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土地未分割如何辦理不動產權證投訴/舉報 免責聲明:以上內容由律圖網結合政策法規(guī)、互聯(lián)網相關知識與律師輸出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平臺的觀點和立場。平臺對所呈現(xiàn)內容的準確性、完整性和功能性不作任何保證。若內容有誤或侵權,請通過右側【投訴/舉報】聯(lián)系我們更正或刪除。 猜你想問7X...
如果房屋出售,可以持房產證和相關證件做完權籍調查后直接辦理房產過戶手續(xù). 法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條土地使用權和地上建筑物,其他附著物所有權轉讓,應當按照規(guī)定辦理過戶登記.土地使用權和地上建筑物,其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市,縣人民政府土地管理部門和房產管理部門...
土地未分割如何辦理不動產權證投訴/舉報 免責聲明:以上內容由律圖網結合政策法規(guī)、互聯(lián)網相關知識與律師輸出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平臺的觀點和立場。平臺對所呈現(xiàn)內容的準確性、完整性和功能性不作任何保證。若內容有誤或侵權,請通過右側【投訴/舉報】聯(lián)系我們更正或刪除。 猜你想問7X...
現(xiàn)在已實行房屋、土地統(tǒng)一登記制度,原來土地未分割的,不再單獨辦理個人土地證。如果房屋出售,可以持房產證和相關證件做完權籍調查后直接辦理房產過戶手續(xù)。沒有土地證的房子面臨三大風險:1、雖然房產證握在自己手里,但土地使用權仍屬于開發(fā)商,這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險;2...
在法律程序中,需要提供充分的證據(jù)證明自己對土地的權益主張。 總之,遇到土地確權沒有地的情況,要積極采取措施,通過多種途徑去解決,以維護自己的合法權益。 三、土地流轉沒分到地的怎么辦 土地流轉過程中未分到地的情況,可通過以下方式處理。1. 了解當?shù)赝恋亓鬓D政策和相關規(guī)定,明確自身權益和應遵循的程序。2. 與...
實踐中,建議先核實土地性質及相關規(guī)劃規(guī)定。若存在疑慮,可在合同中對土地分割事宜及后續(xù)處理作出明確約定,以保障交易安全,避免潛在糾紛。 當面臨土地未分割賣房的情況時,除了遵循房地一體原則、明確土地權益、按規(guī)定辦理相關手續(xù)外,還有一些細節(jié)需要關注。比如,在辦理土地使用權變更登記時,具體的流程和所需材料都有哪些?
實踐中,建議先核實土地性質及相關規(guī)劃規(guī)定。若存在疑慮,可在合同中對土地分割事宜及后續(xù)處理作出明確約定,以保障交易安全,避免潛在糾紛。 當面臨土地未分割賣房的情況時,除了遵循房地一體原則、明確土地權益、按規(guī)定辦理相關手續(xù)外,還有一些細節(jié)需要關注。比如,在辦理土地使用權變更登記時,具體的流程和所需材料都有哪些?
律師解答共有3條 不動產權證上土地未分割指產權共有,未明確劃分各部分權益。法律依據(jù)為《物權法》,若不及時處理,可能導致產權糾紛及利益分配不均。 找法網咨詢顧問 2025.03.16 13:55:37 解答 咨詢我 土地未分割需明確產權。可通過協(xié)商或法律手段確定各部分權益,如達不成一致,可訴諸法院裁決,以避免后續(xù)糾紛及利益受損。
如果小區(qū)的總土地證已經辦理,而且住戶個人的房產證也已經辦理,就可以與開發(fā)商共同到當?shù)貒临Y源部門辦理土地證過戶。如果開發(fā)商不配合可以起訴。購房戶沒有土地證但有房產證,在拆遷時只賠償房產部分,不賠償土地部分。一般開發(fā)商在房子出售的時候已經將大的土地使用權分割為小的,隨著房子的所有權賣給...
你好。很高興可以回答您的問題[心][心][心][心]請稍等[比心][比心][比心][比心]買沒有分割土地證的房子有何風險?1. **沒有風險,但是價格較低 這類房產通常是單位上的集資房(福利房),其土地證大部分是以前國家劃撥給單位的,因此土地性質是劃撥。現(xiàn)在該房產轉變?yōu)樯唐贩浚捎谖蠢U納出讓...
開發(fā)商不辦理土地分割,業(yè)主沒辦理土地使用證,業(yè)主該怎么辦?(開發(fā)商說政府沒有強制要求請問下有相關法律規(guī)定要辦土地使用證?:你們可以向國土房管局投訴處理
三、沒有確權的土地怎么辦 未確權的土地需根據(jù)不同情況采取相應措施。 若土地存在爭議導致未確權,相關當事人可自行協(xié)商解決,明確各方權益和界限。協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對處理決定不服的...
土地界限糾紛可以由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理,對政府決定不服的,可以向人民法院起訴,以上就是關于土地糾紛界限不明確如何處理的相關介紹。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。
律師解答共有3條 不動產權證上土地未分割指產權共有,未明確劃分各部分權益。法律依據(jù)為《物權法》,若不及時處理,可能導致產權糾紛及利益分配不均。 找法網咨詢顧問 2025.03.16 13:55:37 解答 咨詢我 土地未分割需明確產權。可通過協(xié)商或法律手段確定各部分權益,如達不成一致,可訴諸法院裁決,以避免后續(xù)糾紛及利益受損。
如果房產證上的土地暫時不具備分割條件,你可以考慮以下幾種解決方案:1. 等待土地分攤:你可以等待土地具備分攤條件,例如等待政府對該地區(qū)的土地進行規(guī)劃或者進行土地整理,然后再進行分攤。這需要等待時間可能比較長,但可以確保土地分攤的合法性和規(guī)范性。2. 與鄰居協(xié)商:你可以與鄰居協(xié)商,共同分攤該塊...
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用.使用土地的單位和個人,有保護,管理和合理利用土地的義務(第十條).同時,依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯(第十二條). 二,單位不給土地分割證的處理方法 協(xié)商解決:首先,...
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內容投稿:施子
內容審核:黃旭暉律師
內容來源:頭條_農村土地爭議處理辦法2025,工業(yè)用地分割轉讓案例
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