當(dāng)土地被征用后應(yīng)該怎么樣處理,土地分割需要花多少錢(qián)才能辦理, 土地被征用后,處理方式如下: 1. 確認(rèn)補(bǔ)償:了解征用方給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式,包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)龋_保補(bǔ)償合理且足額。 2. 辦理手續(xù):配合相關(guān)部門(mén)完成土地交付等手續(xù)
土地被征用后,處理方式如下:
1. 確認(rèn)補(bǔ)償:了解征用方給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式,包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)龋_保補(bǔ)償合理且足額。
2. 辦理手續(xù):配合相關(guān)部門(mén)完成土地交付等手續(xù)的辦理,如簽訂交接文件等。
3. 安置規(guī)劃:若涉及人員安置,依據(jù)政策了解安置途徑,如貨幣安置、就業(yè)安置、社保安置等,保障自身權(quán)益。
4. 用途監(jiān)督:關(guān)注土地后續(xù)用途,若發(fā)現(xiàn)與征用規(guī)劃不符,可通過(guò)合法途徑反映,維護(hù)土地用途的合法性。
5. 資產(chǎn)處置:對(duì)地上附著物等資產(chǎn)進(jìn)行妥善處置,如拆除、搬遷等,減少損失。
6. 糾紛解決:若對(duì)征用過(guò)程中的補(bǔ)償、程序等有異議,可依法通過(guò)協(xié)商、行政復(fù)議、訴訟等方式解決糾紛。
土地分割辦理費(fèi)用因多種因素而異。
一般來(lái)說(shuō),可能會(huì)涉及土地測(cè)繪費(fèi),這通常按照土地面積及測(cè)繪復(fù)雜程度計(jì)費(fèi),每平方米幾元到十幾元不等。
還有評(píng)估費(fèi),依據(jù)土地評(píng)估價(jià)值按一定比例收取,比例大概在千分之幾到千分之十幾。
登記費(fèi)方面,住宅用地通常每件幾十元,非住宅用地則按土地價(jià)值一定比例收取。
此外,可能存在一些手續(xù)工本費(fèi)等小額費(fèi)用。
總體而言,辦理土地分割費(fèi)用少則幾百元,多則可能上千元甚至更高。具體費(fèi)用需咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu),他們能根據(jù)土地具體情況準(zhǔn)確告知各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及總額。
1. 首先,確認(rèn)土地性質(zhì):了解土地是家庭承包地還是其他類(lèi)型土地。家庭承包地的辦理相對(duì)常規(guī)。
2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料:包括姐妹倆的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證,原土地承包合同等。確保材料真實(shí)完整。
3. 申請(qǐng)確權(quán)登記:由家庭代表(通常是戶(hù)主)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)提出土地確權(quán)證辦理申請(qǐng),提交準(zhǔn)備好的材料。
4. 審核與公示:管理部門(mén)會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)和材料進(jìn)行審核,核實(shí)土地信息及相關(guān)權(quán)益人情況。審核通過(guò)后,會(huì)進(jìn)行公示,一般不少于7個(gè)工作日,以確保無(wú)異議。
5. 登記發(fā)證:公示無(wú)異議后,農(nóng)村土地承包管理部門(mén)將進(jìn)行登記造冊(cè),并頒發(fā)土地確權(quán)證給相關(guān)農(nóng)戶(hù),明確土地權(quán)益歸屬,兩姐妹及其家庭作為土地承包方在確權(quán)證上會(huì)有明確體現(xiàn)。
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內(nèi)容投稿:安桐
內(nèi)容審核:北京圣運(yùn)律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-兩姐妹出嫁土地確權(quán)證怎么辦理,兩姐妹都嫁出去父母怎么辦
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