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先拆遷后補(bǔ)償違法嗎,征收協(xié)議丙方有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-25 12:27:01
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    圣運(yùn)律師
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先拆遷后補(bǔ)償違法嗎,征收協(xié)議丙方有效嗎, 先拆遷后補(bǔ)償是違法的。 拆遷應(yīng)遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。這是為保障被拆遷人合法權(quán)益。 首先,法律明確規(guī)定征收部門應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議且補(bǔ)償落實(shí)后,才可以要求被拆遷人搬遷。 其次,先拆遷后補(bǔ)償會(huì)使被拆遷

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  • 一、先拆遷后補(bǔ)償違法嗎

    先拆遷后補(bǔ)償是違法的。

    拆遷應(yīng)遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。這是為保障被拆遷人合法權(quán)益。

    首先,法律明確規(guī)定征收部門應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議且補(bǔ)償落實(shí)后,才可以要求被拆遷人搬遷。

    其次,先拆遷后補(bǔ)償會(huì)使被拆遷人處于極為不利地位。若后續(xù)補(bǔ)償出現(xiàn)問(wèn)題,比如補(bǔ)償金額不合理、補(bǔ)償方式不符合約定等,被拆遷人已失去房屋,難以有效維權(quán)。

    再者,這種做法違背了公平公正原則。被拆遷人在房屋被拆除后,生活受到嚴(yán)重影響,而此時(shí)又未得到應(yīng)有的補(bǔ)償,其合法權(quán)益無(wú)法得到保障。一旦遇到先拆遷后補(bǔ)償?shù)那闆r,被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷,并通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益,要求征收部門按照合法程序進(jìn)行補(bǔ)償安置。

    二、征收協(xié)議丙方有效嗎

    征收協(xié)議中丙方是否有效需視具體情況而定。

    首先,若丙方具有相應(yīng)的民事行為能力,在協(xié)議簽訂過(guò)程中意思表示真實(shí),且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不損害國(guó)家利益、集體利益和他人合法權(quán)益,那么該征收協(xié)議對(duì)丙方通常是有效的。

    其次,如果丙方不符合上述條件,比如是無(wú)民事行為能力人簽訂協(xié)議,或者存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形,以及協(xié)議內(nèi)容違法等,那么協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷。

    再者,還要看征收協(xié)議對(duì)丙方權(quán)利義務(wù)的約定是否明確合理,是否與其他方的約定相互協(xié)調(diào)等。總之,要綜合多方面因素判斷征收協(xié)議中丙方的有效性。

    三、安置協(xié)議不簽怎么辦

    1. 首先要明確安置協(xié)議的重要性。它關(guān)乎你應(yīng)得的安置權(quán)益,如房屋安置、補(bǔ)償款等。

    2. 若不想簽,需仔細(xì)考量原因。若認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可與征收方溝通,提供合理依據(jù)爭(zhēng)取提高標(biāo)準(zhǔn)。若對(duì)安置房屋位置、面積等有異議,也應(yīng)及時(shí)提出協(xié)商。

    3. 若溝通無(wú)果,不簽協(xié)議可能導(dǎo)致征收程序受阻,征收方可能采取進(jìn)一步措施。但同時(shí)你也有權(quán)利通過(guò)合法途徑維權(quán),比如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,通過(guò)法律手段保障自身權(quán)益,要求合理合法的安置補(bǔ)償。總之,不簽協(xié)議需謹(jǐn)慎抉擇,要在充分維護(hù)自身利益的基礎(chǔ)上妥善處理。

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    內(nèi)容投稿:陶桐

    內(nèi)容審核:羅思章律師

    來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-安置協(xié)議不簽怎么辦,安置協(xié)議可以重新簽嗎

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