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一、土地證沒(méi)有分割會(huì)怎樣，開(kāi)發(fā)商不給土地分割證誰(shuí)管

土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)有什么影響

土地證沒(méi)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生多方面影響,包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn),原登記人涉糾紛時(shí)土地可能被處置,實(shí)際使用人權(quán)益受損;交易受限,再交易時(shí)對(duì)方可能因產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)不愿交易;拆遷補(bǔ)償可能支付給登記權(quán)利人,實(shí)際使用人獲補(bǔ)償或遇難題。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。 一、土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)有什么影響 土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù),可能產(chǎn)生多方面影響: ...

土地證是大證,單位不分割怎么辦

律師做出了比較詳細(xì)的解答，但不同的律師可能會(huì)有不同的解答。\n 如果你不太確定，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)我并描...

土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)有什么影響

土地證沒(méi)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生多方面影響,包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn),原登記人涉糾紛時(shí)土地可能被處置,實(shí)際使用人權(quán)益受損;交易受限,再交易時(shí)對(duì)方可能因產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)不愿交易;拆遷補(bǔ)償可能支付給登記權(quán)利人,實(shí)際使用人獲補(bǔ)償或遇難題。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。 一、土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)有什么影響 土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù),可能產(chǎn)生多方面影響: ...

土地未分割賣(mài)房怎么辦

若土地是劃撥性質(zhì),賣(mài)房前需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批,辦理土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金。未分割的土地若存在共有人,需取得其他共有人書(shū)面同意,否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。建議在交易前詳細(xì)了解土地狀況,可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或相關(guān)部門(mén),按法定程序進(jìn)行操作。 二、土地未分割賣(mài)房會(huì)面臨哪些法律問(wèn)題...

二、一本土地證可以分割嗎

房本上寫(xiě)著土地未分割什么意思

如果土地使用權(quán)分割證仍然在開(kāi)發(fā)商手中,開(kāi)發(fā)商就可以不斷地違規(guī)建設(shè),侵占公共用地,您的權(quán)益就受到了侵害。 2、其次,房屋沒(méi)有土地使用權(quán)證,就不能合法上市出售。 3、沒(méi)有土地證,房屋所有權(quán)人就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款登記。 4、沒(méi)有土地證,你還會(huì)惹上不明不白的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房人沒(méi)有住房用地土地使用證,住房用地...

沒(méi)有土地使用證的后果會(huì)怎么樣?

如果土地使用權(quán)分割證仍然在開(kāi)發(fā)商手中,開(kāi)發(fā)商就可以不斷地違規(guī)建設(shè),侵占公共用地,您的權(quán)益就受到了侵害。 2、其次,房屋沒(méi)有土地使用權(quán)證,就不能合法上市出售。 3、沒(méi)有土地證,房屋所有權(quán)人就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款登記。 4、沒(méi)有土地證,你還會(huì)惹上不明不白的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房人沒(méi)有住房用地土地使用證,住房用地...

建筑物產(chǎn)權(quán)證辦了,但是土地沒(méi)有分割

針對(duì)"建筑物產(chǎn)權(quán)證辦了,但是土地沒(méi)有分割"的問(wèn)題,可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解答: 一,土地分割的概念與重要性 土地分割指的是將一塊土地按照一定規(guī)則劃分成若干小塊,并明確各小塊土地的權(quán)屬.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中,土地分割是確保每個(gè)建筑物或單位能夠擁有明確土地使用權(quán)的重要環(huán)節(jié).若土地未進(jìn)行分割,則可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不清,...

土地沒(méi)有分割什么意思是什么意思是什么意思

詳細(xì)解釋如下：1. 土地的整體性：當(dāng)說(shuō)到土地沒(méi)有分割時(shí)，它表示這塊土地是一個(gè)整體，沒(méi)有被分割成兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立的部分或地塊。這意味著土地的所有部分都屬于同一個(gè)所有者或?qū)嶓w，并且沒(méi)有被法律或其他手段進(jìn)行劃分。2. 無(wú)分割與所有權(quán)的關(guān)系：在某些情況下，土地的所有權(quán)可能會(huì)被分割給多個(gè)所有者，...

三、共用土地證怎么分割成個(gè)人的

如何處理土地證的分戶(hù)問(wèn)題?這種處理方法有哪些潛在的風(fēng)險(xiǎn)?

在房地產(chǎn)交易中,土地證的分戶(hù)問(wèn)題是一個(gè)常見(jiàn)但復(fù)雜的議題。分戶(hù),即將一個(gè)土地證上的土地分割成多個(gè)獨(dú)立的部分,每個(gè)部分都有自己的土地證,這在某些情況下是必要的,但也伴隨著一系列潛在的風(fēng)險(xiǎn)。 首先,分戶(hù)過(guò)程需要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)和程序。這通常包括提交詳細(xì)的土地分割計(jì)劃,該計(jì)劃必須得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)...

農(nóng)村集體用地沒(méi)有土地證,這會(huì)有什么影響

本篇將詳細(xì)為大家解答“農(nóng)村集體用地沒(méi)有土地證,這會(huì)有什么影響”這個(gè)問(wèn)題。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若無(wú)財(cái)產(chǎn)分割證明書(shū)授權(quán),有權(quán)處理個(gè)人土地證并獲利。購(gòu)房者若未登記房屋用地,其土地權(quán)益難以界定,易遭侵犯。若土地使用……

想買(mǎi)的二手房土地證未分割,請(qǐng)問(wèn)有什么風(fēng)險(xiǎn),有產(chǎn)權(quán)證。?

二、開(kāi)發(fā)商以劃撥方式取得土地使用證的，未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，辦理出讓手續(xù)的;三、在集體所有的土地上...

單位不給土地分割證誰(shuí)管

法律分析:可以申請(qǐng)法院判定協(xié)議無(wú)效,因?yàn)楸旧沓鍪蹧](méi)有土地證的房屋就屬非法行為,你申請(qǐng)判定協(xié)議無(wú)效,叫他退款.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)人民檢察院組織法》第六條人民檢察院依法保障公民對(duì)于違法的國(guó)家工作人員提出控... 查看全文 周蓮芳律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-29 土地分割證是什么 法律分析:土地分割證...

四、開(kāi)發(fā)商不給土地分割證誰(shuí)管

有房產(chǎn)證土地證沒(méi)有分割

有房產(chǎn)證土地證沒(méi)有分割 2024-07-13 16:21:09 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛 您提出的問(wèn)題是關(guān)于房產(chǎn)證和土地證未分割的情況.針對(duì)這一問(wèn)題,以下是對(duì)相關(guān)法律知識(shí)的詳細(xì)解讀和分析: 一,房產(chǎn)證與土地證的關(guān)系 房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明,而土地證則是土地使用權(quán)的證明.在我國(guó),房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立但又相互關(guān)聯(lián)...

國(guó)有土地使用證不過(guò)戶(hù)可以嗎,不過(guò)戶(hù)的危害是什么

專(zhuān)家導(dǎo)讀 國(guó)有土地使用證是需要進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。沒(méi)有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán),那么在該土地被人侵占的時(shí)候,業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 國(guó)有土地使用證不過(guò)戶(hù)可以嗎,不過(guò)戶(hù)的危害是什么 擁有土地使用權(quán)后辦理土地使用證是非常重要的內(nèi)容,但是當(dāng)前有許多人在購(gòu)買(mǎi)土地后不會(huì)進(jìn)行土地使用證過(guò)戶(hù),對(duì)此...

五、兄弟兩個(gè)一個(gè)土地證怎么分開(kāi)

土地未分割、商品房無(wú)法過(guò)戶(hù)!買(mǎi)受人如何保障權(quán)利?

首先，我們必須清楚土地分割證的基本概念。辦房產(chǎn)證前，開(kāi)發(fā)商要對(duì)開(kāi)發(fā)土地進(jìn)行分割，土地分割完畢后，取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地分割具體流程如下：①開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)分割登記。開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目整體竣工或單體建筑物竣工時(shí), 持商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證,向所在地國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)土地分割登記。②核發(fā)分割證書(shū)。國(guó)土資源管理部門(mén)經(jīng)調(diào)查、審核,

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的土地未分割是什么含義?

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上土地未分割指產(chǎn)權(quán)共有,未明確劃分各部分權(quán)益。法律依據(jù)為《物權(quán)法》,若不及時(shí)處理,可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛及利益分配不均。 找法網(wǎng)咨詢(xún)顧問(wèn) 2025.03.16 13:55:37 解答 咨詢(xún)我 土地未分割需明確產(chǎn)權(quán)?？赏ㄟ^(guò)協(xié)商或法律手段確定各部分權(quán)益,如達(dá)不成一致,可訴諸法院裁決,以避免后續(xù)糾紛及利益受損。 平臺(tái)特邀...

土地證可以分割嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,土地的所有權(quán)分為兩種,一種是歸國(guó)家所有的,另一種是歸集體所有的,土地的使用權(quán)是可以交易的,獲得土地使用權(quán)后可辦理土地使用證,那么土地證可不可以分割的?下面由華律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。 土地證可以分割嗎 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,土地使用權(quán)證是可以分割的,土地使用權(quán)和地上...

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內(nèi)容投稿：梁陽(yáng)

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_一本土地證可以分割嗎2025，共用土地證怎么分割成個(gè)人的