人的合法權益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號),結合本市實際,制定本規(guī)定。 第二條?在本市行政區(qū)域內,因公共利益需要實施的國有土地上房屋征收與補償活動,適用本規(guī)定。
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律、法規(guī),結合本省實際,制定本辦法。 第二條為了公共利益需要,在本省行政區(qū)域內,對國有土地上房屋實施征收與補償活動,適用本辦法。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。
第五章 附則 第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責成有關部門強制拆遷。
(2025年5月2日) 實施城市更新行動,是推動城市高質量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。為持續(xù)推進城市更新行動,經黨中央、國務院同意,現提出如下意見。 一、總體要求 堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神,全面貫徹習近平總書記關于城市工作的重要論述,堅...
這里我們需要明確的一個概念就是在2025年最新的土地管理政策要求中,“強制拆除”是最后手段且程序嚴苛,絕非村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)可隨意實施。 如果自己的房屋被定為一定得拆除的話,其需要走流程來的。那合法強拆一般是走了哪些程序呢?下面就和大家好好梳理梳理。
第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷當事人的合法權益,制定本條例。 第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上,因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。 第三條 本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。
《城市房屋拆遷管理條例》已經2001年6月6日國務院第40次常務會議通過,現予公布,自2001年11月1日起施行。 總理 朱镕基 二○○一年六月十三日 城市房屋拆遷管理條例 第一章 總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,制定本條例。
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內容投稿：蘇彤雨
內容審核：劉偉濤律師
內容來源：頭條_新拆遷法全文2025，城市房屋拆遷管理條例
