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一、拆遷房屋合同丟了怎么辦

1. 及時查找備份：首先嘗試回憶合同是否有其他留存，比如交給過家人、朋友保管，或者自己是否有拍照、掃描留存電子檔。也可以找找與拆遷相關(guān)的文件袋、文件夾等，看是否能找到合同原件或復(fù)印件。

2. 聯(lián)系拆遷方：若找不到備份，盡快聯(lián)系拆遷部門，告知其合同丟失情況。一般拆遷方會留存合同副本，他們可能會協(xié)助你復(fù)印一份或提供相關(guān)證明文件，說明合同的主要內(nèi)容和簽訂情況。

3. 補辦合同：根據(jù)拆遷方的指引，按要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，重新簽訂一份拆遷房屋合同。在補辦過程中，仔細(xì)核對合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。

4. 保留相關(guān)證據(jù)：整個過程中，要注意保留與拆遷方溝通的記錄，如電話錄音、短信、郵件等，以及重新簽訂合同的相關(guān)憑證，以備不時之需。

二、集體拆遷安置房可以買嗎

集體拆遷安置房存在一定風(fēng)險，購買時需謹(jǐn)慎。

一方面，購買集體拆遷安置房有諸多限制。這類房屋土地性質(zhì)可能是集體土地，沒有完整產(chǎn)權(quán)，不能像商品房那樣自由上市交易。如果遇到政策變化，比如拆遷政策調(diào)整等，可能影響房屋權(quán)益。

另一方面，購買后可能面臨一些問題。比如無法辦理合法產(chǎn)權(quán)證書，影響房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。若原房主反悔或產(chǎn)生糾紛，購房者權(quán)益難以保障。

1. 若要購買，需深入了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)，明確該安置房是否符合交易條件。

2. 查看房屋相關(guān)手續(xù)，如拆遷安置協(xié)議等，確保交易有一定依據(jù)。

3. 與原房主簽訂詳細(xì)規(guī)范的購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，約定好違約責(zé)任等。

總體而言，購買集體拆遷安置房有較大不確定性，若非必要，不建議購買。

三、拆遷協(xié)議原件丟失怎么辦

拆遷協(xié)議原件丟失可采取以下措施：

1. 及時聯(lián)系拆遷方：告知其協(xié)議原件丟失的情況，請求協(xié)助查找備份。拆遷方通常會有協(xié)議存檔，可能會提供復(fù)印件并加蓋公章，以證明協(xié)議的真實性和有效性。

2. 到相關(guān)部門查詢：前往當(dāng)?shù)夭疬w管理部門、不動產(chǎn)登記中心等，申請查詢協(xié)議檔案。這些部門可能保存著拆遷協(xié)議的原始記錄，可獲取相應(yīng)的復(fù)印件。

3. 收集其他佐證材料：回憶協(xié)議簽訂時的具體情形，收集如補償款支付憑證、房屋交接記錄、與拆遷工作人員的溝通記錄等相關(guān)證據(jù)，以輔助證明拆遷協(xié)議的存在及主要內(nèi)容。

4. 咨詢律師：若對協(xié)議原件丟失存在擔(dān)憂或遇到復(fù)雜問題，可咨詢專業(yè)律師，了解自身權(quán)利及應(yīng)對策略，必要時可通過法律途徑解決可能出現(xiàn)的糾紛。

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內(nèi)容投稿：邵軍諾

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議原件丟失怎么辦，拆遷協(xié)議原件丟失能辦房產(chǎn)證嗎?