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一、拆遷簽了協(xié)議還要審核嗎

協(xié)議拆遷也是有嚴(yán)格審批流程滴喔！在進(jìn)行協(xié)議拆遷之前，我們得先拿到拆遷批文，不然的話，那就是屬於非法行為！你知道的，那個(gè)所謂的“協(xié)議拆遷”一般都是以書面形式出現(xiàn)噠，比如鎮(zhèn)政府或者街道辦事處這一邊，還有被拆遷戶那邊，大家都是要簽個(gè)協(xié)議的?？雌饋砗孟袷莾煞竭_(dá)成了一致，然后自愿簽署的搬遷或者拆遷安置協(xié)議，但其實(shí)這種協(xié)議是不合法的。

二、如何合法拒絕拆遷

每次要面對(duì)征收或者拆遷這種棘手問題時(shí)，咱們可得先把相關(guān)信息搞明白了。這樣才能把握住里面可能牽扯到的各種細(xì)節(jié)，比如他們?yōu)槭裁匆@么做，會(huì)影響到哪里，還有補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)等等。只有這樣，我們才能更準(zhǔn)確地判斷這個(gè)行動(dòng)在法律和合理性方面到底能不能被接受，是不是合適。

三、拆遷協(xié)議簽了多久打款

房產(chǎn)征收貨幣化補(bǔ)償款項(xiàng)的支付通常在四十五個(gè)工作日內(nèi)完成。無論任何房屋在面對(duì)征收時(shí)，對(duì)應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)均應(yīng)依法對(duì)被征收方進(jìn)行相應(yīng)的賠償與補(bǔ)償。若政府機(jī)構(gòu)未能按照規(guī)定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，被征收方有權(quán)提起訴訟維護(hù)自身權(quán)益。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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內(nèi)容投稿：康安樂

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議簽了多久打款，拆遷協(xié)議簽字后多久放款