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一、房屋拆遷爭議案例最新2025，政府怕不怕打拆遷官司

北京高院:租賃合同無效,房屋被拆遷,雙方均能分配停產停業損失

北京高院認為，被告所租賃的房屋無合法審批手續，雙方簽訂的《廠房租賃合同》已被生效判決認定無效。在租賃合同無效的前提下，對于拆遷利益的分配應當綜合考慮出租人與承租人之間對與拆遷房屋及場地的實際投入及合同無效的過錯等因素進行合理分配。故維持二審判決。筆者分析：在租賃合同糾紛中，由于租賃物被拆遷，導致雙方無...

房東1變14?租賃房屋遇拆遷,調解“破題”出僵局

租賃合同中張某與劉某并未約定拆遷補償款中的裝飾、裝修及附屬物補償、住宅房改經營性用房補償費用歸屬問題,但張某承租僅一年多就遇上拆遷,且張某受讓案涉房屋時,向轉讓人李某支付了包括裝修費用在內的轉讓費8萬元,之后又對案涉房屋進行了修繕,出租方對裝飾裝修部分應給予一定的補償,符合公平原則。至于住宅房改經營...

北京高院:租賃合同無效,房屋被拆遷,雙方均能分配停產停業損失

北京高院認為，被告所租賃的房屋無合法審批手續，雙方簽訂的《廠房租賃合同》已被生效判決認定無效。在租賃合同無效的前提下，對于拆遷利益的分配應當綜合考慮出租人與承租人之間對與拆遷房屋及場地的實際投入及合同無效的過錯等因素進行合理分配。故維持二審判決。筆者分析：在租賃合同糾紛中，由于租賃物被拆遷，導致雙方無...

汕頭“10 億違建豪宅”強拆,土地保護警鐘能否長鳴?

此外，普法宣傳也應深入農村，通過“土地法規進祠堂”等活動，用方言和案例提升村民的法律意識。最后，合法用地的“三條鐵律”必須銘記。用途管制不可違，工業用地不得擅自轉為住宅；審批前置是前提，無規劃許可、用地審批不得動工；法律救濟需理性，對處罰有異議可申請復議或訴訟，但不得抗拒執法。4、發展與保護的...

村民老宅被拆,鎮政府:他要價20萬元,又拿不出證據,施工方誤拆

5月20日，綿陽市游仙區信義鎮政府工作人員向澎湃新聞證實了這一說法。該工作人員稱，2025年4月30日下午，施工方“誤以為4月30日上午已經補償”，對楊清虎的“一戶多宅危房（土房）”進行施工。不過，楊清虎否認了鎮上的說法，稱兒子和他早已分戶，早已是“一戶一宅”，相關部門的拆遷行為屬違法。北京澤亨律師...

二、2024年拆遷最簡單處理

【典型案例】拆遷補償不合理?這5個真實案例告訴你如何逆風翻盤!

典型案例 BEIJING JINGYUN LAW FIRM “房子被劃入征收范圍,補償卻低得離譜?”“沒簽協議就被強拆,我該怎么辦?”……征地拆遷糾紛頻發,但很多人因不懂法律錯失維權良機。本文通過5個真實勝訴案例,結合2024-2025年最新政策,拆解法律要點,助...

又是事關過渡費和安置房!河南襄城村民房屋拆遷14年未安置,索要1.4...

2011年，河南襄城縣庫莊鎮啟動城中村改造，村民林先生家的兩層8間老宅被納入拆遷范圍。其父在憧憬 “住樓房” 的期盼中代簽了協議，約定置換240平方米新房、6.5萬元補償款，過渡期每月發放400元安置費，口頭承諾 “一年半交房”。可拆遷后的14年里，承諾的 “歐式院落” 從2012年主體封頂到2016年徹底爛尾，...

河南農民索要1.4 萬元“過渡費”后被捕,揭秘拆遷戶的漫長回家路

類似拆遷安置糾紛在全國時有發生。2025 年 5 月，四川樂山市農業農村局發布公告，公開征集鄉村振興資金使用監管、農村集體 “三資” 管理突出問題線索 2。同月，廣東東莞市洪梅鎮也公開征集涉企行政執法不規范問題線索，直指 “亂罰款、亂檢查、亂查封” 等執法亂象。這些舉措表明，國家正通過強化監督規范基層治理。

拆遷維權,從“合法訴求”到“尋釁滋事”的荒誕劇

此前鄭州趙劉枝案中，村民同樣因占地補償糾紛被指控敲詐勒索和尋釁滋事，最終雖被認定尋釁滋事罪，但免予刑事處罰。這些案例共同警示我們，拆遷維權被輕易刑事化的風險正在蔓延。最高人民法院2023年調研報告已明確指出，尋釁滋事罪在司法實踐中存在“泛化適用”傾向，尤其強調對因信訪、拆遷等引發的案件應審慎處理。這種“...

老宅遭“誤拆”真相調查:公共利益與私權保護的博弈困局

2025年4月30日，四川綿陽游仙區信義鎮家和村村民楊清虎通過遠程監控目睹了自家老宅被強拆的全過程。這處持有1998年《房屋所有權證》和《集體土地建設用地使用證》的合法建筑，在未收到任何通知、未簽訂補償協議的情況下被夷為平地。鎮政府聲稱系施工方“誤拆”，但楊清虎提供的分戶證明顯示其與兒子為“一戶一宅”...

三、拆遷糾紛

「勝訴公告」違法拆除房屋,屋內物品全部掩埋,造成嚴重損害

原告康先生訴被告成都市XX區人民政府XX街道辦事處（以下簡稱XXX街道辦）強制拆除房屋一案，于 2024年 11 月 28 日受理后，依法適用普通程序于 2025 年 3 月 5 日公開開庭進行審理。2.律師介入 北京京益律師事務所-德凱征地拆遷律師團接受委托后，指派李九凱律師協助其開展法律維權工作。李律師在梳理案件材料后認為，2024 年 10 月 1

10年前定的安置地改了綠化帶?市政府:變更履行不能強行決定

而本案中街道辦的單方面《通知》變更行為明顯程序不合法，不能視為xx政府已經履行了《房屋拆遷協議》。而xx政府也有義務針對申請人郵寄的書面履職申請作出答復，而不是由街道辦的《通知》直接替代。案件結果 2025年1月3日，湖南省永州市人民政府經審查作出永政復決字〔2024〕276號《行政復議決定書》，責令被申請人...

一筆拆遷補償款牽出三代人恩怨

本案爭議源于2021年福州市臺江區一處共有房產的征收補償。涉案房屋原系鄭某父親與林某(鄭某叔父)共同共有。房屋被征收后,征收權益為一套80平方米安置房及補償款、補助、獎金等費用合計210萬余元。鄭某父母去世后,鄭某通過公證取得上述征收補償權益份額。

農村拆遷補償貓膩多?2025新規下如何避免損失幾十萬!

2、四大高頻爭議焦點與破局之道 面對拆遷方的強勢，農民如何見招拆招？聚焦四大核心爭議：焦點一：評估價為何總比市場價低？案例：自家磚混房評估價2500元/平，周邊新建商品房卻賣6000元/平！巨大的價差從何而來？破局策略：立即要求評估機構出具詳盡的估價報告和計算依據，陽光是最好的防腐劑。對結果存疑？果斷申請...

農村將“統一搬遷”,該選房還是選錢?這3類房屋或將沒有補償?

，只要符合當年政策且無糾紛，仍可獲補償。未來，如何在發展效率與農民權益間找到平衡，仍是鄉村振興的重要課題。 （本文基于公開政策與案例撰寫，具體補償標準以當地政府文件為準。） 參考資料： 1. 農村搬遷補償政策與三類無補償房屋解析 2. 2025年農村房屋拆遷補償標準細則 3. 宅基地權屬與法律爭議案例 ...

四、房屋拆遷不合理怎么辦

協議拆遷卻強行破門而入剪掉攝像頭電線,也沒有補償

“從2023年全村開始通知拆遷，現在95%以上簽訂協議走了，房屋也被拆除的破破爛爛。”“一直是以協議拆遷為由頭，但是可能會存在實際的項目。”近日，安徽蕪湖的村民陳先生一家聯系到了盛廷律師。此前，他們當地打著協議拆遷的名義卻讓全村搬遷，沒談妥補償的他們遭遇了攝像頭被剪，數十人破門的困境。陳先生是安徽...

案例回顧:被告行政機關實施房屋拆除行為時,應當遵循法定的程序

房屋征收部門某區某局應是本案的適格被告。被告某區某局未履行法定程序，其拆除行為違反了《中華人民共和國行政強制法》的相關規定。八、法院判決 二〇二三年十二月二十七日判決，確認被告某市某區某局（某市某區某辦公室）于2023年7月5日拆除原告郭某居住房屋的行政行為違法。【案例素材來源于司法裁判案例】

農民老宅被強拆引爭議 合法產權為何難保障?

"我眼睜睜看著家沒了！"在上海打工的楊清虎通過手機監控，目睹了老家房屋被推土機夷為平地的全過程。2025年4月30日發生在四川綿陽游仙區信義鎮的這起強拆事件，將農村拆遷亂象再次推上風口浪尖。鎮政府聲稱是"施工方誤拆"，但持有合法產權證的楊清虎卻從未收到任何通知或補償協議，這場糾紛背后究竟隱藏著怎樣的真相...

強拆訴訟的成功案例

時間2025-06-20 瀏覽1w+ 法行寶 強拆訴訟的成功案例眾多,這些案例不僅展示了被拆遷人通過法律途徑維護自身權益的可能性,也體現了司法機關對依法行政的嚴格監督。以下是一些典型的強拆訴訟成功案例及其分析: 一、強拆行為違法確認案例 案例一:山東臨沂房屋強拆案 案情:原告丁x云系山東省臨沂市某村村民,其合法宅基地...

征地拆遷補償談不攏?非訴手段能否成關鍵?

在城市更新浪潮中，面對拆遷補償糾紛，多數被征收人第一反應就是“民告官”。但拆遷律師2025年最新案例數據顯示：合理運用非訴策略的維權案件中，73%能在3個月內達成補償提升，平均增幅達42%，遠高于訴訟途徑的周期和效果。那么，究竟哪些非訴“大招”能打破談判僵局？1、破解信息不對稱：權利救濟的“手術刀方案

一紙協議,合村并城中的宅基地安置面積沒了?市中院撤銷原判!

且根據在本案相關行政訴訟中xx區政府的答辯意見，本案中的3套安置房就是給予趙xx戶的全部安置利益，委托人趙先生及其母親胡女士未分得安置房屬于其家庭內部糾紛所致，拆遷方已履行了補償安置職責，無法繼續介入干預此案的安置房分配糾紛。基于此，楊念平、張勇律師審時度勢，于2024年指導委托人向河南省鄭州市中級人民...

五、房屋拆遷家庭糾紛案例

你在外打工,我去你家拆房。哦,抱歉,是誤拆!

鎮政府工作人員稱，2025年4月30日下午，施工方“誤以為4月30日上午已經補償”，因此對楊清虎的“一戶多宅危房(土房)”進行了拆除。然而，楊清虎表示，整個9社只有他一家房屋在修路過程中需要拆除，“誤拆”說法難以使其信服。房屋權屬爭議：楊清虎向媒體出示了1998年8月3日綿陽市游仙區城建委頒發的《房屋所有權證...

拆遷補償標準低沒簽字,時隔七年卻等來非法占地的處罰決定書?

2017年，市政府一張征收公告，黃家的房屋便被納入拆遷范圍內。面對補償標準遠低于預期，一家人拒絕簽字。誰也沒想到，這場維持了7年的拉鋸戰，最后等來的是一張突如其來的罰單。2024年10月，瑞金市自然資源局認定黃家“自2005年起非法占用農用地建房”，依據近20年前未修訂的老《土地管理法》開出罰單：沒收1....

房屋拆遷爭議案例最新2025的最新相關信息

2、四大高頻爭議焦點與破局之道 面對拆遷方的強勢，農民如何見招拆招？聚焦四大核心爭議：焦點一：評估價為何總比市場價低？案例：自家磚混房評估價2500元/平，周邊新建商品房卻賣6000元/平！巨大的價差從何而來？破局策略：立即要求評估機構出具詳盡的估價報告和計算依據，陽光是最好的防腐劑。對結果存疑？果斷申請...

勝訴案例:南京吳先生訴玄武區住房保障和房產局強制拆除房屋案

勝訴案例：南京市吳先生訴玄武區住房保障和房產局強制拆除房屋案。———南京市中級人民法院（2023）蘇01行終973號《行政判決書》代理律師：北京一訟律師事務所，李順華律師。案情介紹：吳先生在南京市玄武區某村合法擁有一家商鋪，因南京地鐵6號線(富貴山站)項目需征收涉案房屋，玄武區住房保障和房產局是征收實施...

房屋拆遷補償案例如何分配2025,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有...

一、房屋拆遷補償案例如何分配2025,以案說法 | 針對租賃期限超過二十年的土地/房屋租賃合同,如何在承租人與權屬人之間分配搬遷補償權益 根據現行《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)第七百零五條規定,租賃期限超過二十年的租賃合同(以下簡稱“長期租賃合同”)超過法定租賃期限(二十年)的部分無效。[1]但目前...

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內容投稿：蘇涵

內容審核：鄧海鳳律師

內容來源：頭條_2024年拆遷最簡單處理2025，拆遷糾紛