一、城中村改造框架協(xié)議2025，城中村改造補(bǔ)償方案

國(guó)務(wù)院11月重要政策

按照通知要求,城中村改造政策支持範(fàn)圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持:納入地方政府專項(xiàng)債券支持範(fàn)圍,開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款,適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、...

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

國(guó)務(wù)院11月重要政策

按照通知要求,城中村改造政策支持範(fàn)圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持:納入地方政府專項(xiàng)債券支持範(fàn)圍,開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款,適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、...

東莞人大:把城中村改造全過(guò)程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會(huì)公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國(guó)第二個(gè)出臺(tái)的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場(chǎng)運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過(guò)程納入法治軌道。

二、城中村拆遷新規(guī)

城市更新“路線圖”明確 完善城市更新頂層設(shè)計(jì) 打造宜居、韌性...

為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),《意見(jiàn)》提出了八項(xiàng)主要任務(wù),包括加強(qiáng)既有建筑改造利用,推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造,開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè),推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造等內(nèi)容。 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,《意見(jiàn)》提出的城市更新主要任務(wù)次序鮮明,由小到大分別包括了既有建筑、老舊小區(qū)、完整社區(qū)、城市功能、基礎(chǔ)設(shè)...

...項(xiàng)目數(shù)及投資額均居全市第一 豐臺(tái)區(qū)城中村改造項(xiàng)目跑出高質(zhì)量...

據(jù)了解,7個(gè)城中村改造項(xiàng)目,總投資約911億元,涉及總占地約707.59公頃,改造戶數(shù)約6345戶,人口約18737人,涉及拆除現(xiàn)狀房屋建筑面積約297.08萬(wàn)平方米。 值得注意的是,豐臺(tái)區(qū)還梳理了全區(qū)城中村改造任務(wù)和資源,編制城中村改造五年規(guī)劃,圍繞南中軸和宛平地區(qū)兩大重點(diǎn)區(qū)域,主動(dòng)謀劃了2025年第二批城中村改造項(xiàng)目,目前正在...

2025年重慶將滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)城中村改造項(xiàng)目

重慶市人民政府工作報(bào)告提到,2025年重慶將實(shí)施城中村改造攻堅(jiān)行動(dòng),滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)項(xiàng)目,提速安置房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 1月21日,記者獲悉,2024年全市完成2.25萬(wàn)戶的改造任務(wù),目前,重慶市住房城鄉(xiāng)建委正著力實(shí)施城中村改造攻堅(jiān)行動(dòng),不少城中村改造項(xiàng)目都傳來(lái)了好消息。

推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)等改造 城市更新提速

2025年首場(chǎng)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)“研究推進(jìn)城市更新工作”作出部署。會(huì)議指出,城市更新關(guān)係城市面貌和居住品質(zhì)的提升,是擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手。要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合,統(tǒng)籌推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升,打造宜居、韌性、智慧城市。要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完...

三、城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案

...市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃(2021

目標(biāo)任務(wù):到2025年,基本完成134個(gè)在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,完成30000戶改造任務(wù)。 三、項(xiàng)目實(shí)施路徑 創(chuàng)新城市發(fā)展建設(shè)模式,加強(qiáng)統(tǒng)籌片區(qū)單元更新與分項(xiàng)更新,統(tǒng)籌城市更新與疏解整治促提升,統(tǒng)籌地上和地下更新,統(tǒng)籌重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)與周邊地區(qū)更新,統(tǒng)籌政府支持與社會(huì)資本參與,推進(jìn)城市更新行動(dòng)高效有序開(kāi)展。

關(guān)於開(kāi)展2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)的通知

三是用地保障和審批機(jī)制,包括盤活利用存量低效用地、規(guī)劃制度,適用於改造類項(xiàng)目的城市更新項(xiàng)目審批制度,城市更新有關(guān)法規(guī)制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。中央資金可用於上述三類機(jī)制建立過(guò)程中的相關(guān)支出。? 各城市要按照因地制宜、因城施策的原則,突出本次城市更新的重點(diǎn)內(nèi)容,聚焦城市老城區(qū),集中打造城市更新的樣板項(xiàng)目,形成樣板...

廣州舊改再投1000億!住宅最高補(bǔ)償5.6萬(wàn)/平,改造項(xiàng)目簽約率100%...

近日,廣州市住建局在官網(wǎng)掛出了2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃。2024年,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),全市一手商品房網(wǎng)簽面積累計(jì)1097.49萬(wàn)㎡,同比下降2.8%。 此外,2024年,廣州全年共籌建保障性租賃住房10.79萬(wàn)套(間)、配售型保障性住房1.02萬(wàn)套;廣州城中村改造完成固定資產(chǎn)投資1035億元,超額完成年度任務(wù)。

城市更新大升維:包含城中村改造/低效用地,投融體系恐從頭再來(lái)|上...

近五年來(lái),城市更新的概念已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,已經(jīng)遠(yuǎn)非五年前的那個(gè)城市更新了。除了在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議新聞稿外,本次文件是第一次在城市更新行動(dòng)領(lǐng)域里,長(zhǎng)篇累牘地包含城中村改造和低效用地再開(kāi)發(fā)政策內(nèi)容的兩辦文件,標(biāo)志著城市更新概念的重大拓展。

四、城中村改造補(bǔ)償方案

城中村改造框架協(xié)議2025

近年來(lái),上海、廣州、深圳等城市在城中村改造中有很多有益探索。 上海市提出,預(yù)計(jì)到2025年,中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面啟動(dòng);到2027年,中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面完成。上海市出臺(tái)了一系列的政策支撐城中村改造推進(jìn)。在改造方式、改造主體認(rèn)定、土地出讓政策、財(cái)稅支持、融資支持、資金平衡等方面有比較完整的政...

城中村改造惠民生擴(kuò)內(nèi)需

近年來(lái),上海、廣州、深圳等城市在城中村改造中有很多有益探索。 上海市提出,預(yù)計(jì)到2025年,中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面啟動(dòng);到2027年,中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面完成。上海市出臺(tái)了一系列的政策支撐城中村改造推進(jìn)。在改造方式、改造主體認(rèn)定、土地出讓政策、財(cái)稅支持、融資支持、資金平衡等方面有比較完整的政...

中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)...

積極推進(jìn)城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護(hù)前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式實(shí)施改造,切實(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,改善居住條件和生活環(huán)境。加快實(shí)施群眾改造意愿強(qiáng)烈、城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的城中村改造項(xiàng)目。推動(dòng)老舊火車站與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造。

五、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

2025年,城市更新真的要爆發(fā)了,政策升級(jí)的力度越來(lái)越大

2025年4月后,為應(yīng)對(duì)關(guān)稅戰(zhàn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)下行壓力,4月25日政治局會(huì)議提出,加力實(shí)施城市更新行動(dòng),有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。 將城市更新作為兜底和提振經(jīng)濟(jì)的主要抓手,為貫徹政治局會(huì)議對(duì)城市更新的最新定位,5月20日多部委聯(lián)合舉行城市更新專題政...

經(jīng)典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

2025年5月的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》，是首次長(zhǎng)篇累牘地包含城中村改造和低效用地再開(kāi)發(fā)政策內(nèi)容的兩辦文件，特別是在“主要任務(wù)”的第四點(diǎn)中，推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造。推動(dòng)老舊街區(qū)功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級(jí)、活力提升，因地制宜打造一批活力街區(qū)。改造提升商業(yè)步行街和舊商業(yè)街區(qū)，完善配套...

北京城市更新五年行動(dòng)計(jì)劃出爐

低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”和老舊廠房更新改造方面,積極支持既有低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新,推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí);引導(dǎo)利用老舊廠房建設(shè)新型基礎(chǔ)設(shè)施,發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。到2025年,有序推進(jìn)700處老舊廠房更新改造、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”。 “實(shí)際上,這六類城市更新項(xiàng)目也是北京近些年的基層實(shí)踐中正在探索的項(xiàng)目類型。”...

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內(nèi)容投稿：時(shí)夏

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