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由于歷史原因造成房屋所有人與實際使用人不一致,故財政局原有的所有權亦應獲得相應的安置或補償。 第二人某拆遷公司則認為:會計師事務所作為已被拆遷房屋的實際使用人,經某財...
農村住宅房屋的實際使用人與土地使用權人不一致時,判斷該房屋安置補償行為是否有效,應當取決于房屋的所有權歸屬,包括部分房屋是否已經賣出,以及房屋是否存在倒...
若權屬主體不一致,要進一步查明原因,經合法程序確認實際權利人后進行補償。若存在登記錯誤等情況,應先申請更正登記,更正后再依據正確登記情況進行補償。總之,拆遷補償確定要...
土地使用權和房屋所有權不一致時,應根據具體情況采取相應措施。主要處理方式包括: 一、土地使用權到期而房屋使用權未滿期限的情況 如果此時收回土地使用權,必...
(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷,臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償. 市,縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補...
1、拆遷時對房屋所有人與實際使用人的補償安置是:要對房屋所有人給予補償,兼顧對實際使用人安置。房屋所有人與實際使用人解除租賃關系的,或者房屋所有人對實際使用人進行安置...
以不動產登記權利人作為簽約補償對象,不動產登記權利人按照拆遷安置補償協議的約定完成產權注銷的義務,但不能完成房屋的交付義務。 從珠三角“城中村”改造的...
法律分析：拆遷中房屋所有人與實際使用人不一致的情況比較常見，而其中，最常見的情形一是房屋租賃關系...
時間2025-03-14 瀏覽1w+ 法行寶 在探討土地使用權與房屋所有權不一致的征收補償問題時,首先需要明確的是,依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條,國...
房屋和土地權屬不一致可能由多種原因造成,如歷史遺留問題、土地使用權轉讓與房屋所有權轉讓不同步等。明確原因后,才能有針對性地解決問題。 二、依據法律法規...
對房屋進行拆遷時,所有人與使用人不一致的,應該對所有人進行拆遷補償,對使用人進行拆遷安置。 一、非住宅公產房拆遷怎么補償 對房屋進行拆遷的時候就需要對被拆遷人進行相應...
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,征收國有土地上單位,個人的房屋時,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償.這包括被征收房屋價值的補償,因征...
違約責任:根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條,如果實際使用人未按照合同約定履行義務,且合同簽訂人未提出異議或未采取補救措施,實際使用人可能需承擔...
這意味著,土地使用權和房屋所有權是分別進行登記的,兩者可能并不總是歸屬于同一人。法規2 在處理房和地權利人不一致的問題時,首先需要查閱相關的土地使用權證...
拆遷協議簽字人與原房產證不一致時,分情況處理:簽字人獲合法授權協議通常有效;無授權但獲追認也有效,不追認則無效;存在惡意串通等違法情形協議無效。房屋所有權人應溝通明確效力,協商...
農村住宅房屋的實際使用人與土地使用權人不一致時,判斷該房屋安置補償行為是否有效,應當取決于房屋的所有權歸屬,包括部分房屋是否已經賣出,以及房屋是否存在倒...
法律分析:拆遷中房屋所有人與實際使用人不一致的情況比較常見,而其中,最常見的情形一是房屋租賃關系產生的房屋所有權人與實際使用人不一致,另外一種是農村房屋...
●房產不是本人名字拆遷怎么辦
●享受過動遷仍被認定同住人
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●被拆遷戶拒不配合拆遷怎么辦
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●拆遷法律法規2023
●權屬所有人與實際使用人
●拆遷時土地房子不是一個人
●房主和戶主不一致拆遷
●私房動遷實際居住人
●拆遷戶主不給戶內成員房子
●原拆原建的房子需要鄰居同意嗎
內容投稿：嚴研言
內容審核：羅思章律師
內容來源：頭條_享受過動遷仍被認定同住人2025，拆遷法律法規2023
