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一、天河區城中村改造計劃表2025，廣州天河7個城中村改造

廣州多條城中村改造,有新動向!

天河區元崗村、長湴村改造項目 首期安置房開工 6月26日，廣州市天河區環五山創新策源區 元崗村、長湴村城中村改造 首期安置房項目開工。項目首期安置房工程建設用地面積4.48公頃，總建筑面積約22.72萬平方米，按照“好房子、好小區、好社區、好城區”建設要求，結合新實施的《住宅項目規范》，以“安全、舒適、綠色...

廣州多條城中村改造,有新動向!

天河區元崗村、長湴村改造項目 首期安置房開工 6月26日，廣州市天河區環五山創新策源區 元崗村、長湴村城中村改造 首期安置房項目開工。項目首期安置房工程建設用地面積4.48公頃，總建筑面積約22.72萬平方米，按照“好房子、好小區、好社區、好城區”建設要求，結合新實施的《住宅項目規范》，以“安全、舒適、綠色...

廣州市天河區 2025 年重點建設項目計劃,208個,總投資6820億元

、黃云路（奧體路-珠吉路）、珠吉路拓寬（一期）、五山路與廣園路立交等。正在開展前期工作的交通基礎設施項目包括：廣州東站改造、東莞莊路拓寬、漁東路擴寬改造提升、匯景北路（大豐二街-科韻路）、健明六路北延線、沐陂西路東延線等。天河區 2025 年重點建設項目計劃中的交通基礎設施完整清單 ...

廣州官宣:2025年城中村改造計劃投資超千億元,新開工改造156個老舊...

近幾年廣州的城中村改造項目一直備受關注,好消息略顯姍姍來遲,但足夠振奮人心。2月12日,廣州市住房和城鄉建設局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。2024年,廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元,超額完成年度任務。廣州探索“原...

穗天府征〔2025〕2號

穗天府征〔2025〕2號 經廣東省人民政府批準(粵府土審(02)〔2025〕33號),將廣州市天河區長興街岑村股份合作經濟聯社、新塘街凌塘股份合作經濟聯社屬下的集體土地3.5024公頃征收為國有土地。現將有關事項公告如下: 一、建設用地項目名稱:凌塘村城中村改造首期項目地塊。

二、天河區城中村改造名單

廣州272條城中村改造名單公布

?? 廣州計劃對272條城中村進行改造,具體名單如下: 1?? 全面改造的城中村:133條,涉及150個項目。 2?? 混合改造的城中村:15條,涉及15個項目。這些城中村主要涉及歷史文化名鎮、名村、傳統村落和豐富的歷史文化資源,改造方式為在落實保護要求的前提下,核心保護區進行微改造,其余范圍可全面改造。 3...

賣11宗地!推29大舊改!天河今年有點恐怖?

據@廣州天河發布消息，天河區提出在未來3年，計劃推進29條村舊改。這意味著，天河將會與黃埔一樣，迎來新一輪舊改供應大潮。2024年，天河持續推進了17個城中村改造，年底，長湴、元崗、柯木塱、凌塘村四大做地舊改項目全部開工。這些率先動起來的城中村，就集中在環五山創新策源區、以及天河智慧城板塊。| 廣州樓市...

天河區加速舊改,城市更新迎來新機遇

首先，在年初召開的會議上，天河區設定了明確的改造目標，計劃完成23個城中村的改造工作，并力爭在今年實現城市更新固定資產投資達到350億元。其次，4096億的城中村專項借款已加速到賬，為天河區的舊改工作提供了充足的資金支持，使得舊改工作得以順利推進。在這些有利條件的推動下，天河區的舊城改造已成為一項勢在必行...

廣州舊改提速:1800億投資撬動多項目同時推進城市更新

千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報告著重強調，2025 年要大力加快城市更新進程，緊緊抓住城中村改造的關鍵契機。全年計劃完成城市更新固定資產投資 1800 億元以上，其中城中村改造投資占比超千億。在此背景下，多個區域的改造項目進展迅猛。天河區：大觀村與柯木塱村 大觀村項目是天河區貫徹省市工作部署、把握政策...

廣州舊改周報┃天河區凌塘村首期復建安置房工程正式動工

扎實推進城中村及老舊小區改造,2025年計劃推進新開工老舊小區改造超150個,更新住宅老舊電梯超9000臺,完成城中村改造固定資產投資1000億元。推進利用專項借款購買存量商品房作為安置房。持續優化住房公積金使用政策,支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款,進一步優化租房提取政策措施。

三、廣州城中村改造時間表

環五山創新策源區將有大動作!兩大城中村變身“科創新極”

兩大城中村變身“科創新極” 環五山創新策源區是廣州四大重點城市更新片區,5月7日召開的第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十六次會議上,《天河區環五山創新策源區長湴村、元崗村首期項目及上元崗地塊控制性詳細規劃》獲得通過。 通過統籌拆整長湴村、元崗村存量用地,釋放科創產業載體空間,以“科創新極...

利好頻傳!天河區舊改開啟“狂飆”模式

例如柯木塱舊村改造規劃中，計劃將建設智能裝備產業園、科南科技園，承接天河智慧城創新資源外溢，預計新增產業載體20萬平方米。當然，舊改的推進，宅地也會隨之密集釋放出，樓市格局也將再一次發生變化。以天河樓市為例，克而瑞數據監測顯示，2025年1-3月天河區商品住宅供應面積7.57萬㎡，成交面積7.84萬㎡，供求比...

廣州2000億城市更新:各區改造計劃曝光

天河區將積極推進廣州國際金融城西區石東村、北區棠下村以及天河智慧城范圍內的城中村改造。??? 番禺區:舊村全面改造 番禺區計劃推進13個舊村的全面改造項目,以及13個村級工業園和舊廠房的改造項目,因地制宜、分類施策,充分挖潛,以拆促興。?? 從化區:舊村改造有序進行 從化區將有序推進東風村等3個舊村...

建三大公園、規劃四條地鐵線,天河區吉山村更新規劃通過

吉山村地理位置優越，位于廣園快速路與珠吉路交界處，是天河區的東部門戶，緊鄰執信中學天河校區和天河兒童公園。周邊重點片區環繞，東面科學城，南面金融城、海絲城，西面天河智谷，北面智慧城。項目區位圖 吉山村已納入《廣州市城中村改造專項規劃（2021-2035年）》中2021-2025年城中村改造計劃。本次規劃以吉山村...

天河舊改,開跑車

出了核心區,則是雜亂的城中村景象,讓人有極大的心理落差。 而舊改更新,是天河蝶變、價值拉升的希望,也是眾多天河信仰買房人的希望。 推進中的舊改,利好了誰? 吉山村-\-奶廠珠吉笑納 吉山村由吉山、岐山和大淋崗三村組成,改造范圍達171公頃,規劃總建筑面積約289萬平米,位置上非常優越,西臨牛奶廠,東近珠吉。

四、廣州天河7個城中村改造

簽約率100%!天河區這個改造項目跑出城市更新“加速度”

隨著天河大觀村改造項目最后一戶村民簽約落筆, 2025年天河區城中村改造工作首戰告捷! 多方聯動破難題,跑出城市更新“天河速度” 2024年6月起,廣州市規劃和自然資源局天河區分局牽頭,聯合天河區土地開發中心、廣州市自然資源測繪有限公司及黃村村委會等多方力量,秉持“科學規劃、民生優先”的原則,率先啟動入戶測繪工作,...

291個!廣州城中村改造全名單及進度表來了→

根據通告，專項規劃將統籌新增用地與存量用地資源配置，規劃至2025年，累計推進城市更新約130平方公里（含城中村改造70平方公里）；至2030年，累計推進城市更新約230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至2035年，累計推進城市更新約300平方公里（含城中村改造155平方公里），通過微改造、混合改造、全面改造多種方式...

賣11宗地!推29大舊改!天河今年有點恐怖?

據@廣州天河發布消息,天河區提出在未來3年,計劃推進29條村舊改。 這意味著,天河將會與黃埔一樣,迎來新一輪舊改供應大潮。 2024年,天河持續推進了17個城中村改造,年底,長湴、元崗、柯木塱、凌塘村四大做地舊改項目全部開工。 這些率先動起來的城中村,就集中...

21個城中村改造重點項目今年開工,廣州市2025年重點建設項目計劃公布

竣工:廣州市南沙體育館片區項目、廣州天河體育中心片區全運會維修改造項目、天河區少年宮新校區建設工程等。 2024年9月,廣州瑤臺城中村改造首開區啟動 城市更新 21個城中村改造項目今年開工 竣工:茅崗路以西舊村改造、大塱舊村改造等。 新開工:廣州火車站片區(站城產居一體化地區)改造項目、瑤臺城中村改造項目、海珠區三滘...

熱點城市聚焦:1天3村控規發布!廣州舊改猛沖,7區最新消息!

3月25日，第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十五次會議審議通過了《天河區吉山村城市更新單元詳細規劃》。項目更新單元范圍面積402.84公頃，規劃建設三大公園、多所學校。編輯 編輯 編輯 廣州4096億砸舊改進度 根據廣州最近的進度來看，進度較快的基本在以下3個范圍中：1、符合2021-2025年城中村改造項目...

廣州舊改再投1000億!住宅最高補償5.6萬/平,改造項目簽約率100%

此外,2024年,廣州全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套(間)、配售型保障性住房1.02萬套;廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元,超額完成年度任務。 圍繞轉變超大城市發展方式,廣州將建立可持續的城市更新模式。在加強城市更新統籌謀劃方面,組織城市更新近期建設規劃修編和“十五五”規劃編制,制定2025年城中村改造計劃。202...

五、廣州城中村拆遷

廣州天河區2025年度土地征收成片開發方案(第一批)獲批|方案

觀點網訊:6月27日消息,廣州市天河區2025年度土地征收成片開發方案(第一批)近日獲批。 該方案共涉及天河區4個街道,總面積44.8836公頃,擬征收集體土地面積39.8047公頃。 據悉,此次土地征收將為廣棠片區、大觀村城中村改造等重點項目提供有力保障,助力天河區高質量發展。 《方案》的實施將優化天河區空間布局與功能定位,盤活...

方案公示!天河柯木塱村舊改再提速

天河柯木塱村舊改，有新消息！3月13日，廣州自規局發布柯木塱村城中村改造首期項目控制性詳細規劃方案。項目位于天河智慧城核心區范圍內，地處火爐山森林公園以北，廣汕一路、廣汕二路以南，臨近地鐵6號線柯木望站，調整范圍用地面積14.94公頃。調整內容如下：1.用地布局及指標：為加速推進柯木塱村城中村建設發展...

項目動態|2025年天河區城中村改造工作首戰告捷!

2025年天河區城中村改造工作 首戰告捷! 多方聯動破難題 跑出城市更新“天河速度” 2024年6月起,廣州市規劃和自然資源局天河區分局牽頭,聯合天河區土地開發中心、廣州市自然資源測繪有限公司及黃村村委會等多方力量,秉持“科學規劃、民生優先”的原則,率先...

大觀村改造項目簽約率100%!2025年天河區城中村改造工作取得首個突破

農歷新年伊始,天河智谷大觀村項目最后一戶村民成功簽約,至此,天河智谷大觀村項目實現了簽約工作啟動一個月內完成村民100%簽約的目標,取得了2025年天河區城中村改造工作的首個突破。 大觀村項目是天河區貫徹省委省政府和市委市政府工作部署、把握國家政策窗口期全力以赴推動廣州城中村改造工作、扎實踐行十五運會和殘特奧...

舊改重啟!天河最大城中村車陂,明年前開拆?

與大多城中村一般，車陂村現狀也是密布的握手樓，密密麻麻的電線布滿過道，讓人難分清是白天還是黑夜。此外，垃圾堆隨處可見，衛生問題也急待改善。事實上，車陂村的改造早已啟動。整個車陂村共有15個經濟聯合社，其中十二社的改造在2017年已經開始，被納入三年計劃，進度最快。2017年，為加快推進廣州第二中央商務區...

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內容投稿：馬航同

內容審核：馮興元教授

內容來源：頭條_天河區城中村改造名單2025，廣州城中村改造時間表