● 圣運推薦：農村土地二十多年前別人的山,叫我家開荒后就算我家,現(xiàn)在別人要回去這種情況怎么辦，農村土地紛爭動手打人怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村土地承包合同的內容有哪些，農村土地承包合同的訂立程序有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：私自買賣土地會坐牢嗎，農村土地一畝地補償多少:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村租賃土地使用權的時間是多久，農村土地征用補償標準一畝多少:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村拆遷建廠房屋賠償怎么賠，農村集體土地征收款該如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村土地流轉的原則，流轉的方式:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村土地交換后反悔后怎么辦，農村土地互換后對方反悔怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村土地交換后反悔后怎么辦，農村土地互換口頭協(xié)議合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村翻建房未批先建怎么補救

農村翻建房未批先建的補救措施如下：

1. 盡快向當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或相關部門申請補辦建設工程規(guī)劃許可證等審批手續(xù)。說明建房的原因、情況等，積極配合部門的調查和審核。

2. 若因歷史原因或政策規(guī)定等導致無法取得審批手續(xù)，可提交相關證明材料，如土地使用證明、房屋建設的實際情況說明等，爭取部門的理解和認可。

3. 按照部門的要求繳納相應的罰款等費用。罰款金額通常根據未批先建的面積、情節(jié)等因素確定。

4. 在補辦手續(xù)或處理完相關事宜后，應按照審批要求或部門的整改意見對房屋進行整改，確保房屋建設符合相關規(guī)定和標準。

總之，未批先建需要及時采取補救措施，以避免可能面臨的法律風險和經濟損失。同時，要遵守農村建房的相關規(guī)定，合法合規(guī)地進行建設。

二、農村的院子算建筑面積嗎

農村的院子通常不算建筑面積。建筑面積一般是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。而院子主要是室外的空間，用于種植花草、停放車輛等，不屬于建筑物的主體部分。

然而，在一些特定情況下，院子可能會被計算在建筑面積內。比如，如果院子與建筑物緊密相連，形成了一個整體的使用空間，并且在規(guī)劃和設計上被視為建筑物的一部分，那么可能會被計算在內。

另外，不同地區(qū)和不同的建筑規(guī)范對于院子是否計算建筑面積可能有不同的規(guī)定。在進行建筑規(guī)劃和設計時，應根據當地的相關法規(guī)和標準來確定院子是否計入建筑面積。

三、農村買地皮屬于永久的嗎

在農村，購買地皮通常不屬于永久的。

農村土地分為集體所有和國有兩種性質。集體所有的土地，農民集體享有所有權，個人只能依法取得宅基地等特定用途的土地使用權，且這種使用權有一定的期限限制，并非永久擁有。

國有土地可以出讓給單位或個人使用，出讓年限根據不同用途有不同規(guī)定，如住宅用地一般為 70 年，工業(yè)用地 50 年等，到期后需按照相關規(guī)定進行續(xù)期等處理。

此外，農村土地買賣還存在諸多法律限制和規(guī)定，如必須符合土地利用規(guī)劃、經過合法審批程序等，否則買賣行為可能無效。所以，不能簡單地認為在農村買地皮就屬于永久的，需根據具體情況和法律規(guī)定來確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村翻建房子沒辦手續(xù)怎么辦

●農村翻建老房不批

●農民翻建房屋未經批準處罰主體是什么部

●農村房翻蓋了沒申請違法嗎

●農村舊房翻建不批到哪里投訴

●農村房屋翻修沒有申請會強拆嗎

●農村房屋翻建后產權問題

●農村翻建老房不批

●2020農村翻建房屋好審批嗎

●農村房屋翻建是否需要批準

●農村的院子算建筑面積嗎怎么算

●農村房子的院子算建筑面積么

●農村的院子算住房面積嗎

●農村房屋院子算不算面積

●農村建房院子算不算占地面積

●農村庭院算建筑面積嗎

●農村院子算占地面積嗎

●農村的院子算不算宅基地面積

●農村自建房院子算不算建筑面積

●農村房屋院子可以算建筑面積嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農老院拆遷補償標準2025，拆除農村閑置房補償標準是多少?:今日拆遷普法

●阜南農村房屋拆遷補償標準2025，阜南縣拆遷補償標準:今日拆遷普法

●農村土地承包簽合同未給錢算違約嗎，農村土地承包未給錢法律如何認定責任:今日關于土地征收話題更新

●河北農村拆遷補償標準2025，河北省拆遷補償標準:今日拆遷普法

●農村土地確權紅本本有用嗎，土地漏確了怎樣找確權:今日關于拆遷普法話題更新

●分土地確權證需要什么手續(xù)，農村土地證有什么用:今日關于拆遷普法話題更新

●漢川年農村房屋拆遷補償標準2025，漢川農村拆房補償標準:今日拆遷普法

●韶山拆遷補償標準2025，農村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法

●農村集體土地使用證是房產證嗎，農村土地證編號幾位:今日關于拆遷普法話題更新

●農村修路強行占地觸犯了哪些法律，農村修路強行占地違反了哪些法律:今日關于土地征收話題更新

●民法典農民拆遷補償標準2025，農村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法

●土地確權證上只有戶主名字怎么辦，農村復墾后的土地怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●蘭州自留地拆遷補償標準2025，農村自留地征地補償標準是什么:今日拆遷普法

●農村拆遷補償怎么處理，強制拆遷怎么起訴征地:今日關于拆遷普法話題更新

●邯鄲土地確權啥時候發(fā)證，農村土地確權要收回房產證嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆遷補償怎么處理，強制拆遷怎么起訴征地:今日關于拆遷普法話題更新

●貴州安順農村拆遷補償標準2025，安順房屋拆遷賠償標準:今日拆遷普法

●農村統(tǒng)一拆遷怎么補償的，商鋪在拆遷前怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地蓋了房子該怎么確權登記，土地怎么申請確權登記:今日關于拆遷普法話題更新

●農村統(tǒng)一拆遷怎么補償的，商鋪在拆遷前怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：王凝子

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-農村買地皮屬于永久的嗎，農村地皮有價值嗎