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● 圣運(yùn)推薦：拖欠征地補(bǔ)償款怎么處理，安置房第三方協(xié)議有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拖欠征地補(bǔ)償款怎么處理

1. 首先，與征收方協(xié)商。明確表達(dá)訴求，要求其按照規(guī)定支付拖欠的征地補(bǔ)償款。通過友好溝通，爭(zhēng)取盡快解決問題。

2. 若協(xié)商不成，可向上級(jí)政府部門反映。向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T、政府信訪部門等投訴，尋求行政救濟(jì)。上級(jí)部門會(huì)對(duì)征收方進(jìn)行調(diào)查和督促，促使其履行支付義務(wù)。

3. 還可以考慮申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。收集好相關(guān)征地補(bǔ)償協(xié)議、付款憑證等證據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定的程序，向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求征收方支付補(bǔ)償款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、安置房第三方協(xié)議有效嗎

安置房第三方協(xié)議是否有效需視具體情況而定。

首先，協(xié)議主體需具備相應(yīng)民事行為能力，若簽訂協(xié)議的當(dāng)事人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，且未經(jīng)法定代理人追認(rèn)，協(xié)議可能無效。

其次，協(xié)議內(nèi)容要合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家、集體或第三人利益。例如，若協(xié)議涉及非法交易安置房指標(biāo)等違法內(nèi)容，協(xié)議無效。

再者，意思表示要真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形。若一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求撤銷。

此外，協(xié)議形式也要符合要求，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的，需采用書面形式。若滿足上述條件，安置房第三方協(xié)議通常是有效的，對(duì)各方具有法律約束力。

三、拆遷安置協(xié)議可以撤銷嗎

拆遷安置協(xié)議在一定情形下可以撤銷。

1. 基于重大誤解訂立的協(xié)議，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求撤銷。比如對(duì)安置房屋面積、位置等關(guān)鍵信息存在重大誤解。

2. 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的協(xié)議，受欺詐方有權(quán)撤銷。像故意隱瞞房屋真實(shí)狀況等欺詐行為。

3. 一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的協(xié)議，受脅迫方可以撤銷。

4. 顯失公平的協(xié)議，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求撤銷。例如拆遷補(bǔ)償明顯不合理，嚴(yán)重?fù)p害一方利益。

當(dāng)事人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，重大誤解的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使。撤銷權(quán)行使后，協(xié)議自始無效。

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內(nèi)容投稿：宋世

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議可以撤銷嗎，拆遷安置協(xié)議可以更改嗎