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一、優秀城中村改造案例剖析2025，城中村改造案例

盤活案例:“城中村”升級,年入3億元

歷時5年，投資6.4億元，如今的溫州甌海區梧田老街（一期），已由破舊的“城中村”升級翻紅為新的文旅打卡地，年收入超3億元。數據顯示——2024年，梧田老街全場客流累計約1332萬人次，營業額累計約為3.1億元。2024年12月31日，梧田老街全場客流約9萬人次。2025年1月1日，全場客流約11.5萬人次。“溫州市甌海...

盤活案例:“城中村”升級,年入3億元

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2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

2025拆遷聚焦核心區！ 10年前棚改大拆大建，郊區冒出“鬼城”，入住率僅30%！如今改造以老舊小區和城中村為主，2024年核心區改造占比70%，廣州天河區一老小區翻新后，房價漲15%！我有個朋友小李，家住北京老小區，改造后物業升級，房子升值40萬，感嘆：“住市中心就是香！”?? 為啥變？ 核心區地段好，配套...

2024城市更新實戰優秀案例和優秀企業正式發布

紅旗村改造項目 上海中心區城中村改造的示范標桿 申報企業:中海集團、中環集團、現代天地 項目堅持高起點規劃,算大帳、算總賬,攻克多項難題,實現居住環境、空間功能、社會管理、產業發展、歷史文化傳承的綜合提升效應,是上海乃至全國的城市更新示范標桿。 露香園 ...

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計劃改造城中村89個，涉及村民12.7萬人。根據廣州市住建委發布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經濟"的模式，即村民可獲得房票用于購買新房，同時保留一定比例的保障房源，并通過集體經濟組織持有部分商業物業，獲得長期穩定收益。這一模式既解決了村民的居住問題，又保障了其長期利益。然...

二、老舊小區改造案例

優秀城中村改造案例剖析2025

蘭陵街道2025年的工作計劃中提到：立足“老南門，新蘭陵”發展定位，以軌道交通沿線為發展主軸線，積極培育消費新業態、新模式，全力優化產業布局。有序推動蘭陵片區城中村改造落地，加快完成浦前鎮西及周邊地塊城中村改造項目的申報工作，塑造城市空間新格局。浦前鎮西位于天寧區蘭陵板塊，是一個非常典型的城中村項目。

老城煥新!2025年,天寧這些城中村項目即將更新!

蘭陵街道2025年的工作計劃中提到：立足“老南門，新蘭陵”發展定位，以軌道交通沿線為發展主軸線，積極培育消費新業態、新模式，全力優化產業布局。有序推動蘭陵片區城中村改造落地，加快完成浦前鎮西及周邊地塊城中村改造項目的申報工作，塑造城市空間新格局。浦前鎮西位于天寧區蘭陵板塊，是一個非常典型的城中村項目。

住房城鄉建設部推介的城市更新典型案例——完整社區建設篇

自2022年啟動完整社區試點建設以來，民主村社區已針對城市體檢中發現的問題，結合當地特色和居民需求，打造了社區院壩活動空間，并構建了便民的“十分鐘生活圈”和“云上民主村”。2024年4月22日，習近平總書記親自蒞臨民主村調研，深入了解了小區改造和便民服務情況，并與當地居民進行了親切交流。經過一年時間的精心改造...

冼村改造15年終迎清零:法律破局如何加速廣州CBD最后城中村蝶變

三舊改造政策期（2009-2020）的探索為冼村奠定了基礎。廣東省首創的集體土地流轉、容積率獎勵等政策，催生了"合作開發+協議拆遷"模式。但這種柔性協商機制面對極端個案時，往往陷入僵局。2024年5月1日施行的《廣州市城中村改造條例》帶來轉機。該條例創設三大機制：村集體經2/3成員表決可收回土地使用權；區政府補償決定...

“城中村”改造的典型案例

“城中村”改造的典型案例 1、珠海市:政府決策,政策推動,市場運作 珠海市建成區共有26個城中舊村需要改造。總占地面積約300萬平方米, 需動遷人口近20萬,其中常住人口近5萬,暫住人口近15萬。珠海市城中舊 村改造實行了“政府決策,政策推動,市場運作”的方式,主要政策措施和做法是: ...

三、城中村改造全面啟動

2025年城中村改造補償方案出臺,引發村民熱議,究竟是利是弊?

未來，類似的城中村改造項目還會繼續進行。如何平衡城市發展與居民權益，如何在提高效率與保障公平之間找到平衡點，將是政府和社會都需要思考和解決的問題。 這次G市xx區的城中村改造，為我們提供了一個案例，也為未來的城鎮化建設提出了新的挑戰。 我們期待看到更完善的補償機制，更公平的改造方案，讓城中村改造真正成為惠民工程

冼村動遷“清零”倒計時:珠江新城最后城中村的15年博弈與...

在本次研修班中，羅桂連將深入探討城市更新的理念與形勢，包括“人產城”融合發展的十大趨勢、浙江的“未來社區”實踐、城市作為有機生命體的不斷升級迭代等前沿話題。同時，他還將分享城市更新的要點與案例，如城市更新的內涵、城中村改造政策要點、城市更新體系構建等，并從多個視角剖析城市更新的治理機制、動力機制...

獵德村:從城中村蛻變到金窩的成功模式與未來挑戰

這些討論無疑具有深遠的意義，它們不僅揭示了城中村改造的復雜性，更促使我們深入思考其背后的深層含義與所面臨的諸多挑戰。接下來，讓我們聚焦獵德村的成功模式，進行一番細致的剖析與反思。獵德村的成功經驗，無疑為其他城中村的改造提供了寶貴的借鑒。然而，我們也必須正視其模式的某些局限。諸如利益分配的公平性、...

保定城中村改造:從“破舊立新”看中國新型城鎮化的政策樣本

結語：新型城鎮化的未來方向 保定城中村改造的實踐表明，城鎮化不僅是物理空間的更新，更是制度創新、民生保障與區域協同的系統工程。隨著2025年保定市委“統籌新型城鎮化與和美鄉村建設”新部署的落地，這種以人民為中心、以法治為基石、以戰略為導向的改造模式，將持續為中國城市高質量發展提供借鑒。

2025年城市更新、城中村改造怎么玩?

整體而言,城市更新、城中村改造項目的資金需求巨大,目前主要的資金來源主要包括財政投入(如政府專項債、發改口的中央預算內專項資金、財政口的中央財政補助資金)等;國開行、農發行等政策性銀行城中村改造專項借款以及其他商業銀行對項目低息長期信貸支持、城市更新基金等等。

四、關于城中村改造的報告

深入解析黨建引領下的“城中村”改造新篇章

城中村”改造，這一關乎民生、經濟發展及城市更新的重大工程，近年來在徐涇鎮得到了深入推進。該鎮秉承“人民城市”理念，以黨建為引領，不斷加強基層治理，致力于“兩舊一村”的改造工作。在加快城市建設步伐的同時，徐涇鎮也致力于打造人民安心、宜居、優質的“溫暖家園”。一、項目概況 徐涇鎮蟠龍“城中村”改造...

2025 老城區改造新政落地:四類小區迎升級,您的房子在列嗎?

4、城中村整體改造 35 個重點城市將推進 170 萬套城中村改造，核心八城涉及 4400 個村落。無產權房主可選擇現金補償（如上海某案例中 560㎡房產獲 8200 萬元補償）或房票置換，推動居民居住升級與樓市去庫存雙目標。二、從 “面子工程” 到系統性治理 針對過往舊改中 “重面子輕里子” 的問題，2025 年政策以 ...

2025廣州舊改第一村!市中心這個村逆襲,瑤臺村村民紅利搶先看!

瑤臺村的“閃電”推進，是廣州舊改模式升級的生動縮影：政策賦能，效率保障：依托《廣州市城中村改造條例》的“依法征收、凈地出讓”機制，采用“政府主導+國企運作”（如廣州城投）模式，有效避免“釘子戶”拖延，效率大幅提升！經濟強引擎：作為廣州火車站片區的核心項目，瑤臺改造將釋放超200萬㎡產業空間，強力帶動就業...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市...

內容提供方:131***4581 大小:728.45 KB 字數:約2.12萬字 發布時間:2025-01-12發布于河南 瀏覽人氣:63 下載次數:僅上傳者可見 收藏次數:0 需要金幣:*** 金幣 (10金幣=人民幣1元)2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市為例.pdf 關閉預覽 想預覽更多內容,點擊免費在線預...

41個!住房城鄉建設部印發城市更新典型案例(第二批)

模塊十二、城中村改造項目的運作實務 1. 300 個地級市獲得城中村改造的國家政策支持的必備項目條件 2. 2025 年中央對于城中村改造的政策支持內容 73. 中央各類資金對于城中村改造的支持 4. 政府收儲模式下的城中村改造實施要點及案例分析 5. ...

2025年廣州城中村改造展望:現代化轉型與品質提升

在資金方面，政府財政資金發揮引領作用，專項借款和貸款緊密配合，同時吸引社會資金參與，共同為改造工程提供源源不斷的資金支持。此外，政府還鼓勵銀行業金融機構進行金融創新，提高資金使用效率。城中村改造項目還能享受到一系列優惠政策，包括行政事業性收費減免和政府性基金支持，進一步減輕了改造負擔。6. 成功案例借鑒 ...

五、城中村改造項目

三個城中村改造案例

案例點評 深圳市大沖村改造項目是目前廣東省內最大的城中村整體改造項目，本項目采取拆除重建和局部綜合整治相結合的更新模式，在實施過程中，采用“政府主導、市場化運作、股份公司參與”的運作模式，配套了多項政策措施。通過對現狀的深入調研，兼顧相關各方面的利益，使舊村改造與市場經濟結合，保證改造開發有一定的...

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計劃改造城中村89個，涉及村民12.7萬人。根據廣州市住建委發布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經濟"的模式，即村民可獲得房票用于購買新房，同時保留一定比例的保障房源，并通過集體經濟組織持有部分商業物業，獲得長期穩定收益。這一模式既解決了村民的居住問題，又保障了其長期利益。然...

城中村改造資金平衡的多重模式及案例分析

在本次研修班中，羅桂連將深入探討城市更新的理念與形勢，包括“人產城”融合發展的十大趨勢、浙江的“未來社區”實踐、城市作為有機生命體的不斷升級迭代等前沿話題。同時，他還將分享城市更新的要點與案例，如城市更新的內涵、城中村改造政策要點、城市更新體系構建等，并從多個視角剖析城市更新的治理機制、動力機制...

古舊村將變嶺南特色水鄉:廣州南灣城中村改造“闖關”

如今的南灣村，僅剩下水泥碎塊與風蝕的鋼筋在荒蕪中對峙，肆意生長的野草已高過人頭。不過，近段時間以來，踏入南灣村的腳步多了起來。他們是來自南灣社區的工作人員，正在全面開展下戶攻堅行動，分組上門走訪每位未簽約村民，以推動南灣城中村改造項目續建。2025年6月初，也就是南灣項目改造沉寂半年后，廣州市黃埔區...

城中村資金平衡模式綜述、案例梳理及延伸思考

通過聚焦梳理全國各特大超大城市城中村改造案例，目前主要存在五大資金平衡模式，其中“地產開發”模式或將式微，“開發+運營”模式、“產業培育”模式和“統租改造”模式和政府主導下的“做地”模式是本輪城中村改造的重要政策導向，但亦面臨相關問題。進一步延伸思考，要實現長期內資金平衡，除了借助全市統籌和片區...

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內容投稿：陶佳

內容審核：王蘭律師

內容來源：頭條_老舊小區改造案例2025，城中村改造全面啟動