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一、北京房屋拆遷政策2025，北京拆遷

北京拆遷補(bǔ)償新政!這些策略讓你多賠百萬??

一、《北京2025年拆遷指南》核心內(nèi)容1. 重點(diǎn)區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 西城區(qū):南營房片區(qū)貨幣補(bǔ)償參考月壇學(xué)區(qū)房(最高14萬/㎡),外遷可選奧運(yùn)村,疊加簽約獎(jiǎng)2萬/㎡+違建自拆獎(jiǎng)7萬/戶;長椿街東里執(zhí)行四類騰退政策,可置換昌平未來硯園共有產(chǎn)權(quán)房。 - 東城區(qū):鐘鼓樓周邊補(bǔ)償單價(jià)15 - 18萬/㎡,外遷奧運(yùn)村或通州副中心,...

北京拆遷補(bǔ)償新政!這些策略讓你多賠百萬??

一、《北京2025年拆遷指南》核心內(nèi)容1. 重點(diǎn)區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 西城區(qū):南營房片區(qū)貨幣補(bǔ)償參考月壇學(xué)區(qū)房(最高14萬/㎡),外遷可選奧運(yùn)村,疊加簽約獎(jiǎng)2萬/㎡+違建自拆獎(jiǎng)7萬/戶;長椿街東里執(zhí)行四類騰退政策,可置換昌平未來硯園共有產(chǎn)權(quán)房。 - 東城區(qū):鐘鼓樓周邊補(bǔ)償單價(jià)15 - 18萬/㎡,外遷奧運(yùn)村或通州副中心,...

新一輪“拆遷潮”來了?再出新規(guī),25年起4類房子或通通納入拆遷

5月18日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》，明確提出從2025年1月起，將對(duì)四類建筑實(shí)施分類改造計(jì)劃。這一政策引發(fā)廣泛關(guān)注，不少人擔(dān)憂新一輪"拆遷潮"即將到來。國家發(fā)改委住房政策研究中心主任趙松林在接受采訪時(shí)表示："此次城市更新與過去粗放式拆遷有本質(zhì)區(qū)別，更注重保護(hù)城市文脈和改善居民...

2025年拆遷定了!北京這些地拆遷騰退,官方有最新回復(fù)→你家要拆遷...

隨著城市更新步伐的加快,東城區(qū)作為北京的核心區(qū)域,也迎來了不少關(guān)于騰退與退租的咨詢與討論。(??點(diǎn)擊:房屋拆遷,怎么和拆遷方談判?) 近期,我們收到了多位居民關(guān)于東城區(qū)內(nèi)特定地點(diǎn)是否有騰退或退租計(jì)劃的詢問。 作為專業(yè)律師,今...

房屋征收拆遷

北京市通州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定 通政房征字〔2025〕1號(hào)2025-04-22 通政房征字〔2024〕6號(hào) 北京市通州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定2024-11-25 通政房征字〔2024〕5號(hào) 北京市通州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定2024-08-20 (通政房征字〔2024〕4號(hào)) 北京市通州區(qū)人民政府國有土地上房...

二、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)出爐!每項(xiàng)補(bǔ)償款都翻了2倍?300萬直接變成600...

近期,國務(wù)院發(fā)布《2025年土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱“新條例”),引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。隨著城市化進(jìn)程加速、鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn),征地拆遷已成為關(guān)系千家萬戶的熱點(diǎn)問題。北京京云律師事務(wù)所深耕拆遷領(lǐng)域十余年,結(jié)合新政策與近期典型案例,為您深度解讀2025年拆遷補(bǔ)償新規(guī),并揭秘提高補(bǔ)償款的核心法律策略!

兩會(huì)宣布:2025年將大力推進(jìn)舊城改造!上百億拆遷款等你來拿!

一、2025年北京舊城改造的5大政策亮點(diǎn) 1. 施工圖審查全面升級(jí)，安全標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)格 2025年1月1日起，《北京市老舊小區(qū)改造工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》正式實(shí)施，涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，重點(diǎn)審查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、消防規(guī)范、能耗標(biāo)準(zhǔn)等。例如：電氣安全：線路設(shè)計(jì)需符合防漏電、負(fù)載能力等新標(biāo)準(zhǔn)；暖通...

新一批拆遷名單公布了,地段好的等3類老舊房屋可拆除,有你家嗎

產(chǎn)權(quán)置換則是用新建的安置房替換被拆除的住房，面積置換比例根據(jù)原房屋面積大小有所不同。一般而言，小面積住房置換比例較高，大面積住房置換比例較低。例如，60平米以下的住房可按1:1.2比例置換，120平米以上部分則按1:1比例置換。值得注意的是，2025年的城市更新與以往的拆遷政策有明顯不同。新政策更加注重保障...

2025拆遷潮來了,4月后三種老房全拆,看看有你家嗎?

面對(duì)可能到來的拆遷，普通居民應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)？**專業(yè)律師張國強(qiáng)建議，首先要了解自己房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和建筑狀況，判斷是否屬于拆遷范圍。如確定面臨拆遷，應(yīng)及時(shí)收集產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告、裝修發(fā)票等材料，為后續(xù)補(bǔ)償談判做準(zhǔn)備。充分了解當(dāng)?shù)夭疬w政策。2025年各地拆遷補(bǔ)償政策差異較大，有些地區(qū)執(zhí)行"市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×系數(shù)"...

2025年新規(guī)下,高層停建、拆遷“停止”?今年3類人或受益

北京房屋拆遷安置補(bǔ)償條例2025,北京市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法,法律主觀:北京 房屋拆遷補(bǔ)償 辦法作如下規(guī)定: 一、將 拆遷 人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為: 補(bǔ)償款 拆遷補(bǔ)償 價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷

三、政府拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京房屋拆遷安置補(bǔ)償條例2025,北京市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則...

北京房屋拆遷安置補(bǔ)償條例2025,北京市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法,法律主觀:北京 房屋拆遷補(bǔ)償 辦法作如下規(guī)定: 一、將 拆遷 人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為: 補(bǔ)償款 拆遷補(bǔ)償 價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷

2025年,北京城中村“大拆遷”!

全國多地將會(huì)在2025年拉開新一輪拆遷改造大幕。 2025-2026年，大規(guī)模城中村改造將在各地鋪開，一大批村莊將告別歷史舞臺(tái) 。這不僅關(guān)系到千家萬戶的切身利益，更是成為了中國房地產(chǎn)去庫存的重要手段。2024年12月9號(hào)的中央政治局會(huì)議，定調(diào)十分明確，直指2025年要加大實(shí)施城中村和危房改造。同時(shí)12月12日的全國經(jīng)濟(jì)...

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會(huì)是你家嗎?

國家文物局2025年1月發(fā)布的《歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程實(shí)施方案》則明確,將對(duì)全國157個(gè)歷史文化街區(qū)內(nèi)的不合規(guī)建筑進(jìn)行清理,預(yù)計(jì)涉及建筑面積約870萬平方米。這些特殊區(qū)域的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)具體情況確定,但普遍低于常規(guī)拆遷標(biāo)準(zhǔn)。從拆遷補(bǔ)償?shù)慕嵌瓤?2025年的政策較之前有了顯著變化。北京大學(xué)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)...

通州2025年1號(hào)房屋征收令發(fā)布,4月28日開始簽約,將建住宅及安置房!

近日,通州區(qū)住建委發(fā)布了2025年1號(hào)、2號(hào)房屋征收令,決定對(duì)通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期(九棵樹南地塊)(土橋東西地塊)國有土地上非住宅房屋實(shí)施征收,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。 通政房征字〔2025〕1號(hào) (九棵樹南地塊) 決定對(duì)通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期(九棵樹南地塊)國有土地上非住宅房屋實(shí)...

拆遷確定了?2025年開始發(fā)力,接下來5類房子或?qū)⒔y(tǒng)一拆遷!

2025年的拆遷大潮已經(jīng)開啟，五類房屋將成為重點(diǎn)對(duì)象。面對(duì)這一趨勢(shì)，我們每個(gè)人都應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)法律意識(shí)，理性表達(dá)訴求，共同推動(dòng)城市更新工作在法治軌道上健康發(fā)展。回到文章開頭提到的張阿姨，在社區(qū)工作人員的耐心解釋和政府提供的優(yōu)惠政策下，她最終接受了拆遷安排。"雖然離開老房子有不舍，但想到能住上更安全、更舒適的...

四、北京拆遷

北京市海淀區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站

以上非宅基地類房屋、青苗等附著物按照相關(guān)協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。 六、公民、法人或者其他組織認(rèn)為該征地行為(見京政地字〔2025〕110號(hào))侵犯其合法權(quán)益的,可自本公告期滿之日起六十日內(nèi)依法向北京市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)。 特此公告。 北京市海淀區(qū)人民政府 2025年6月4日...

2025年北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新解讀,容易被忽略的補(bǔ)償項(xiàng)有哪些?

當(dāng)您在北京的房屋或土地被納入征收范圍,滿心期待著能得到合理補(bǔ)償,開啟新生活。然而,現(xiàn)實(shí)卻給了您沉重一擊:補(bǔ)償價(jià)只有周邊房?jī)r(jià)的一半,大部分被拆遷戶卻對(duì)此毫不知情。

北京東西城騰退政策解析:整院模式下的老城保護(hù)與居民選擇

2025年后，北京計(jì)劃啟動(dòng)核心區(qū)控規(guī)三年行動(dòng)（2026-2028年），平房整院退租將持續(xù)推進(jìn)。政策可能優(yōu)化為：降低門檻：探索“部分退租”模式，緩解全體同意壓力；增加核心區(qū)房源：優(yōu)化安置房布局，減少居民外遷阻力。2. 技術(shù)與社會(huì)協(xié)同 AI與大數(shù)據(jù)應(yīng)用：東莞等地的城市更新經(jīng)驗(yàn)顯示，技術(shù)可提升拆遷效率，北京或借鑒此類方法...

住建部財(cái)政部2025年城市房屋拆遷政策

關(guān)于住建部財(cái)政部2025年城市房屋拆遷政策,目前無法直接給出具體的政策細(xì)節(jié),因?yàn)槲磥淼恼呱形粗贫ê凸肌Ｈ欢?可以基于現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)和政策趨勢(shì),對(duì)城市房屋拆遷政策進(jìn)行一般性的解讀和展望。 一、現(xiàn)有法律法規(guī)基礎(chǔ) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是城市房屋拆遷的主要法律依據(jù)。該條例規(guī)定了房屋征收與

北京市通州區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定 通政房征字〔2025...

????北京市通州區(qū)人民政府因公共利益的需要,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))、《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》(京政發(fā)〔2011〕27號(hào))等規(guī)定,決定對(duì)通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期(九棵樹南地塊)國有土地上非住宅房屋實(shí)施征收,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

2025北京拆遷計(jì)劃公布,涉及多區(qū)改造!

2025年,北京市拆遷計(jì)劃主要圍繞城中村改造與危舊房改造展開。 在城中村改造方面,朝陽區(qū)的王四營村預(yù)計(jì)在2025 - 2026年啟動(dòng)搬遷,閻村鎮(zhèn)南梨園村分批次進(jìn)行拆遷騰退;豐臺(tái)區(qū)在2024年已將花鄉(xiāng)中部組團(tuán)、盧溝橋地區(qū)及南苑濕地等7個(gè)城中村改造項(xiàng)目,納入北京市首批謀劃的20個(gè)城中村改造項(xiàng)目;大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)西...

五、北京拆遷安置政策

通州和朝陽三大拆遷地塊及補(bǔ)償新政策解析

新規(guī)自2025年起實(shí)施，明確規(guī)定三類無證房可獲全額補(bǔ)償，包括歷史遺留房產(chǎn)、被認(rèn)定為合法的無證房，以及城中村房產(chǎn)。這一政策調(diào)整彰顯了對(duì)無證房業(yè)主的公平對(duì)待。▍ 整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 為鼓勵(lì)居民整體搬遷，提高拆遷效率，新政首次設(shè)立了“整院騰房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”。通過設(shè)立“整院騰房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”，鼓勵(lì)居民整體搬遷，提高拆遷效率，這...

新一輪“拆遷潮”來了?再出新規(guī),25年起4類房子或通通納入拆遷

這一輪拆遷政策出臺(tái)有其深層次原因。國家發(fā)改委城市經(jīng)濟(jì)研究所數(shù)據(jù)顯示，中國城鎮(zhèn)化率已從2000年的36.2%提升至2024年的66.8%。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的深入，城市發(fā)展面臨新的挑戰(zhàn)。第一，安全問題日益凸顯。大量老舊房屋存在結(jié)構(gòu)老化、抗震能力不足等安全隱患。2024年，全國共發(fā)生房屋安全事故1283起，造成392人死亡，財(cái)產(chǎn)...

3類房子被列入拆遷名單,“這群人”要“發(fā)財(cái)了”?看看有你嗎?

3類房子被列入拆遷名單，"這群人"要"發(fā)財(cái)了"？看看有你嗎？房屋拆遷，這個(gè)曾經(jīng)讓無數(shù)人一夜暴富的話題，在2025年的中國再次成為熱點(diǎn)。隨著新一輪城市更新規(guī)劃的推進(jìn)，住建部聯(lián)合國土資源部于2025年2月發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)城市老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見》明確將三類房屋納入優(yōu)先拆遷范圍。這一政策讓眾多房屋所有者看到了...

懷柔拆遷新政!農(nóng)房最高補(bǔ)3

五、法律依據(jù) 上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和北京市相關(guān)政策制定,確保補(bǔ)償工作的合法性與公正性。 此次政策解讀,旨在為北京市懷柔區(qū)農(nóng)村居民、潛在拆遷涉及群體及房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人提供清晰的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考。如需了解更多政策詳情,請(qǐng)關(guān)注官方渠道發(fā)布的最新信息。 0 0 發(fā)表評(píng)論 發(fā)表 作者...

2025北京老舊小區(qū)改造與拆遷大揭秘:政策解讀與區(qū)域展望

2025年,北京城市更新進(jìn)程持續(xù)加速,老舊小區(qū)改造和拆遷項(xiàng)目備受關(guān)注。這不僅關(guān)系到城市面貌的更新,更與居民的生活品質(zhì)提升息息相關(guān)。究竟哪些區(qū)域?qū)⒂瓉砀脑旌筒疬w?新的政策又會(huì)帶來怎樣的影響?讓我們一探究竟。 改造區(qū)域與項(xiàng)目 2025年,北京計(jì)劃實(shí)施500個(gè)老舊小區(qū)改造,力爭(zhēng)基本完成市屬老舊小區(qū)改造任務(wù)。這些改造項(xiàng)目分布...

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內(nèi)容投稿：孫芷光

內(nèi)容審核：張小華律師

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，政府拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)