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一、城中村改造案例2025，52個(gè)城中村改造

第二批2024城市更新入選實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例揭曉

第二批入選的4個(gè)案例分別是紅旗村“城中村”地塊改造項(xiàng)目、“新象限丨武夷”項(xiàng)目、“百空間上海文化商廈”項(xiàng)目、久事旅游·越界平武Space項(xiàng)目。紅旗村“城中村”地塊改造項(xiàng)目是上海中心城區(qū)城中村改造的標(biāo)桿。項(xiàng)目建筑面積近100萬(wàn)平方米，總投資額逾300億元，是中海地產(chǎn)高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高速度建設(shè)、高質(zhì)量招商...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬(wàn)人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購(gòu)買新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問(wèn)題，又保障了其長(zhǎng)期利益。然...

第二批2024城市更新入選實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例揭曉

第二批入選的4個(gè)案例分別是紅旗村“城中村”地塊改造項(xiàng)目、“新象限丨武夷”項(xiàng)目、“百空間上海文化商廈”項(xiàng)目、久事旅游·越界平武Space項(xiàng)目。紅旗村“城中村”地塊改造項(xiàng)目是上海中心城區(qū)城中村改造的標(biāo)桿。項(xiàng)目建筑面積近100萬(wàn)平方米，總投資額逾300億元，是中海地產(chǎn)高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高速度建設(shè)、高質(zhì)量招商...

城市更新怎么干?28個(gè)典型案例供參考

意見提出八項(xiàng)主要任務(wù),包括:加強(qiáng)既有建筑改造利用,推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造,開展完整社區(qū)建設(shè),推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造,完善城市功能,加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng),保護(hù)傳承城市歷史文化。 結(jié)合2024年初住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)的第一批8類...

二、城中村改造最新政策

2025年城市更新、城中村改造怎么玩?

一、住建部公布的兩批城市更新典型案例情況 在操作城市更新、城中村改造項(xiàng)目時(shí),相關(guān)案例及可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)都是值得借鑒的“他山之石”。值得注意的是,住建部曾先后印發(fā)了兩批合計(jì)69個(gè)城市更新典型案例(第一批28個(gè)、第二批41個(gè)),包括既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、活力街區(qū)打造、老舊街區(qū)改造、城市...

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難|城中村改造|...

2024年11月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知提及,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。 雖然從總數(shù)和范圍上看,城中村改造的步伐正不斷加快。但若落實(shí)到具體項(xiàng)...

2024城市更新實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例發(fā)布

據(jù)悉,本次活動(dòng)從企業(yè)自主申報(bào)到資料初篩,再到深入調(diào)查研究及兩輪專家評(píng)審,最終基于科學(xué)定位、創(chuàng)新特色、經(jīng)驗(yàn)做法和綜合效益四個(gè)維度,評(píng)選出10個(gè)具有代表性的實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例,包括“瑞康里:新時(shí)期城市更新共生模式的示范”“紅旗村改造項(xiàng)目:上海中心區(qū)城中村改造的示范標(biāo)桿”“露香園:上海老城廂城市更新先行示范標(biāo)桿”“鴻...

城中村改造的多種模式與案例解析

特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的背景下，如何通過(guò)資源統(tǒng)籌規(guī)劃，利用長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)收入平衡初期投入，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)大片區(qū)內(nèi)的資金綜合平衡，已成為城中村改造面臨的重要挑戰(zhàn)。為此，本文將全面梳理全國(guó)范圍內(nèi)城中村改造的實(shí)施目的、范圍、模式及案例，旨在為未來(lái)的城中村改造項(xiàng)目提供有益的參考。?城中村舊貌換新顏（圖為杭州七彩社區(qū)一角）圖源網(wǎng)絡(luò)在當(dāng)

三、城中村改造實(shí)施方案

金牛區(qū)國(guó)賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目入選自然資源部《低效用地再開發(fā)...

《低效用地再開發(fā)試點(diǎn)第一批典型案例》其中成都一案例 金牛區(qū)國(guó)賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 入選 案例詳情如下 成都市金牛區(qū)國(guó)賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 類型：政府收儲(chǔ)“五統(tǒng)一”模式盤活城中村低效用地 △ 天府藝術(shù)公園 金牛區(qū)位于成都市中心城區(qū)西北部，面積108平方公里，服務(wù)人口162萬(wàn)，是全國(guó)領(lǐng)先“職務(wù)科技成果混合所有制改革...

2024城市更新實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例和優(yōu)秀企業(yè)正式發(fā)布

優(yōu)秀案例 瑞康里:新時(shí)期城市更新共生模式的示范 申報(bào)企業(yè):上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目是新時(shí)期上海城市更新試點(diǎn),采取創(chuàng)新的資金平衡機(jī)制、多元安置方式和全過(guò)程人民民主,實(shí)現(xiàn)了新老居民的“共生”,是可復(fù)制、可推廣的城市更新模式的示范項(xiàng)目。 紅旗村改造項(xiàng)目:上海中心區(qū)城中村改造的示范標(biāo)桿 ...

城市更新怎么干?這些典型案例供參考

4.北京市昌盛園社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 5.遼寧省沈陽(yáng)市牡丹社區(qū)改造項(xiàng)目 三、完整社區(qū)建設(shè)案例 6.浙江省杭州市濱江區(qū)繽紛完整社區(qū)更新項(xiàng)目 7.重慶市九龍坡區(qū)民主村完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 8.上海市臨汾路380弄社區(qū)更新項(xiàng)目 四、活力街區(qū)打造案例 9.北京市首鋼老工業(yè)區(qū)（北區(qū)）更新項(xiàng)目 10.廣東省深圳市元芬新村城中村有機(jī)...

7個(gè)城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)!豐臺(tái)1.8萬(wàn)居民將改善居住條件

”豐臺(tái)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。此外，豐臺(tái)區(qū)已經(jīng)開始繼續(xù)梳理全區(qū)城中村改造任務(wù)和資源，編制城中村改造五年規(guī)劃，圍繞南中軸和宛平地區(qū)兩大重點(diǎn)區(qū)域，主動(dòng)謀劃著2025年第二批城中村改造項(xiàng)目，目前已經(jīng)進(jìn)入方案編制工作階段。來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)客戶端 記者：孫穎 ...

四、52個(gè)城中村改造

老舊小區(qū)改造激活萬(wàn)億市場(chǎng),城市發(fā)展迎來(lái)新范式

在重慶民主村社區(qū)，一期改造聚焦市政設(shè)施補(bǔ)短板，二期則轉(zhuǎn)向社區(qū)經(jīng)濟(jì)活力提升，通過(guò)引入文創(chuàng)市集、共享辦公等新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)老社區(qū)與新經(jīng)濟(jì)的有機(jī)融合；在上海紅旗村，昔日的“民生洼地”已蛻變?yōu)閿?shù)字化轉(zhuǎn)型示范區(qū)“海納小鎮(zhèn)”，吸引大量科技企業(yè)入駐。這些案例揭示出城市更新的核心邏輯：從“空間改造”轉(zhuǎn)向“功能重塑”，從...

2025必看!老舊小區(qū)改造遇3大死結(jié),一文看懂突圍方案

老舊小區(qū)改造以修繕為主而非全面推行“原拆原建”，主要受多重現(xiàn)實(shí)因素制約，但也存在優(yōu)化空間。具體分析如下：資金壓力大 原拆原建成本遠(yuǎn)超普通修繕。例如杭州浙工新村居民需自籌每平方米1350元重置費(fèi)用，若選擇擴(kuò)面或車位，單戶總成本可達(dá)百萬(wàn)元，這對(duì)多數(shù)家庭是沉重負(fù)擔(dān)。據(jù)測(cè)算，全國(guó)老舊小區(qū)改造資金缺口達(dá)30%，...

盤活案例:“城中村”升級(jí),年入3億元

歷時(shí)5年，投資6.4億元，如今的溫州甌海區(qū)梧田老街（一期），已由破舊的“城中村”升級(jí)翻紅為新的文旅打卡地，年收入超3億元。數(shù)據(jù)顯示——2024年，梧田老街全場(chǎng)客流累計(jì)約1332萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額累計(jì)約為3.1億元。2024年12月31日，梧田老街全場(chǎng)客流約9萬(wàn)人次。2025年1月1日，全場(chǎng)客流約11.5萬(wàn)人次。“溫州市甌海...

五、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

41個(gè)!住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)城市更新典型案例(第二批)

城市更新典型案例名單(第二批) 一、既有建筑改造類 1.北京市懷柔區(qū)金隅興發(fā)老廠房改造科研樓項(xiàng)目 2.廣西壯族自治區(qū)桂林市陽(yáng)朔糖廠改造糖舍酒店項(xiàng)目 3.福建省莆田市湄洲島既有建筑綠色化改造項(xiàng)目 4.貴州省貴陽(yáng)市新華印刷廠危舊廠房提升改造項(xiàng)目 5.上海...

...項(xiàng)目數(shù)及投資額均居全市第一 豐臺(tái)區(qū)城中村改造項(xiàng)目跑出高質(zhì)量...

據(jù)了解,7個(gè)城中村改造項(xiàng)目,總投資約911億元,涉及總占地約707.59公頃,改造戶數(shù)約6345戶,人口約18737人,涉及拆除現(xiàn)狀房屋建筑面積約297.08萬(wàn)平方米。 值得注意的是,豐臺(tái)區(qū)還梳理了全區(qū)城中村改造任務(wù)和資源,編制城中村改造五年規(guī)劃,圍繞南中軸和宛平地區(qū)兩大重點(diǎn)區(qū)域,主動(dòng)謀劃了2025年第二批城中村改造項(xiàng)目,目前正在...

2025城市更新典型案例集解讀(附下載)

這份案例集是《住建部:2025城市更新典型案例集(第二批)》,涵蓋了多種城市更新項(xiàng)目類型,展示了各地在城市更新方面的實(shí)踐成果和經(jīng)驗(yàn)做法。以下是對(duì)這份案例集的詳細(xì)解讀分析: 案例集概覽 ? 發(fā)布機(jī)構(gòu):住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 ? 發(fā)布目的:總結(jié)和推廣城市更新中的成功經(jīng)驗(yàn)和模式,為其他城市提供參考和借鑒。

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內(nèi)容投稿：苗言依

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