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一、土地糾紛應該參考哪個法律

處理土地糾紛，常涉及多部法律：

其一，《中華人民共和國民法典》。其中物權編部分對土地的所有權、用益物權等作出規定，能明確土地權益歸屬及相關權利義務，為土地糾紛處理奠定基礎。

其二，《中華人民共和國土地管理法》。這是處理土地糾紛的核心法律，對土地的規劃、使用、征收等方面均有詳細規范，在判斷土地使用合法性、土地權屬爭議等問題上有重要指導作用。

其三，《中華人民共和國農村土地承包法》。若糾紛涉及農村土地承包相關事宜，如承包合同的訂立、履行、變更、解除，以及承包經營權的流轉等，該法能提供具體法律依據。

其四，《土地權屬爭議調查處理辦法》。從程序角度，對土地權屬爭議案件的受理、調查、處理等流程作出規定，確保糾紛處理依法依規進行。在實際處理土地糾紛時，需依據具體糾紛情形，綜合適用上述法律規范。

二、三產用地可以轉變土地性質嗎

三產用地通常指農村集體留用地，一般為集體建設用地性質。三產用地可以轉變土地性質，但有著嚴格的法律程序和條件。

從集體建設用地轉變為國有建設用地，常見途徑是通過征收程序。政府基于公共利益需要，依法定權限和程序征收集體土地，將其轉為國有土地。在此過程中，要進行土地現狀調查、社會穩定風險評估、公告、聽證等一系列法定步驟，并給予農村集體經濟組織及成員合理補償安置。

若轉變為其他特定用途的土地性質，例如從集體建設用地轉變為農用地，需符合土地利用總體規劃和相關農用地轉用規定。這要求嚴格審查是否符合土地利用規劃、是否具備相應的農用地轉用指標等條件，經有權機關批準方可實施。未經法定程序擅自改變三產用地性質，屬于違法行為，相關部門將依法予以查處。

三、土地糾紛法律法規有哪些

涉及土地糾紛的法律法規眾多。《土地管理法》是處理土地糾紛的重要法律依據，其對土地的所有權和使用權、土地利用總體規劃、耕地保護等方面作出規定，明確了不同類型土地的使用規范與管理原則，在判定土地權屬爭議時發揮關鍵作用。

《農村土地承包法》針對農村土地承包相關糾紛提供法律指引。對農村土地承包方式、承包合同的訂立與履行、承包經營權的流轉等內容進行詳細規定，妥善解決諸如承包地調整、流轉糾紛等問題。

《民法典》物權編中有關土地權利的規定也適用于土地糾紛。如關于建設用地使用權、宅基地使用權等規定，為解決因土地權益產生的民事糾紛提供法律準則。

此外，《土地權屬爭議調查處理辦法》則從程序方面規范了土地權屬爭議的調查處理流程，保障糾紛處理的公正性與合法性。這些法律法規共同構建起處理土地糾紛的法律體系，為解決各類土地糾紛提供依據。

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內容投稿：成安儀

內容審核：劉佳律師

來源：中國法院網-土地糾紛法律法規有哪些，土地糾紛處理程序