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一、未征收的土地能否出讓，已征收土地三年未使用

未達(dá)到土地出讓的條件卻出讓土地是否構(gòu)成違約?

《城市房地產(chǎn)管理法》第九條的規(guī)定,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓,但法律另有規(guī)定的除外。 2.土...

未達(dá)到土地出讓的條件卻出讓土地是否構(gòu)成違約?

《城市房地產(chǎn)管理法》第九條的規(guī)定,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓,但法律另有規(guī)定的除外。 2.土...

未達(dá)到土地出讓的條件卻出讓土地是否構(gòu)成違約?

《城市房地產(chǎn)管理法》第九條的規(guī)定,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓,但法律另有規(guī)定的除外。 2.土...

未獲得拆遷補(bǔ)償,土地就被掛牌出讓了?我該怎么辦?

所以,在土地征收還未依法完成,地上還有建筑物、構(gòu)筑物的情況下,土地是不能進(jìn)行掛牌出讓的。也就是說,禁止未進(jìn)行拆遷平整的土地出讓。 二、 相關(guān)法律規(guī)定 《閑置土地處置辦法...

二、國(guó)有土地征收價(jià)格表

最高院:土地還沒回收就出讓?違法!

人民法院經(jīng)過審理認(rèn)為：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，政府將土地掛牌出讓的前提條件是土地已經(jīng)被合法收回。而本案中宋先生的國(guó)有土地使用權(quán)屬證書上并沒有注銷等標(biāo)識(shí)，依然合法有效，這...

國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)庫(kù)

(四)依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟,由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出...

未征收土地就先掛牌出讓是否違法?

沒有征收就開始是施工是違法行為。需要簽訂土地征征收合同才可以的,以現(xiàn)有的土地出讓政策,必須是凈地出讓,土地沒被征收、平整是不允許出讓的,在沒出讓的情況下...

“以案釋法”典型案例二:從土地出讓金收繳不到位案例了解《中華...

審計(jì)機(jī)關(guān)在對(duì)**縣開展土地資源資產(chǎn)審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn),該縣存在土地出讓金收繳不到位的問題。部分企業(yè)在取得土地后未按照規(guī)定及時(shí)足額繳納土地出讓金,土地出讓金征收...

三、集體土地征地補(bǔ)償

土地沒有征收就拍賣合法嗎

土地未依法征收就拍賣不合法。土地征收是為公共利益按規(guī)定將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有并給予補(bǔ)償安置。只有經(jīng)合法征收,土地才可交易,違法拍賣侵犯權(quán)益,相關(guān)部門要制止處...

以案說法|退還出讓金,出讓就能變回劃撥?

市自然資源局認(rèn)為,此套房屋的土地出讓金收繳是基于經(jīng)濟(jì)適用房上市交易不符合保留土地劃撥性質(zhì)的情況,而給予房屋買受人辦理劃撥補(bǔ)辦出讓的用地手續(xù),是為了確保...

土地未被征收就出讓了嗎

一般土地未征收不能出讓,出讓前提是完成征收成國(guó)有建設(shè)用地。未經(jīng)征收出讓屬違法,會(huì)致土地權(quán)益不清、引發(fā)法律糾紛。土地管理和出讓要嚴(yán)格依規(guī),確保程序合法,保障市場(chǎng)秩序和各...

最高院|集體土地未經(jīng)依法征收不得出讓

市中級(jí)人民法院一審認(rèn)為,集體土地只有在經(jīng)過依法征收程序轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地之后,政府才有權(quán)進(jìn)行出讓,縣政府作出的太政土〔2002〕9號(hào)《出讓通知》涉及土地包括張某...

四、已征收土地三年未使用

未征收的土地出讓如何處理

一、未征收的土地出讓如何處理 首先應(yīng)當(dāng)明確,在土地未依法征收完成、地上還有建筑物的情況下,土地是不能依法掛牌出讓的。依據(jù)《閑置土地處置辦法》及《國(guó)土資源...

五、土地征收后一直未使用

國(guó)有土地沒有完成拆遷可以掛牌出讓嗎

土地是先拆遷還是先掛牌法律問題 法律分析:\r土地掛牌前不一定要完成拆遷.現(xiàn)在土地出讓都是凈地出讓,拆遷工作由政府組織實(shí)施,拆遷完成以后才能交給開發(fā)商\r法律依...

最高法司法判例:未經(jīng)過依法征收程序出讓土地行為不合法!

今天由我結(jié)合最高人民法院作出的（2020）最高法行再359號(hào)《行政判決書》講解一下這個(gè)問題，集體土地只有在經(jīng)過依法征收程序轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地之后，相關(guān)政府部門才有權(quán)進(jìn)行出讓。...

審計(jì)署就國(guó)有土地使用權(quán)出讓金審計(jì)調(diào)查結(jié)果答問

翟挨才:從此次審計(jì)調(diào)查的情況看,出讓金的征收情況總體上是好的,11城市3年度土地出讓金的按期征收比例達(dá)到了94.08%,征收金額也逐年增大。但也要看到,還有部分本...

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內(nèi)容投稿：明桂

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來源：頭條_國(guó)有土地征收價(jià)格表2025，集體土地征地補(bǔ)償