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一、城中村改造設(shè)計(jì)說明2025，什么叫城中村改造

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的...

...國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見

積極推進(jìn)城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護(hù)前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式實(shí)施改造,切實(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,改善居住條件和生活環(huán)境。加快實(shí)施群眾改造意愿強(qiáng)烈、城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的城中村改造項(xiàng)目。推動(dòng)老舊火車站與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造。 (五)完善...

城市更新2025:從拆到改,八項(xiàng)重點(diǎn)重塑居住價(jià)值

- 文化傳承：成都寬窄巷子保留川西民居風(fēng)貌，引入非遺體驗(yàn)；西安永興坊改造保留唐代里坊格局，年游客量超2000萬人次。二、資金破局：中央地方市場(chǎng)三方聯(lián)動(dòng) 1. 財(cái)政資金托底 - 超長(zhǎng)期特別國(guó)債：2024年發(fā)行萬億元支持地下管網(wǎng)改造，國(guó)家開發(fā)銀行發(fā)放城中村改造專項(xiàng)借款超1000億元。- 地方專項(xiàng)債：廣東計(jì)劃2025年發(fā)行專項(xiàng)債...

城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)

泓域咨詢·“城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)”全流程服務(wù) “,” “,” “,” 城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 目錄TOC\\o1-4\\z\\u 一、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 3 二、項(xiàng)目背景及必要性 6 三、項(xiàng)目概述 8 四、建設(shè)模式 11 五、總體規(guī)劃 14 六、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù) 16 七、施工組織與管理 20 八、土地資源分析 23 九、交通影響分析...

二、城中村改造補(bǔ)償方案

2025拆遷大動(dòng)作!武漢這個(gè)片區(qū)城中村改造方案來了!快看看有你家嗎?

郭徐嶺片區(qū)(含洪山)城中村改造項(xiàng)目,作為2025年全國(guó)城中村改造計(jì)劃的一部分,正是這樣一個(gè)重要的項(xiàng)目。 我們將從項(xiàng)目概況、進(jìn)展、改造范圍與規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施與配套建設(shè)、還建住宅區(qū)規(guī)劃五個(gè)方面,深入分析這一項(xiàng)目的意義與進(jìn)展。 項(xiàng)目概況...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

2025年6月，住建部聯(lián)合發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善城市更新補(bǔ)償機(jī)制的指導(dǎo)意見》明確提出，到2025年底，房票補(bǔ)償模式將覆蓋全國(guó)所有地級(jí)以上城市的老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目。這意味著，未來一年內(nèi)，將有更多居民面臨房票補(bǔ)償?shù)倪x擇。值得一提的是，各地政府正在不斷優(yōu)化房票制度。例如，深圳市于2025年4月推出的"房票...

舊改再提速!廣州公布2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,涉及21個(gè)城中村改造...

昨日，廣州市2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃正式公布。今年，廣州安排市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共998個(gè)，年度計(jì)劃投資3815億元。其中，正式項(xiàng)目共905個(gè)，年度計(jì)劃投資3657億元。預(yù)備項(xiàng)目共93個(gè)，年度投資計(jì)劃158億元。在城中村改造方面，茅崗路以西舊村改造、大塱舊村改造等項(xiàng)目今年竣工，而今年新開工的有以下21個(gè)項(xiàng)目：資源來源網(wǎng)絡(luò) 從...

2025年城中村改造將如何推進(jìn)

市建筑設(shè)計(jì)院已著手制定杏花新城的初步方案，其中一期、二期項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告已獲批準(zhǔn)，三期項(xiàng)目尚在編制中。同時(shí)，中、東澗河社區(qū)正在著手解決過渡費(fèi)問題，具體回遷規(guī)劃、地址和時(shí)間將在確定后及時(shí)告知公眾；3）趙道峪村，12月26日消息：尖草坪區(qū)已將趙道峪村列入城中村改造名錄。目前，相關(guān)團(tuán)隊(duì)正在依據(jù)國(guó)家住建部...

2025年城市更新、城中村改造怎么玩?

深圳的城市更新已形成自己的成套體系以及獨(dú)特“玩法”,因此,如果需要參與到深圳或全國(guó)其他區(qū)域的城市更新、城中村改造項(xiàng)目中,則需要在充分研讀當(dāng)?shù)卣摺⒘私猱?dāng)?shù)貙?shí)操和相關(guān)落地案例的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)相應(yīng)的參與方式與路徑,多渠道籌措資金以支持。 一、住建部公布的兩批城市更新典型案例情況...

三、城中村改造包括哪些方面

城中村改造:2025年,以新貌迎接新未來

2025年，城中村改造正以前所未有的力度和廣度，推動(dòng)著城市治理能力的現(xiàn)代化，為樓市回穩(wěn)與城市發(fā)展“拆”出一個(gè)充滿希望的新未來。這不僅是一場(chǎng)關(guān)于城市更新的革命，更是一次關(guān)于人民美好生活的深刻實(shí)踐。讓我們共同期待，城中村在涅槃中綻放新顏，為城市注入新的活力與魅力，書寫屬于新時(shí)代的輝煌篇章。總之，城中村改造不僅是物理空間的

2025年“拆遷潮”引爆城市升級(jí):城中村全拆、老破小重生?

2025年，中國(guó)城市更新迎來歷史性轉(zhuǎn)折。住建部最新政策定調(diào)，全年拆遷規(guī)模將突破200萬套，較2024年翻倍增長(zhǎng)。核心圍繞兩大方向展開：一是城中村全面改造，二是危舊房系統(tǒng)更新。這場(chǎng)規(guī)模空前的行動(dòng)，不僅是化解樓市庫存的關(guān)鍵抓手，更是一場(chǎng)推動(dòng)城市功能迭代、民生品質(zhì)躍升的深度變革。二、城中村改造：拆舊建新，釋放...

2025年城市更新計(jì)劃:老舊小區(qū)和城中村改造的未來趨勢(shì)

房子，這一關(guān)乎民眾切身利益的大事，一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，多個(gè)城市相繼公布了2025年的拆遷計(jì)劃，引發(fā)廣泛關(guān)注。本文將為您梳理這些拆遷信息，助您了解哪些地區(qū)將面臨改造，以及如何應(yīng)對(duì)可能帶來的影響。廣州白云區(qū)啟動(dòng)了城中村改造計(jì)劃，投入巨資對(duì)多個(gè)城中村進(jìn)行改造。其中，江高鎮(zhèn)大嶺村的改造范圍極為廣泛，...

2025 老城區(qū)改造新政落地:四類小區(qū)迎升級(jí),您的房子在列嗎?

針對(duì)主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損、經(jīng)檢測(cè)達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的老舊建筑，以及 1990 年代前建造的預(yù)制板房，將優(yōu)先納入拆除計(jì)劃。2024 年全國(guó)已完成 136.7 萬戶城中村改造，2025 年這類小區(qū)將通過原址重建或異地安置實(shí)現(xiàn)居住安全升級(jí)。例如，北京大興區(qū)試點(diǎn) “平方換樓房” 模式，居民無需額外支出即可遷入現(xiàn)代化電梯房。2、影響城市規(guī)劃...

2025年住房城中村和棚戶區(qū)城市危舊房改造計(jì)劃

一、全國(guó)層面的政策方向與目標(biāo)1. 改造規(guī)模擴(kuò)大 住建部明確在2024年新增100萬套城中村和危舊房改造的基礎(chǔ)上，2025年繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，重點(diǎn)支持群眾改造意愿強(qiáng)烈、條件成熟的項(xiàng)目。政策覆蓋范圍從最初的35個(gè)城市擴(kuò)展至近300個(gè)地級(jí)及以上城市，鼓勵(lì)通過專項(xiàng)債券、政策性貸款和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持改造。2. 貨幣化安置與去庫存...

四、城中村改造的意義

2025年禾倉村城中村改造復(fù)建安置物業(yè)(姓鐘圍留用地地塊)項(xiàng)目實(shí)施方案...

2025年禾倉村城中村改造復(fù)建安置物業(yè)(姓鐘圍留用地地塊)項(xiàng)目實(shí)施方案 一、項(xiàng)目概述 1.1 項(xiàng)目背景及意義 禾倉村城中村改造復(fù)建安置物業(yè)項(xiàng)目是在我國(guó)城市化進(jìn)程加快、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的背景下啟動(dòng)的。該項(xiàng)目地處城市中心,是城市擴(kuò)張過程中形成的城中村。長(zhǎng)期以來,該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,生活環(huán)境惡劣,居民生活質(zhì)量低下。隨...

2025年老舊小區(qū)和城中村改造的多重策略與挑戰(zhàn)

? 城中村改造 以往，城中村的老房在拆遷后，業(yè)主們不僅能夠入住嶄新的住房，還能獲得可觀的拆遷補(bǔ)償，甚至有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)“一夜暴富”的夢(mèng)想。然而，隨著政策的調(diào)整，城中村改造的范圍已經(jīng)從原先的35個(gè)城市擴(kuò)展到300個(gè)城市，并且明確了到2025年將全面完成2000年前建造的老小區(qū)的改造工作。 政策擴(kuò)大小改造的范圍，...

2025年重慶將滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)城中村改造項(xiàng)目

重慶市人民政府工作報(bào)告提到,2025年重慶將實(shí)施城中村改造攻堅(jiān)行動(dòng),滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)項(xiàng)目,提速安置房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 1月21日,記者獲悉,2024年全市完成2.25萬戶的改造任務(wù),目前,重慶市住房城鄉(xiāng)建委正著力實(shí)施城中村改造攻堅(jiān)行動(dòng),不少城中村改造項(xiàng)目都傳來了好消息。

政策傳遞 | 東莞市城中村改造條例正式公布,自6月1日起施行!

東莞市第十七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議于2024年11月25日通過的《東莞市城中村改造條例》,已經(jīng)廣東省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議于2025年3月25日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2025年6月1日起施行。 東莞市人民代表大會(huì)常...

今年2025兩會(huì)針對(duì)城中村自建房翻新改建有什么新政策

關(guān)于2025年兩會(huì)針對(duì)城中村自建房翻新改建的新政策,目前并未有直接針對(duì)此問題的具體政策細(xì)節(jié)公布。然而,可以明確的是,城中村自建房的翻新改建涉及到房屋征收與補(bǔ)償?shù)膯栴},這方面主要依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。 補(bǔ)償內(nèi)容: 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征

2025年老小區(qū)改造與城中村擴(kuò)圍的政策變化與機(jī)遇

新一輪拆遷政策的核心在于優(yōu)先改造2000年前的老小區(qū)，同時(shí)擴(kuò)大城中村改造范圍，新政策強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展而非大規(guī)模拆除。 進(jìn)入2025年，新一輪的拆遷潮似乎又悄然展開。據(jù)住建部最新消息，他們將致力于完成2000年之前建成老小區(qū)的改造工作，同時(shí)，城中村的改造范圍也在不斷擴(kuò)圍，從原先的35個(gè)城市擴(kuò)展到了300個(gè)。對(duì)于許多...

五、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

株洲城中村改造:從獲批到規(guī)劃實(shí)施解析

經(jīng)過前期的積極爭(zhēng)取，在2024年2月，株洲成功獲得省政府和國(guó)家住建部批準(zhǔn)，成為繼省會(huì)長(zhǎng)沙之后，唯一一個(gè)向住建部申報(bào)并納入城中村改造政策支持的城市。近日，株洲市發(fā)布了其2025年城中村改造的五年規(guī)劃。經(jīng)過詳細(xì)梳理，我發(fā)現(xiàn)：蘆淞區(qū)低空產(chǎn)業(yè)園的城中村改造項(xiàng)目總投資高達(dá)24.15億元，是金額最大的項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處蘆淞...

城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)

泓域咨詢·“城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)”全流程服務(wù) “,” “,” “,” 城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 目錄TOC\\o1-4\\z\\u 一、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 3 二、項(xiàng)目背景及必要性 6 三、項(xiàng)目概述 8 四、建設(shè)模式 11 五、總體規(guī)劃 14 六、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù) 16 七、施工組織與管理 20 八、土地資源分析 23 九、交通影響分析...

2025年城中村改造計(jì)劃解析及其深遠(yuǎn)影響

「一紙新政，影響深遠(yuǎn)。近日，眾多城市紛紛揭曉2025年第一季度的城中村改造規(guī)劃，聚焦于20個(gè)核心翻新區(qū)域。」從長(zhǎng)期關(guān)注城市翻新領(lǐng)域的視角出發(fā)，我觀察到這輪改造計(jì)劃相較于以往，顯現(xiàn)出多方面的嶄新特征。此次 城中村改造涉及20個(gè)城中村，面積1500公頃，改造規(guī)模呈現(xiàn)出前所未有的擴(kuò)大，顯示出政府在提升城市面貌...

杭州市2025年城中村改造計(jì)劃:加速城市更新步伐

▍ 城中村分布與拆遷潮 同時(shí)，杭州城建公眾號(hào)在《聚焦城中村改造，共繪超大城市發(fā)展新藍(lán)圖》一文中，還披露了杭州城中村的總分布情況。通過杭州城中村分布圖，我們可以清晰地看到富陽區(qū)域的城中村數(shù)量情況。10個(gè)城中村，這個(gè)龐大的數(shù)字顯然無法在短短的2025年內(nèi)全部完成改造，且改造方式也并非只能選擇拆遷。城中村...

2025年拆遷政策大升級(jí),危房城中村優(yōu)先拆,你的老宅準(zhǔn)備好了嗎?

拆遷，這個(gè)曾經(jīng)敏感的話題，如今已成為城市發(fā)展不可回避的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)住建部最新公布的數(shù)據(jù)，截至2025年5月，全國(guó)仍有約1870萬套危舊房屋亟待改造，其中城中村占比高達(dá)43%。這些區(qū)域不僅存在嚴(yán)重安全隱患，也成為城市發(fā)展的瓶頸。國(guó)家發(fā)改委2025年1月印發(fā)的《城市更新與老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》明確提出，將對(duì)建筑年代久遠(yuǎn)...

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內(nèi)容投稿：吳涵昭

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造補(bǔ)償方案2025，城中村改造包括哪些方面