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高鐵拆遷紅線外多少米必須拆,拆遷多少一平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-02 13:51:42
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    圣運(yùn)律師
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高鐵拆遷紅線外多少米必須拆,拆遷多少一平米,高鐵兩邊的拆房子范圍可是因地兒而異哦。具體來(lái)說(shuō):在城市里頭的市中心區(qū)域,高鐵站外最多十米的地方就得拆了。要是到了城里比較偏遠(yuǎn)的地方,也就是郊區(qū),那可能就要拆個(gè)12米的范圍。再往下走走看,要是地址是

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  • 一、高鐵拆遷紅線外多少米必須拆

    高鐵兩邊的拆房子范圍可是因地兒而異哦。

    具體來(lái)說(shuō):在城市里頭的市中心區(qū)域,高鐵站外最多十米的地方就得拆了。

    要是到了城里比較偏遠(yuǎn)的地方,也就是郊區(qū),那可能就要拆個(gè)12米的范圍。

    再往下走走看,要是地址是在農(nóng)村或是小鎮(zhèn)上,那里的高鐵兩邊各有15米的地方嘛,這就是要拆掉的部分了。

    當(dāng)然啦,其它區(qū)域也是有的,那邊的高鐵站點(diǎn)兩側(cè)就是要把拆遷范圍擴(kuò)大到20米呢,這個(gè)也是參考了咱們國(guó)家的《鐵路安全管理?xiàng)l例》中的相關(guān)要求。

    不過(guò)畢竟每個(gè)地方都不太相同,所以最后的拆遷范圍到底多寬呢,還得看看各自當(dāng)?shù)卣€有鐵路部門(mén)的具體規(guī)劃才行喲~

    二、拆遷多少一平米

    你知道嗎.拆遷賠償并不是簡(jiǎn)單地用每平方米來(lái)衡量的哦!實(shí)際上呢,這個(gè)問(wèn)題還是挺復(fù)雜的,牽涉到很多方面,比如你家房子本身的構(gòu)造呀,使用了多久啦,還有那個(gè)地方政府設(shè)定的土地價(jià)值啊,房?jī)r(jià)之類的;這些還只是其中的一小部分原因。

    更重要的是,不同的城市、甚至同一個(gè)城市的不同區(qū)域里,它們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和各種政策都可能不一樣,這就直接影響到了賠償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)呀。

    所以呢,你問(wèn)我能不能給你一個(gè)穩(wěn)定的每平方米賠償價(jià)格,那我只能說(shuō),很抱歉,實(shí)在給不出!畢竟每個(gè)地方的政策和實(shí)際情況都是千差萬(wàn)別的,怎么能一概而論呢.

    三、無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效

    因缺乏有效身份證明而簽署的拆遷安置協(xié)議,依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)被判定為無(wú)效協(xié)議。

    一份合法有效的合同協(xié)議須滿足以下三個(gè)基本要求:

    (1)簽訂協(xié)議的當(dāng)事方在簽署時(shí)必須擁有從事該項(xiàng)合同活動(dòng)所需的法律行為能力;

    (2)雙方簽屬的協(xié)議內(nèi)容要真實(shí)準(zhǔn)確地反映其真實(shí)意思表達(dá);

    (3)協(xié)議不能違背國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或公序良俗,損害社會(huì)公共利益。

    現(xiàn)列舉拆遷安置協(xié)議可能失效的幾點(diǎn)原因:

    (1)未獲得拆遷民事權(quán)益或主體地位的拆遷方與被拆遷方締結(jié)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)視為無(wú)效。

    (2)拆遷方與非產(chǎn)權(quán)所有人或?qū)嶋H權(quán)利人所達(dá)成的拆遷補(bǔ)償協(xié)議亦應(yīng)被認(rèn)定為無(wú)效。

    《民法典》第一百四十四條

    無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

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    內(nèi)容投稿:薛中亮

    內(nèi)容審核:吳海麗律師

    來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效,拆遷人口不符合安置

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