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一、房屋被征收能不能退租，房東房子被征收,租客可以要賠償嗎

租賃時(shí)間出現(xiàn)動(dòng)遷情況如何處理

如果租房合同未到期而遇到拆遷,租戶可以選擇解除與房東的租賃合同,并有權(quán)要求房東退還合同未到期部分的租金. 若合同中沒(méi)有明確規(guī)定提前退租時(shí)房租的處理方式,...

【以案說(shuō)法】房屋租賃期間,遇到拆遷怎么辦?

對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失,張某作為承租人因房屋被征收不得不終止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必然產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)營(yíng)損失;對(duì)于出租人而言,案涉房屋被征收也停止了其出租房屋獲利,故不應(yīng)...

租賃時(shí)間出現(xiàn)動(dòng)遷情況如何處理

如果租房合同未到期而遇到拆遷,租戶可以選擇解除與房東的租賃合同,并有權(quán)要求房東退還合同未到期部分的租金. 若合同中沒(méi)有明確規(guī)定提前退租時(shí)房租的處理方式,...

商鋪?zhàn)赓U如遇拆遷條款怎么辦?

還可以在合同中寫明:租賃期間,如遇政府或集體需要拆遷房屋,甲乙雙方無(wú)條件解除合同。合同即時(shí)終止,互不追究對(duì)方違約責(zé)任。甲方退回未到期部分租金及押金,但不承擔(dān)乙方其他一...

二、房屋出租遇到拆遷怎么辦

出租房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

出租房存在問(wèn)題時(shí),一般情況下是可以退租的。若出租房的問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用,比如房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、存在嚴(yán)重漏水影響生活等,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承租人有權(quán)解...

廠房拆遷,租方房租怎么退

如果合同中沒(méi)有明確約定,一般來(lái)說(shuō),您可以與房東協(xié)商退還剩余租期的房租.若房東不同意退還,您可以依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益. 綜上...

租賃期內(nèi)房屋遇政府拆遷,承租人可以主張哪些賠償

專家導(dǎo)讀 在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的,承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金,如果房東不退還的可以向法院提...

出租房要拆遷怎么處理?

一般而言,對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算...

三、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

房屋征收前租房怎么辦

房屋征收前租房,不同情況有不同舉措。合同未到期繼續(xù)履行;征收部門與房東達(dá)成協(xié)議,租客要和房東溝通后續(xù)安排;因征收無(wú)法居住,可協(xié)商解除合同,要求房東退租金等...

房子被拆要退租金嗎

租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎 一,租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎1,租的房子要拆租戶通常有補(bǔ)償.在房屋租賃期間,如果房屋因?yàn)檎怖嫠璞徽魇詹疬w的,作為房東要...

拆遷房租客有賠償嗎

若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃,如房屋因自然災(zāi)害等原因損壞無(wú)法居住等,租客可與房東協(xié)商退租,這種情況下租客一般無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 還有可能因房東存在違約行為,如未按...

房屋租賃合同如遇拆遷可以單方解除嗎

專家導(dǎo)讀 簽完房屋租賃合同后遇到拆遷這種特殊情況是可以單方解除租賃合同的,政府部門的拆遷行為屬于不可抗力因素,房東沒(méi)有權(quán)利阻止政府的拆遷工作。但是,房東在行使合同解除...

四、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋出租遇到拆遷怎么辦

一般情況下,房屋出租并不影響拆遷。拆遷主要是基于政府的公共利益需求,對(duì)特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。 1.房屋所有權(quán)決定拆遷權(quán)益:無(wú)論房屋是否出租,房屋的所有權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償...

房屋出租遇到拆遷怎么辦

一般情況下,房屋出租并不影響拆遷。拆遷主要是基于政府的公共利益需求,對(duì)特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。 1.房屋所有權(quán)決定拆遷權(quán)益:無(wú)論房屋是否出租,房屋的所有權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償...

房屋拆遷租客有補(bǔ)償嗎

導(dǎo)讀:房屋拆遷時(shí)租客通常能獲一定補(bǔ)償,如臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等,若房屋無(wú)法繼續(xù)使用,有權(quán)要求房東退還未到期租金。租客能否獲其他補(bǔ)償,取決于拆遷政策和租賃協(xié)議。協(xié)議有相關(guān)約...

五、房屋動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我租的房子被政府征用了怎么辦

被征收的房子能出租嗎 法律分析:被征收的房子也可以出租,法律只是規(guī)定了對(duì)于被列入征收范圍內(nèi)的房屋禁止對(duì)其擴(kuò)建改建等為了增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,但是并沒(méi)有規(guī)定...

租房遇上拆遷,租戶應(yīng)該怎么辦呢

由于房屋被征收拆遷屬于不可抗力因素,租戶有權(quán)解除與出租人的租賃合同,并拿回未到期部分的租金.這是租戶的基本權(quán)利,出租人應(yīng)當(dāng)予以配合和退還相應(yīng)租金. 二,與...

房東是否可以強(qiáng)制騰退房屋

導(dǎo)讀:房東能否強(qiáng)行收回出租房產(chǎn)需視具體情況判斷。若承租人違反租賃協(xié)議,如欠租、擅自改變房屋性質(zhì)、嚴(yán)重?fù)p害房屋等,經(jīng)房東依法通知且合理期限內(nèi)未改善,房東可通過(guò)法律訴訟解...

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內(nèi)容投稿：俞諾鈺

內(nèi)容審核：張小華律師

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