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一、城中村改造周期多少年了2025，城中村拆遷新規

大拆遷時代到來!城中村改造3年為限,或將深刻改變中國

2025年年初，全國各地就開始大力推進城中村改造了。比如上海，根據當地房管局的數據，預計到2026年底，上海將全面完成城中村的改造任務，從動遷到整治提升一步到位。而廣州更是提早行動，去年就已經完成了1035億元的固定資產投資，用于城中村改造項目。按照規劃，今年廣州還會啟動156個老舊小區的改造計劃。再看深圳，這個...

中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見...

加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區統籌實施更新改造。 (五)完善城市功能。建立健全多層級、全覆蓋的公共服務網絡,充分利用存量閑置房屋和低效用地,優先補齊民生領域公共服務設施短板,合理滿足人民群眾生活需求。積極穩步推進“平急兩用”公共基礎設施...

新一輪“拆遷潮”來了?再出新規,25年起4類房子或通通納入拆遷

深圳作為城中村治理的先行者，2024年發布了《深圳市城中村綜合整治三年行動計劃（2024-2026）》，計劃三年內完成100個城中村的改造，涉及土地面積約50平方公里。2025年1月起，深圳將啟動包括白石洲、沙嘴、南油等在內的25個重點城中村的拆遷工作。同樣，杭州市也在2025年的城市更新規劃中將50個城中村列入改造名單，...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規,將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導、公益優先、規劃先行、市場運作、產城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

中央新定調:2025年為何重啟“拆遷潮”?

根據國家發改委城市中心的規劃，此輪城市更新將分三個階段推進：2025-2026年為啟動期，2027-2029年為攻堅期，2030年后為鞏固期。預計到2030年，將完成全國80%的老舊小區改造和60%的城中村改造。從地域分布看，東部沿海發達地區將率先大規模啟動，中西部地區隨后跟進。具體來看，此次"拆遷潮"主要聚焦五類區域：一類...

二、中央對城中村改造最新政策

2025年的大拆遷開始了!

消息要連在一起看，去年10月，住建部在gwy新聞辦公室舉行的發布會上，提到新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造；去年11月，住建部、財政部最新部署“城中村改造政策支持范圍從最初的35個大城市，擴大到近300個地級及以上城市”。年初的國常會，2025年底前要全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。包括...

2025拆遷潮席卷而來:老房子“退休”新劇本,暴富夢還能做嗎?

城市更新進入深水區，拆遷政策和補償標準全面調整。2025年，全國已有87個城市更新了拆遷補償方案，平均補償價格較2020年下降了37%。拆遷不再是一夜暴富的捷徑，而是回歸其本質——城市有機更新的必要手段。城中村改造從"大拆大建"向"微改造"轉變，精準拆遷、保留歷史風貌、引入現代功能成為主流。老舊小區更新也不再是...

新一輪“拆遷潮”來了?再出新規,25年起4類房子或通通納入拆遷

深圳市則計劃在2025-2027年間對全市87個城中村實施全面改造，預計將新增公共綠地2100公頃，同時保留具有歷史文化價值的建筑124處。住房和城鄉建設部發布的數據顯示，截至2025年初，全國仍有約2100萬平方米的城市棚戶區亟待改造。這些區域普遍存在建筑質量低劣、基礎設施缺失、環境衛生差等問題。重慶市的一項調查發現，...

《東莞市城中村改造專項規劃(2023—2035年)》發布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉建設局與東莞市自然資源局聯合發布《東莞市城中村改造專項規劃(2023—2035年)》(下稱《規劃》)。該規劃作為東莞市“兩級三類”國土空間規劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數,明確了自2023年至2035年的城中村改造目標及“大、中、小圈”改造體系。 《規劃》提出,東莞將在2024年啟

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

根據住建部2025年3月發布的最新數據，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補償機制，覆蓋老舊小區改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發放房票價值超過5780億元。這一數字遠超2024年全年的3210億元，增長率達到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發改委住房...

三、城中村改造一般要多久

2025 拆遷潮來襲!全國 300 城要大變樣?

全國多地就傳來大消息 ——2025 年的拆遷舊改大戲正式開鑼！要說這波熱潮的源頭，還得從去年 11 月那場放出 “10 萬億化債大招” 的政府會議說起。這一下，城中村改造名單直接從 35 個城市暴增到 300 個，相當于全國地級市以上城市都要加入這場 “城市煥新” 大行動！不少人開始盤算：要是自家房子剛好在改造范圍

工程人有福了!300個城市城中村改造!

12月24日至25日,全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議盤點2024年,部署2025年! PART01 總結2024年工作 城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個,建設籌集安置住房161.7萬套,改造城市危舊房7.4萬套(間)。 城鎮老舊小區改造新開工5.6萬個,更新改造...

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規”辦,這兩類人要哭了

住建部統計，截至2024年底，全國主要城市共有城中村約3.3萬個，涉及人口約2.1億，是城市更新的重點難點區域。由于產權復雜、利益主體眾多，城中村改造常陷入"談判—對抗—妥協"的循環。新政通過明確程序、統一標準，有望加速城中村改造進程。2024年深圳等8個試點城市采用新模式改造城中村76個，平均推進周期縮短38....

2025年新一輪拆遷潮來了!上海率先啟動巨量城中村舊改!

據了解，上海率先啟動巨量拆遷舊改項目，到2026年底全面啟動城中村整體改造項目。其中內容，就涉及了好幾個“全面推進”:到2025年底，全面完成中心城區零星二級以下房屋改造;到2026年底，全面啟動城中村整體改造項目;到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造工作。★不僅如此，在全國范圍內也開展了拆遷大潮。特別是已加入...

深度解析城中村改造:周期多長、模式有何變化、如何影響樓市

針對城中村改造中社會關切議題，記者近日專訪了中國城市規劃設計研究院城市更新研究分院副院長、住建部科技委社區建設專業委員會秘書長范嗣斌，中國人民大學公共管理學院教授、首都發展與戰略研究院學術委員會副主任葉裕民和中國社科院研究員、中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強。一個項目周期可能超過10年 記者：近年來...

四、城中村拆遷新規

拆遷要全面叫停?明確了:2025年起,超過20年的房子將統一處理?

同時，這也為相關產業帶來了前所未有的發展機遇，建筑、裝修、建材等行業，仿佛聽到了沖鋒的號角，紛紛摩拳擦掌，準備在這場城市更新的盛宴中大展身手，大干一場。2025：基建領域的三件大事 隨著 2025 年的到來，我國在基建領域又有三件大事備受矚目，而城中村改造依然是重中之重 。在這城市更新的關鍵時期，大家...

城中村改造2025年

關于“國家定于2025年300城城中村拆遷”的問題,首先需要明確的是,目前并沒有公開的法律文件或官方公告明確指出國家將在2025年對300個城市的城中村進行拆遷。城中村拆遷是一個復雜的城市規劃與土地管理問題,涉及多個方面的法律、政策和社會因素,不可能僅憑一個簡單的時間點和城市數量來確定。 城中村拆遷的法律依據...

國家定于2025年300城城中村拆遷嗎

關于“國家定于2025年300城城中村拆遷”的問題,首先需要明確的是,目前并沒有公開的法律文件或官方公告明確指出國家將在2025年對300個城市的城中村進行拆遷。城中村拆遷是一個復雜的城市規劃與土地管理問題,涉及多個方面的法律、政策和社會因素,不可能僅憑一個簡單的時間點和城市數量來確定。 城中村拆遷的法律依據...

城市更新加速:2025年四類房屋將納入改造范圍,補償方案引關注

深圳市城中村改造辦公室主任李明介紹："城中村改造不能一刀切，要兼顧原住民和租戶的權益。"深圳市2024年城中村改造項目采用了"政府+企業+村集體"合作模式，保障村民原有收益的同時，提升了城市品質。2025年計劃，全國將有約1800個城中村納入改造范圍，預計新增保障性住房75萬套，有效緩解新市民住房壓力。棚戶區是...

“棚改”再出現?明年起“舊改”或暫停,3類房子有機會迎來拆遷

2025年《城中村改造專項行動計劃》提出，將在全國范圍內啟動1500個城中村改造試點項目，采用"綜合整治+局部拆除"的模式。改造后，這些區域將被打造成兼具現代化設施和傳統文化特色的社區。該計劃強調保障原住民權益，明確了補償標準和安置方案，避免因改造造成新的社會問題。城市規劃專業機構發布的《2024年中國城中村...

2025年“拆遷潮”引爆城市升級:城中村全拆、老破小重生?

2025年，中國城市更新迎來歷史性轉折。住建部最新政策定調，全年拆遷規模將突破200萬套，較2024年翻倍增長。核心圍繞兩大方向展開：一是城中村全面改造，二是危舊房系統更新。這場規模空前的行動，不僅是化解樓市庫存的關鍵抓手，更是一場推動城市功能迭代、民生品質躍升的深度變革。二、城中村改造：拆舊建新，釋放...

五、城中村改造

株洲市大規模城中村改造計劃啟動,總投資超過160億

近日，株洲市2025年重點建設項目清單公布，其中特別提到了株洲市城中村改造項目，該項目包含13個子項目，計劃通過拆除新建、整治提升以及拆整結合等多種方式，對城中村進行全面的改造。這些項目的總投資高達160億，今年預計將完成48億的投資額。值得一提的是，株洲市在舊城更新方面的力度，僅次于省會長沙，有望成為湖南...

中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見...

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2025年起超20年房子將統一處理?拆遷未停

步入2025年，我國基礎設施建設領域將迎來三大重要事件，城中村改造繼續占據核心位置。針對那些房齡已逾20載的建筑，政策將如何導向？這是否預示著拆遷工作將全面擱淺？以下是對該問題的深入剖析。一、保障性住宅：確保城市低收入家庭擁有適宜的居住條件 2024年，我國高層推出了一項重大的住房扶持方案：計劃在接下來的五年...

中信證券:預計城中村改造周期可能在10年左右,每年直接投資額可能...

上周國內數據發布集中在通脹、金融和進出口方面，本周將公布國內生產、投資和消費的數據，我們預計7月總體數據將顯示國內經濟運行壓力進一步加大，尤其是信貸需求和投資總體呈現淡季更淡特征，逆周期政策有必要加速落地。▍我們預計城中村改造周期在10年左右，每年直接投資額可能在一萬億元左右，全周期城市更新投資約在10...

拆遷補償1402億!上海城中村改造,為啥這么猛?

上海城中村改造和拆遷,造富大潮來了! ——2025年,25個城改項目+1.2萬戶,拆遷補償款1402億,戶均1200萬元! 業內基本都注意到了,春節前后,上海在城中村改造上就放了一個大招! 不僅全新推出了自己的三年改造計劃,更是掏出了1402億元拆遷安置預算,驚呆了眾人,開啟了新一輪拆遷造富潮。

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內容投稿：孟彤

內容審核：范美華律師

內容來源：頭條_中央對城中村改造最新政策2025，城中村改造一般要多久