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一、被征收房屋的類似房地產是指哪些，拆遷房房屋性質是什么

西安住建最新發布!事關房屋征收!

西安經濟技術開發區、西安曲江新區、西安浐灞生態區、西安國際港務區、西安閻良國家航空高技術產業基地、西安國家民用航天產業基地(以下簡稱開發區)轄區范圍內評估國有土地上...

房屋征收的共有宗地面積怎么賠償?

3. 安置用房的面積、地點和層次; 4. 搬遷過渡方式和過渡期限; 5. 違約責任等相關實時拆遷政策。 房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地...

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宿豫區人民政府關于星海灣北側地塊房屋征收決定的公告

五、計戶規則:以房屋所有權登記證書為依據,一證一戶。 六、簽約期限:分戶評估結果公示后60日 七、補償方式:住宅房屋可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。“住改非”房...

國土征收:“類似房地產的市場價格”,究竟是什么意思?

第一,“類似房地產”是指:與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。 第二,“市場價格”是指:被征收房屋的類似房地產在...

二、房產證上出讓動遷房是什么意思

土地使用證到期拆遷賠償

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 3、第十九條對被征收房屋...

...區改造項目國有土地上房屋征收補償方案的通知|章貢區信息公開

征收私有住宅房屋,房屋所有權人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 1.被征收人選擇貨幣補償的,可以獲得下列補償、補助、獎勵: (1)被征收房屋價值(含裝飾裝修)的補償 ...

龍泉市人民政府公告〔2023〕第7號

被征收房屋價值的補償,不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價值;被征收房屋價值和用于產權調換房屋的價值,以房屋征收決定公告之日為評估時...

法拍唯一住房安置補補償法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有...

廣東省廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

摘要:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房屋征收補償可實行獎勵和補助制度。獎勵包括征收獎勵和搬遷時限獎勵。征收住...

三、出讓/動遷房是什么產權

房地產基礎知識90問看完再買不吃虧!

答:商品房預售,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。 64、《房地產預售許可證》包含哪些內容? 答:《房地產預售許可證》包括...

國有土地上房屋征收與補償政策解答

婺源縣房地產管理局 二0一二年三月十九日 1、新條例與原條例有哪些區別? 答:一是主體不同。根據原條例規定,拆遷的主體是依法取得房屋拆遷許可證的單位。根據新條例規定,征收...

關于定南縣城市棚戶區(城中村)改造項目國有土地上房屋征收決定公告

簽約地點:具體以房屋征收部門公布的簽約地點為準。 搬遷期限:搬遷棄房期限不少于15天,具體時間由征收實施單位與被征收人在簽訂征收補償協議中約定。 四、征收...

拆遷矛盾終歸是補償糾紛:如何理解補償不低于同類房產市場價格?

02 類似房地產與被征收房屋相比是哪些方面類似 一是房屋結構相似：被征收拆遷的房屋如果是框架結構，那么補償價格就不得低于同類市場框架結構的房屋價值，同樣其它結構如磚木...

...浦江縣人民政府關于印發《浦江縣征收集體所有土地房屋補償實施...

投票確定或者隨機確定房地產價格評估機構應當由公證機構現場公證。 (六)縣自然資源和規劃局或鄉鎮人民政府依法與被征收人簽訂征地補償安置協議。 (七)土地征...

四、出讓動遷房和出讓商品房有啥區別

瀘州房屋征收新政發布安置補償將推行用房票購置新房

被征收人(或房票受讓人)在規定期限內使用房票購買新建商品房并完成《商品房買賣合同》網簽備案的,房屋征收部門按實際使用房票金額的8%給予貨幣獎勵,房票獎勵由...

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凱諾律師事務所:評估方式有幾種?哪一種對被征收人有利?|凱諾律師...

市場比較法也就是市場法,是對被征收房屋價值進行評估時最為常見的一種評估方式。而所謂的市場比較法其就是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同,并將類似的市...

最高人民法院行政案件裁判要點匯編200則(下)

(2015)行監字第634號:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市...

拆遷補償安置指標和貨幣補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有...

...關于《海勃灣區新海大街一街坊國有土地上房屋征收的決定》的公告

(1)被征收人選擇貨幣補償的,按照同等建筑面積、類似新建商品住宅市場價格予以補償。征收房屋權屬證書標明為住宅的房屋,按照受托的房地產價格評估機構評定的同等地段類似新建...

五、拆遷房屬于什么房產類型

確切消息!石家莊各區縣近100村“拆遷計劃”新鮮出爐!這次有新變化...

征收補償: (1)征收范圍內成套多層樓房,預評估類似房地產市場平均價格為19866元/㎡。 (2)改建區域產權調換住宅房屋為成套高層樓房,預評估類似房地產市場平均價格為18893元/㎡...

不動產權證和拆遷有關系嗎

(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷,臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償. 市,縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對...

按新建普通商品住房市場價格給補償,被征收人虧了還是賺了?

除非院落面積遠遠大于房屋建筑面積，一般情況下按照新建普通商品房進行評估的價格，是高于類似房地市場價格的。在明律師來幫各位被征收人朋友詳細解釋一下最高法的上述分析。...

《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》審議通過

近日,市政府常務會議審議通過了《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(以下簡稱《實施辦法》)。此舉旨在規范房屋征收與補償行為,維護公共利益,保障房屋所有權人和其他...

拆遷三個指標是什么

拆遷三個指標主要指的是拆遷補償的標準,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,具體包括以下三個方面:法規1 被征收房屋價值的補償:法規2 這是...

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內容投稿：紀航

內容審核：羅思章律師

內容來源：頭條_房產證上出讓動遷房是什么意思2025，出讓/動遷房是什么產權