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　　全款買房多久拿房產證?

　　全款買房后拿到房產證的時間因地區、開發商效率及辦理流程的不同而有所差異。

　　1、現房：如果是現房，且開發商已辦理初始登記(大產權證)，通常可在 30個工作日內 拿到房產證。

　　2、期房：如果是期房，需等待房屋竣工驗收并辦理初始登記后，才能申請房產證，時間可能延長至 交房后3個月至1年。

　　3、自行辦理：若業主自行辦理房產證，且材料齊全，通常可在 10至15個工作日 內完成。

　　全款買房房產證怎么辦理?

　　全款買房房產證的辦理流程主要包括準備材料和前往不動產登記中心辦理兩個步驟。

　　準備材料：

　　購房合同：這是辦理房產證的基礎材料，必須攜帶。

　　全款發票原件：證明購房者已支付全部房款。

　　身份證、戶口本：已婚的話，夫妻雙方都需要帶上。

　　其他可能需要的材料：包括結婚證(如適用)、購房承諾書、家庭購房申請表、授權委托書(如開發商委托他人辦理)、房產平面圖、房屋登記表等，這些文件通常在交房時由開發商提供。

　　前往不動產登記中心辦理：

　　繳納稅費和公共維修基金：在辦理房產證前，需要繳納契稅、印花稅(如適用)以及公共維修基金。這些費用的具體金額根據房屋面積、房價等因素而定，可以在不動產登記中心咨詢或查詢相關規定后繳納。

　　填寫申請表格并提交材料：前往當地不動產登記中心，填寫相關的申請表格，并提交準備好的所有材料。工作人員會對提交的材料進行審核，確保材料的真實性和完整性。

　　等待審核和繳納制本費：審核通過后，不動產登記中心會進行登記備案，并通知繳納房產證制本費用(通常為80元左右，具體費用可能因地區而異)。繳納費用后，等待房產證的制作完成。

　　領取房產證：收到領取通知后，帶上受理通知書和身份證，前往不動產登記中心領取房產證。

　　整個辦理流程的時間因地區和具體情況而異，一般在數周至數月之間。在等待辦理過程中，可以通過不動產登記中心的查詢系統了解辦理進度。

　　全款買房房產證可以代辦嗎?

　　能夠讓他人幫忙辦理房產證。

　　委托人得提供書面的委托書，還有委托人以及受托人的身份證明等相關材料。

　　受托人要帶著這些材料去到不動產登記部門，依照規定的程序去辦理房產證的相關事務。

　　在委托書中得明確委托的事項、權限以及期限等方面的內容，這樣能保證委托行為是合法且有效的。

　　要留意的是，不同地區在具體辦理要求和流程上或許會有不同，受托人的行為必須在委托權限的范圍內，并且不動產登記部門會對委托手續進行審核。

　　要是委托手續不完整或者存在問題，可能會對房產證的辦理進度產生影響。

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來源：臨律-全款買房多久拿房產證?，買現房可以馬上拿房產證嗎